Kirchgasse in 75443 Ötisheim

Straßenprofil

Kirchgasse in Ötisheim

Die Straße Kirchgasse liegt in Ötisheim im Bereich Ötisheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75443 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ötisheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,9 km, A 81 25,1 km, A 5 25,4 km Luftlinie
  • Breitband62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchgasse in Ötisheim im Bereich Ötisheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 532 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 24,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.423 EUR/Ew., Einzelhandel 9.033 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +175 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 5,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 19,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule532 mHenri-Arnaud-Grundschule Ötisheim
  • Weiterführende Schule3,1 kmTheodor-Heuss-Gymnasium
  • Kita687 mKinderhaus Öläcker
  • Bus238 mÖtisheim Maulbronner Straße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmBretten Schulzentrum, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmÖtisheim, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße6,8 km85.489 Kfz/Tag
  • A 85,9 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 8125,1 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium39,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmMörike-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,2 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule42,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4 Teilgebiete) · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker · 37,2 % FFH
LandschaftsschutzErlen-, Metten- und Gründelbachniederung, Salzachaue mit Seitentälern, Aschberg und Eichelberg · 14,6 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 44,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Enztal bei Mühlacker (FFH-Gebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker | Landschaftsschutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung; Salzachaue mit Seitentälern, Aschberg und Eichelberg | Naturpark: Stromberg-Heuchelberg | Naturschutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 238 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 24,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 900 Betroffene, 19,6 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur54/10062,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 85.489 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchgasseÖtisheim
Grundschule532 m

Henri-Arnaud-Grundschule Ötisheim

Kita687 m

Kinderhaus Öläcker

Bus238 m

Ötisheim Maulbronner Straße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 24,2 km

Klinik / Notfall4,4 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 86,8 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75443 Ötisheim, Schlattstr. 23Schlattstr. 23 75443 Ötisheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVetterstraße 36 75417 Mühlacker
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 19-21 75417 Mühlacker
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchelskeDanziger Straße 2 75417 Mühlacker
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMATalweg+2 75433 Maulbronn
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Illinger EckAm Ill. Eck / Mühlacker Str 54 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 71 75417 Mühlacker
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlackerBahnhofstr. 96 75417 Mühlacker
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 201 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 42 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Münchinger
    Metzgerei · 201 mOSM
  • Bäckerei BurckertBahnhofstraße 1 75443 Ötisheim
    Bäckerei · 307 mOSM
  • Getränke Roller
    Getränkemarkt · 341 mOSM
  • BabylonBahnhofstraße 54 75417 Mühlacker
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AdlerMaulbronner Straße 15 75443 Ötisheim
    Restaurant · 42 mOSM
  • Naturfreundehaus KohlplattenhausMaulbronner Straße 100 75443 Ötisheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 998 mOSM
  • Enz-KönigNieferner Straße 2 75417 Mühlacker
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé StefanelloBahnhofstraße 71 75417 Mühlacker
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eis BibioneBahnhofstraße 75417 Mühlacker
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 142 mOSM
  • Park
    Park · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 690 mOSM
  • Schützenverein ÖtisheimMaulbronner Str. 82 75443 Ötisheim
    Sportzentrum · 740 mOSM
  • Friedhof Ötisheim
    Friedhof · 775 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 918 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 3,3 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ÖtisheimWallgrabenstraße 6 75443 Ötisheim
    Feuerwehr · 146 mOSM
  • Polizeirevier MühlackerHindenburgstraße 100 75417 Mühlacker
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 312 mOSM
  • Klärwerk Enzberg
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.406 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.406 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchgasse, 75443 Ötisheim
Position: 48.960800, 8.802798

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75443

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchgasse in Ötisheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchgasse
NameKirchgasse
Postleitzahl75443
OrtÖtisheim
OrtsteilÖtisheim
Breitengrad48.9608
Längengrad8.802798
Vorwahl07041
TelefonnetzMühlacker
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeÖtisheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.423 EUR/Ew.BBSR INKAR