Kirchstr. / Kirchstraße in 31699 Beckedorf

Straßenprofil

Kirchstraße in Beckedorf

Die Straße Kirchstraße liegt in Beckedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31699 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,2 km, A 352 25,6 km, A 37 35,1 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Beckedorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 22,0 km, weiterführend 21,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Stadtbahn 20,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.230 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.404 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 6,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule22,0 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule21,8 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita188 mKinderspielKr
  • Bus257 mBeckedorf (Schaumb.), Friedhof
  • S-Bahn2,6 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße6,3 km87.071 Kfz/Tag
  • A 26,2 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35225,6 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBückeberge · 36,6 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 39,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserbergland (Naturpark, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 7,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 257 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Stadtbahn 20,8 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,93 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Bad Nenndorf 6,2 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 22,0 km, weiterführend 21,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +3
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,7 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeBeckedorf
Grundschule22,0 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita188 m

KinderspielKr

Bus257 m

Beckedorf (Schaumb.), Friedhof · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Stadtbahn 20,8 km

Klinik / Notfall19,7 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,3 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KappeGewerbestr. 6 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31552 Rodenberg, Allee 17Allee 17 31552 Rodenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRodenberg, 31552, Amtsstr. 6Amtsstr. 6 31552 Rodenberg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 455 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beckedorfer BackstubeWesterntor 1 31699 Beckedorf
    Bäckerei · 455 mOSM
  • Getränke-Stop
    Getränkemarkt · 499 mOSM
  • Fleischerei HardekopfBahnhofstraße 11 31698 Lindhorst
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Lindhorster Orient Markt
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant SchmiedegasthausRiepener Straße 21 31542 Bad Nenndorf
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Grillbar
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Classico
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Hof-Café „Zum Pferdestall“Bahnhofstraße 37 31698 Lindhorst
    Café · 3,1 kmOSM
  • Alte Tränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 140 mOSM
  • Friedhof Beckedorf
    Friedhof · 174 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 190 mOSM
  • Schützenhaus Beckedorf
    Sportzentrum · 329 mOSM
  • Altes Freibad Horsten
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BeckedorfRiepener Straße 11 31699 Beckedorf
    Feuerwehr · 206 mOSM
  • Polizeistation LindhorstBahnhofstraße 53 31698 Lindhorst
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 276 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 279 mOSM
  • Kläranlagen-Pumpstation
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.230 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Beckedorf (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 10: 3, Nr. 12: 2

Flurstück 105/3814 m²Kirchstraße 1 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/6798 m²Kirchstraße 1 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/141.024 m²Kirchstraße 1A · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11.461 m²Kirchstraße 2 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6843 m²Kirchstraße 2A · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/1550 m²Kirchstraße 3 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/13.673 m²Kirchstraße 5 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11.783 m²Kirchstraße 6 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/7493 m²Kirchstraße 8 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/12718 m²Kirchstraße 8A · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1188 m²Kirchstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/6559 m²Kirchstraße 10 · 13,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/40238 m²Kirchstraße 10 · 57,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/101.855 m²Kirchstraße 11 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1848 m²Kirchstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/232.220 m²Kirchstraße 12 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/51.307 m²Kirchstraße 13 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/171.936 m²Kirchstraße 14 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/31.487 m²Kirchstraße 15A · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/9677 m²Kirchstraße 16 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/4100.981 m²Kirchstraße 17 · 0,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 60/22.896 m²Kirchstraße 18 · 28,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 53/524.286 m²Kirchstraße 20 · 14,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 61/2951 m²Kirchstraße 22 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/35.061 m²Kirchstraße 24 · 5,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 222/661.405 m²Kirchstraße 26 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2542 m²Kirchstraße 28 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/329.526 m²Kirchstraße 30 · 4,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Beckedorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl31699
OrtBeckedorf
Breitengrad52.341099
Längengrad9.318483
Vorwahl05725
TelefonnetzLindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeBeckedorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR