Kirchstr. / Kirchstraße in 88422 Alleshausen

Straßenprofil

Kirchstraße in Alleshausen

Die Straße Kirchstraße liegt in Alleshausen im Bereich Alleshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alleshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 37,6 km, A 96 39,5 km, A 8 47,0 km Luftlinie
  • Breitband4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Alleshausen im Bereich Alleshausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 322 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, Regionalbahn 11,5 km, Tram 40,1 km, Fernzug 12,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 1,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.355 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 7.390 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Altenstadt 37,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule322 mGrundschule Alleshausen
  • Weiterführende Schule3,8 kmProgymnasium Bad Buchau
  • Kita2,8 kmGemeindekindergarten Kanzach
  • Bus245 mAlleshausen Engel, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmRiedlingen ZOB/Bahnhof, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Tram40,1 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße12,2 km9.564 Kfz/Tag
  • A 737,6 kmA 7 / AS Altenstadt
  • A 9639,5 kmA 96 / AS Aichstetten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium39,2 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule146,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmJakob-Emele-Realschule Bad Schussenried · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,6 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule38,7 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFedersee, Nördliches Federseeried · 34,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFedersee und Blinder See bei Kanzach · 34,4 % FFH, Federseeried · 34,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Federsee (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach | Naturschutzgebiet: Federsee; Nördliches Federseeried; Westliches Federseeried/Seelenhofer Ried | Vogelschutzgebiet: Federseeried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, Regionalbahn 11,5 km, Tram 40,1 km, Fernzug 12,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,25 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Altenstadt 37,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 48,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeAlleshausen
Grundschule322 m

Grundschule Alleshausen

Kita2,8 km

Gemeindekindergarten Kanzach

Bus245 m

Alleshausen Engel, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, Regionalbahn 11,5 km, Tram 40,1 km, Fernzug 12,9 km

Klinik / Notfall11,9 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31112,2 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny Am FederseeOberbachstr. 39 88422 Bad Buchau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 88422 Bad Buchau, Oberbachstr. 40Oberbachstr. 40 88422 Bad Buchau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Märktle am Markt
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei SchosserHofgartenstraße 1
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Getränke HausmannAllmannsweiler Straße 2 88422 Bad Buchau
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Bäckerei TraubHauptstraße 11
    Bäckerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sportheim Eintracht SeekirchKreuzried 2 Seekirch
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Zum Adler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Der Grillmeister
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé VittorioMarktplatz 5 88422 Bad Buchau
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Modellflugplatz Seekirch
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Schwarz
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 242 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.355 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche139,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.355 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchstraße, 88422 Alleshausen
Position: 48.100906, 9.620037

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88422

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Alleshausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl88422
OrtAlleshausen
OrtsteilAlleshausen
Breitengrad48.100906
Längengrad9.620037
Vorwahl07374, 07582
TelefonnetzUttenweiler, Bad Buchau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeAlleshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft974 EUR/Ew.BBSR INKAR