Kirchspiel Eggerode in 48624 Schöppingen

Straßenprofil

Kirchspiel Eggerode in Schöppingen

Die Straße Kirchspiel Eggerode liegt in Schöppingen im Bereich Eggerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eggerode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02545, 02555

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 12,2 km, A 43 20,2 km, A 1 23,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchspiel Eggerode in Schöppingen im Bereich Eggerode erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, Regionalbahn 8,3 km, Rufbus 16,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.124 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 6.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +155 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Legden/Ahaus 12,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 5.393 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmAntoniusschule Kath. Grundschule Darfeld
  • Weiterführende Schule4,4 kmSekundarschule Horstmar-Schöppingen - Sekundarstufe I -
  • Kita695 mKindergarten St. Marien, Schöppingen-Eggerode
  • Bus277 mEggerode, Schulze Eggenrodde, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmLutum, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Rufbus16,5 kmRorup, Abzw. Hanrorup, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmChristophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld
  • Fernstraße9,9 km5.393 Kfz/Tag
  • A 3112,2 kmA 31 / AS Legden/Ahaus
  • A 4320,2 kmA 43 / AS Nottuln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmStädt. Gymnasium Nepomucenum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,0 kmAnne Frank Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmSekundarschule Horstmar-Schöppingen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule12,1 kmHermann-Emanuel-Berufskolleg des Kreises Steinfurt · Berufskolleg
  • Förderschule12,4 kmMichael-Ende-Schule Fördersch. d. Kr. Steinfurt m.d. Förder- schwerp. Emot.u.soz.Entwickl.(Primarst.) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald am Schoeppinger Berg, NSG Dinkelaue mit Oldemoells Venneken · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVechte · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG Averbeck-Gemen, LSG Averbeck und Gemen · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Ramsberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Vechte (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vechte | Landschaftsschutzgebiet: LSG Averbeck-Gemen; LSG Averbeck und Gemen; LSG-Baumberge(L24); LSG-Darfeld; LSG Dinkelniederung Heek-Legden; LSG Eissingort-Heven; LSG Noerdlicher Ramsberg-Vechte; LSG-Osterwick-Nord; LSG Ramsberg; LSG Talaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 277 m, Regionalbahn 8,3 km, Rufbus 16,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,94 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/10010,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kirchspiel EggerodeSchöppingen
Grundschule3,9 km

Antoniusschule Kath. Grundschule Darfeld

Kita695 m

Kindergarten St. Marien, Schöppingen-Eggerode

Bus277 m

Eggerode, Schulze Eggenrodde, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, Regionalbahn 8,3 km, Rufbus 16,5 km

Klinik / Notfall13,4 km

Christophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 709,9 km

5.393 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAmtsstraße 31 48624 Schöppingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA SteinerHauptstraße 7 48624 Schöppingen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 38 48612 Horstmar
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48366 Laer, Borghorster Str. 24Borghorster Str. 24 48366 Laer
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMALegdener+Straße+4 48720 Rosendahl
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHorstmar, 48612, Koppelstr. 4Koppelstr. 4 48612 Horstmar
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 768 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 737 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 758 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LammerdingGildestraße 12 48624 Schöppingen
    Kiosk / Convenience · 768 mOSM
  • MetzgereiEggeroder Straße 8 48624 Schöppingen
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Backhaus EbbinghoffHauptstraße 40 48624 Schöppingen
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Getränke KreuzigerHöpinger Straße 16 48720 Rosendahl
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Theyssen
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Küper
    Restaurant · 737 mOSM
  • HeimatstubeGildestraße 6 48624 Schöppingen
    Café · 801 mOSM
  • Eiscafe Eis und kalt
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Peanuts
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • MR Kebab
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Eggerode
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Friedhof EggerodeVechtestraße 52 48624 Schöppingen
    Friedhof · 399 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 789 mOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Reitanlage Darfeld
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schöppingen
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 758 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 18 €/m² in 0 m; Acker 16 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.124 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchspiel Eggerode in Schöppingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchspiel Eggerode
NameKirchspiel Eggerode
Postleitzahl48624
OrtSchöppingen
OrtsteilEggerode
Breitengrad52.056084
Längengrad7.240016
Vorwahl02545, 02555
TelefonnetzRosendahl-Darfeld, Schöppingen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeSchöppingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer411 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR