Kirchgasse in 67744 Lohnweiler

Straßenprofil

Kirchgasse in Lohnweiler

Die Straße Kirchgasse liegt in Lohnweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67744 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 20,9 km, A 63 21,8 km, A 6 22,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchgasse in Lohnweiler erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 145 m, Fernzug 24,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.525 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 7.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 20,9 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,7 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Lauterecken
  • Weiterführende Schule2,0 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita1,4 kmEv. Kindertagesstätte
  • Bus66 mLohnweiler, Hauptstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn145 mLohnweiler, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,9 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße17,7 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6220,9 kmA 62 / AS Kusel
  • A 6321,8 kmA 63 / AS Winnweiler
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 3,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 6,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 66 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 145 m, Fernzug 24,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,70 €/m² Miete
  • Nahversorgung Handelsketten88/100PENNY 1,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Kusel 20,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,9 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.525 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 7.980 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchgasseLohnweiler
Grundschule1,8 km

Grundschule Lauterecken

Kita1,4 km

Ev. Kindertagesstätte

Bus66 m

Lohnweiler, Hauptstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 145 m, Fernzug 24,4 km

Klinik / Notfall21,9 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4817,7 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MainoUntergasse 36 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Maino Stammhaus
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Tronecker
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Delfi
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Veldenzschenke
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Eiszeit
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Bischoff Club Wiesweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 162 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 220 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 354 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • RVV Lauterecken
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lohnweiler
    Feuerwehr · 213 mOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Lauterecken
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • M.E. Alternative Energien GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.525 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0270, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 26170 m²Kirchgasse 1 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19490 m²Kirchgasse 2 · 61,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchgasse in Lohnweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchgasse
NameKirchgasse
Postleitzahl67744
OrtLohnweiler
Breitengrad49.635166
Längengrad7.597953
Vorwahl06382
TelefonnetzLauterecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeLohnweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft602 EUR/Ew.BBSR INKAR