Kirchstr. / Kirchstraße in 99100 Dachwig

Straßenprofil

Kirchstraße in Dachwig

Die Straße Kirchstraße liegt in Dachwig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99100 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert67 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 10,0 km, A 4 21,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Dachwig erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 443 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 464 m, Regionalbahn 918 m, Tram 11,7 km, Fernzug 17,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 1,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.582 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 6.745 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 10,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 449 m, 11.296 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule443 mStaatliche Grundschule "Geschwister Scholl" Dachwig
  • Weiterführende Schule4,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita445 mAWO Kneippkindertagesstätte "Zwergenland"
  • Bus464 mDachwig (Bushaltestelle), ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn918 mDachwig, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram11,7 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße449 m11.296 Kfz/Tag
  • A 7110,0 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 421,2 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmStaatliche Regelschule Elxleben · Regelschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAckerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 7,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe (Vogelschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 4,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 464 m, Regionalbahn 918 m, Tram 11,7 km, Fernzug 17,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,04 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 443 m, weiterführend 4,8 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 1,7 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,5 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.582 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 6.745 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +0
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeDachwig
Grundschule443 m

Staatliche Grundschule "Geschwister Scholl" Dachwig

Kita445 m

AWO Kneippkindertagesstätte "Zwergenland"

Bus464 m

Dachwig (Bushaltestelle), ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 464 m, Regionalbahn 918 m, Tram 11,7 km, Fernzug 17,1 km

Klinik / Notfall14,3 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 176449 m

11.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 200 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 525 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Smolan
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Schöni´s GetränkemarktMittelgasse 113 99100 Großfahner
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei WolfKirchstraße 1 99189 Andisleben
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • GutkaufAm Haferweg 1 99100 Gierstädt
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • MühlenblickLange Straße 57 99100 Dachwig
    Restaurant · 200 mOSM
  • Pizza im FachwerkHintergasse 99100 Großfahner
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé im FachwerkEschenberger Straße 99100 Großfahner
    Café · 3,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 217 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 556 mOSM
  • Alfred-Just-Stadion
    Sportzentrum · 625 mOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dachwig
    Feuerwehr · 528 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 525 mOSM
  • WP Herbsleben-Dachwig WEA 02
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 67 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 77 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 77 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone67 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Dachwig, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2

Flurstück 113/1229 m²Kirchstraße 2 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114/1146 m²Kirchstraße 3 · 79,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/1681 m²Kirchstraße 4 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/3355 m²Kirchstraße 5 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/2174 m²Kirchstraße 5a · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119/1706 m²Kirchstraße 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121/5343 m²Kirchstraße 7 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121/4447 m²Kirchstraße 7a · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/11.321 m²Kirchstraße 8 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129/5162 m²Kirchstraße 9 · 80,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129/7757 m²Kirchstraße 9a · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132/1150 m²Kirchstraße 10 · 99,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 131/1521 m²Kirchstraße 10a · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 133/111.892 m²Kirchstraße 11 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/1693 m²Kirchstraße 12 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/1409 m²Kirchstraße 13 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 218/1390 m²Kirchstraße 14 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 219/1304 m²Kirchstraße 15 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 222/61.382 m²Kirchstraße 16 · 16,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 222/74.358 m²Kirchstraße 17 · 21,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 223/12.146 m²Kirchstraße 18 · 21,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 224/12.996 m²Kirchstraße 19 · 26,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 225/11.862 m²Kirchstraße 20 · 33,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 226/12.064 m²Kirchstraße 21 · 33,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 227/11.278 m²Kirchstraße 22 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 228/11.171 m²Kirchstraße 23 · 33,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 229/11.180 m²Kirchstraße 24 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230/11.607 m²Kirchstraße 25 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/31.923 m²Kirchstraße 26 · 19,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 232/1896 m²Kirchstraße 27 · 16,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 233/112.319 m²Kirchstraße 28 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 235/23.774 m²Kirchstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 235/1779 m²Kirchstraße 29 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236/3456 m²Kirchstraße 30 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238110 m²Kirchstraße 31 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 239150 m²Kirchstraße 32 · 88,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241/3328 m²Kirchstraße 33 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241/1308 m²Kirchstraße 34 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 570/242160 m²Kirchstraße 35 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571/243550 m²Kirchstraße 36 · 56,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Dachwig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert67 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl99100
OrtDachwig
Breitengrad51.077579
Längengrad10.860432
Vorwahl036206
TelefonnetzGrossfahner
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeDachwig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR