Kirchweg in 23898 Sandesneben

Straßenprofil

Kirchweg in Sandesneben

Die Straße Kirchweg liegt in Sandesneben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23898 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 11,1 km, A 21 13,2 km, A 24 14,6 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchweg in Sandesneben erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 14,1 km, U-Bahn 14,3 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.452 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.796 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bargteheide 11,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Weiterführende Schule1,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Kita811 mEv. Kindertagesstätte "Kirchenmäuse" Sandesneben - Amt SN
  • Bus207 mSandesneben, Bürgerende, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmSattenfelde, Kupfermühle, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße16,2 km8.881 Kfz/Tag
  • A 111,1 kmA 1 / AS Bargteheide
  • A 2113,2 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule26,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule17,8 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hevenbruch (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 14,1 km, U-Bahn 14,3 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 405 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -7
  • Naturnähe56/1000,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,0 km
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchwegSandesneben
Grundschule1,1 km

Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse

Kita811 m

Ev. Kindertagesstätte "Kirchenmäuse" Sandesneben - Amt SN

Bus207 m

Sandesneben, Bürgerende, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 14,1 km, U-Bahn 14,3 km

Klinik / Notfall21,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20716,2 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 405 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 405 m
  • EDEKAEDEKA MartensHauptstr. 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel · 443 mQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 81 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 954 mQuelle
  • PENNYPenny Am LütjenseeHamburger Strasse 77 22952 Luetjensee
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 410 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 82 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 570 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lotti Backt
    Bäckerei · 410 mOSM
  • Jens RathjeHauptstraße 69
    Metzgerei · 653 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 868 mOSM
  • Der kleine LadenAlte Poststraße 137 22929 Schönberg
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bella Joanna
    Imbiss / Fast Food · 82 mOSM
  • Lauenburger Hof
    Restaurant · 177 mOSM
  • Antik-Café Labenz - bric-a-brac and moreHauptstraße 51 23898 Labenz
    Café · 2,6 kmOSM
  • Zur Billquelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Sandesneben
    Friedhof · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 472 mOSM
  • Amtsarena
    Sportzentrum · 883 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Sandesneben
    Polizei · 796 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sandesneben
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 570 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.452 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.452 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchweg, 23898 Sandesneben
Position: 53.688053, 10.499000

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 12: 3

Flurstück 64/689 m²Kirchweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154408 m²Kirchweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/17787 m²Kirchweg 5 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/31 m²Kirchweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 32/8770 m²Kirchweg 7 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/32694 m²Kirchweg 8 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/24696 m²Kirchweg 9 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/13703 m²Kirchweg 10 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/23718 m²Kirchweg 11 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11711 m²Kirchweg 12 · 33,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/129 m²Kirchweg 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/185 m²Kirchweg 12 · 33,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/21719 m²Kirchweg 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/25630 m²Kirchweg 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/30699 m²Kirchweg 15 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/26641 m²Kirchweg 16 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/20773 m²Kirchweg 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/27693 m²Kirchweg 18 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/31687 m²Kirchweg 20 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/13789 m²Kirchweg 22 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/11639 m²Kirchweg 24 · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23898

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchweg in Sandesneben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchweg
NameKirchweg
Postleitzahl23898
OrtSandesneben
Breitengrad53.688053
Längengrad10.499
Vorwahl04536
TelefonnetzSteinhorst Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeSandesneben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B398 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR