Kirchplatz in 87463 Dietmannsried

Straßenprofil

Kirchplatz in Dietmannsried

Die Straße Kirchplatz liegt in Dietmannsried im Bereich Probstried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87463 zugeordnet. Ortsteilbezug: Probstried.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 974 m, A 980 14,2 km, A 96 20,1 km Luftlinie
  • Breitband59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchplatz in Dietmannsried im Bereich Probstried erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 270 m, weiterführend 270 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 520 m, Fernzug 10,9 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.672 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 8.839 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +165 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dietmannsried 974 m
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 16.606 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule270 mGrundschule Dietmannsried
  • Weiterführende Schule270 mMittelschule Dietmannsried
  • Kita53 mProbstried
  • Bus72 mDietmannsried, Rathaus, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,4 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn520 mDietmannsried, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße8,8 km16.606 Kfz/Tag
  • A 7974 mA 7 / AS Dietmannsried
  • A 98014,2 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmCarl-von-Linde-Gymnasium Kempten · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule204,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule270 mMittelschule Dietmannsried · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,8 kmStaatl. Fachschule für Agrarwirtschaft Kempten Fachrichtung Milchwirtschaft und Molkereiwesen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule9,4 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Kempten (Allgäu) - Teilzentrum II · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzIllerdurchbruch zwischen Reicholzried und Lautrach · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzMühlbachtal, Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Iller in den Gemarkungen Legau, Maria Steinbach, Grönenbach und Kronburg · 16,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 173 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Markt Dietmannsried (Landschaftsschutzgebiet, 1,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hölzlers Tobel (Naturschutzgebiet, 13,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Illerdurchbruch zwischen Reicholzried und Lautrach | Landschaftsschutzgebiet: Mühlbachtal; Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Iller in den Gemarkungen Legau, Maria Steinbach, Grönenbach und Kronburg; Schutz von Landschaftsteilen im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 270 m, weiterführend 270 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 520 m, Fernzug 10,9 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 481 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10059,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10019,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 2,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+165 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +21
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchplatzDietmannsried
Grundschule270 m

Grundschule Dietmannsried

Kita53 m

Probstried

Bus72 m

Dietmannsried, Rathaus, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 520 m, Fernzug 10,9 km

Klinik / Notfall8,4 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 128,8 km

16.606 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 901 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny DietmannsriedHeisingerstraße 23 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 481 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDWelserstraße 10 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 774 mQuelle
  • LidlLidlFuggerstr. 11 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergRaiffeisenstraße 1&3 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel · 937 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 87452 Altusried, Leutkircher Str. 22Leutkircher Str. 22 87452 Altusried
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAPettenkoferstraße+1A 87439 Kempten
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRaiffeisenstraße 4 87463 Dietmannsried
    Drogerie · 901 mQuelle
  • RossmannKempten, 87439, Memminger Str. 145Memminger Str. 145 87439 Kempten
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerKempten FischerstrasseFischerstr. 2 87435 Kempten
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KemptenKaufbeurer Straße 81-83 87437 Kempten
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 16 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 70 mnächste Gastronomie
  • Park 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brotkörble
    Bäckerei · 16 mOSM
  • Metzgerei Höbel
    Metzgerei · 172 mOSM
  • AralHeisinger Straße 25 87463 Dietmannsried
    Kiosk / Convenience · 532 mOSM
  • Ehrenreich Getränke CenterFuggerstraße 3 87463 Dietmannsried
    Getränkemarkt · 645 mOSM
  • Frische an der Freitreppe
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 70 mOSM
  • EtnaMemminger Straße 2 87463 Dietmannsried
    Restaurant · 73 mOSM
  • Coffee friendsSteinbühl 1 87463 Dietmannsried
    Café · 1,1 kmOSM
  • Schwimmbad Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Eiscafe MaikKirchstraße 14 87452 Altusried
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Inselweiher
    Park · 92 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 117 mOSM
  • Generationenspielplatz
    Spielplatz · 280 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 334 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AllgaEu-mobil
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortGrabengasse 4 87435 Kempten (Allgäu)
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DietmannsriedAm Inselweiher 1 87463 Dietmannsried
    Feuerwehr · 142 mOSM
  • Polizeipräsidium Schwaben Süd/WestAuf der Breite 17 87439 Kempten (Allgäu)
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband für Abfallwirtschaft Kempten
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Wertstoffhof DietmannsriedHeisinger Straße 33 87463 Dietmannsried
    Recyclingcontainer · 970 mOSM
  • Gruppenklärwerk Abwasserverband KemptenGriesösch 1 87493 Lauben
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Gamundia RegEn GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.672 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchplatz, 87463 Dietmannsried
Position: 47.808239, 10.289472

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchplatz in Dietmannsried

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchplatz
NameKirchplatz
Postleitzahl87463
OrtDietmannsried
OrtsteilProbstried
Breitengrad47.808239
Längengrad10.289472
Vorwahl08334, 08338, 08374
TelefonnetzBad Grönenbach, Böhen, Dietmannsried
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeDietmannsried, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR