Kirchstr. / Kirchstraße in 48734 Reken

Straßenprofil

Kirchstraße in Reken

Die Straße Kirchstraße liegt in Reken im Bereich Groß Reken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Reken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 3,6 km, A 43 10,7 km, A 52 15,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Reken im Bereich Groß Reken erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 166 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 28,0 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.059 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +242 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Borken 3,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 39.957 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule166 mMichaelschule Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,0 kmSekundarschule Hohe Mark Schule der Sekundarstufe I der Gemeinde Reken
  • Kita99 mKath. Kindergarten St. Heinrich
  • Bus127 mGroß Reken, Rathaus, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmBahnhof Reken, Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße10,0 km39.957 Kfz/Tag
  • A 313,6 kmA 31 / AS Borken
  • A 4310,7 kmA 43 / AS Lavesum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmPriv. Gymnasium der Mariannhiller Missionare Maria-Veen Alt- u. neuspr. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmGesamtschule Wulfen der Stadt Dorsten - Sekundarstufe I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmSekundarschule Hohe Mark Schule der Sekundarstufe I der Gemeinde Reken · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule3,4 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachsystem des Wienbaches, NSG Erlenbruch "Sandheck" · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeißes Venn / Geisheide · 4,7 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Brennerholt, Kreulkerhok, LSG Dorfbauerschaft Reken · 71,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 165 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erlenbruch "Sandheck" (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weißes Venn / Geisheide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG Dorfbauerschaft Reken; LSG Heubachniederung, Weisses Venn; LSG Heubach- und Boombachniederung; LSG Hohe Mark; LSG- Hohe Mark; LSG-Merfelder Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 28,0 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 29 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe65/10021,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,2 %, Kinderarmut 7,7 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeReken
Grundschule166 m

Michaelschule Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita99 m

Kath. Kindergarten St. Heinrich

Bus127 m

Groß Reken, Rathaus, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall12,6 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3110,0 km

39.957 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 29 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 377 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Schöttler GetränkemarktKirchstraße 5 48734 Reken
    Lebensmittel · 29 mQuelle
  • PENNYPenny Neue MitteNeue Mitte 11 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 350 m
  • ALDI NordALDI NordDorstener Straße 33 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 579 m
  • LidlLidlIndustriestr. 1 46359 Heiden
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46359 Heiden, Sachsenstr. 2 cSachsenstr. 2 c 46359 Heiden
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannReken, 48734, Neue Mitte 10Neue Mitte 10 48734 Reken
    Drogerie · 377 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 59 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 33 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 46 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka Schöttler GetränkemarktKirchstraße 5 48734 Reken
    Getränkemarkt · 59 mOSM
  • Bäckerei JägersKirchstraße 6 48734 Reken
    Bäckerei · 78 mOSM
  • Kaffeehaus
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • KeilHadenbrok 9 48734 Reken
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Tommy's Bistro
    Restaurant · 33 mOSM
  • Bla Bla Die Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 270 mOSM
  • Eiskönig
    Café · 276 mOSM
  • Döner OneHauptstraße 20 48734 Reken
    Imbiss / Fast Food · 284 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Park
    Park · 368 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 444 mOSM
  • Friedhof St. Heinrich
    Friedhof · 688 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 770 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtwerke Mietfiets
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Groß Reken
    Feuerwehr · 288 mOSM
  • Polizeiposten HeidenRathausplatz 1 46359 Heiden
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 46 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 82 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Reken
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.059 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 55 €/m² in 9 m; Wohnbaufläche 195 €/m² in 79 m; Wohnbaufläche 180 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.059 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Reken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert170 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl48734
OrtReken
OrtsteilGroß Reken
Breitengrad51.829918
Längengrad7.042076
Vorwahl02864
TelefonnetzReken
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeReken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B443 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.050 EUR/Ew.BBSR INKAR