Mühlweg in 67744 Lohnweiler

Straßenprofil

Mühlweg in Lohnweiler

Die Straße Mühlweg liegt in Lohnweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67744 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 21,2 km, A 63 21,7 km, A 6 22,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlweg in Lohnweiler erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Mühlweg in Lohnweiler ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 110 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 110 m, Fernzug 24,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: PENNY 851 m, 6 nächste Filialen bis 10 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 62 / AS Kusel 21,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 110 m, Fernzug 24,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.525 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 7.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 21,2 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Lauterecken
  • Weiterführende Schule2,0 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita1,2 kmEv. Kindertagesstätte
  • Bus110 mLohnweiler, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn110 mLohnweiler, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße17,6 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6221,2 kmA 62 / AS Kusel
  • A 6321,7 kmA 63 / AS Winnweiler
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 3,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 6,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 110 m, Fernzug 24,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 851 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt89/1004,70 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Kusel 21,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,0 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.525 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 7.980 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlwegLohnweiler
Grundschule1,7 km

Grundschule Lauterecken

Kita1,2 km

Ev. Kindertagesstätte

Bus/Regionalbahn110 m

Lohnweiler, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 110 m, Fernzug 24,6 km

Klinik / Notfall22,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4817,6 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 851 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 851 m
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MainoUntergasse 36 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.525 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9016, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlweg in Lohnweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlweg
NameMühlweg
Postleitzahl67744
OrtLohnweiler
Breitengrad49.636749
Längengrad7.6003
Vorwahl06382
TelefonnetzLauterecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeLohnweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft602 EUR/Ew.BBSR INKAR