Kirchweg in 34314 Espenau

Straßenprofil

Kirchweg in Espenau

Die Straße Kirchweg liegt in Espenau im Bereich Mönchehof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34314 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mönchehof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 11,0 km, A 49 11,2 km, A 44 12,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchweg in Espenau im Bereich Mönchehof erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 584 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 505 m, S-Bahn 740 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,7 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.690 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Nord 11,0 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 860 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule584 mGrundschule Espenau
  • Weiterführende Schule2,6 kmAhnatal-Schule
  • Kita1,2 kmGemeindekindergarten Sonnenhang
  • Bus505 mEspenau-Mönchehof Mönchshaus, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn740 mEspenau-Mönchehof Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmVellmar-Obervellmar, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße7,9 km3.703 Kfz/Tag
  • A 711,0 kmA 7 / AS Kassel-Nord
  • A 4911,2 kmA 49 / AS Kassel-Waldau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jungfernbach und Brandteich bei Calden (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 798 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,78 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 860 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
  • Naturnähe56/1006,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Kassel-Calden 9,9 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.690 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchwegEspenau
Grundschule584 m

Grundschule Espenau

Kita1,2 km

Gemeindekindergarten Sonnenhang

Bus505 m

Espenau-Mönchehof Mönchshaus, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 505 m, S-Bahn 740 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall7,3 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 37,9 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 798 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34314 Espenau, Goethestr. 16Goethestr. 16 34314 Espenau
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • EDEKANorbert und Sven Möller e.K.Holländische Str. 74 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Feldlager 119 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 519 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 367 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 766 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 519 mOSM
  • REWE GetränkemarktGoethestraße 19
    Getränkemarkt · 900 mOSM
  • Schwälmer BrotladenGoethestraße 19 34314 Espenau
    Bäckerei · 913 mOSM
  • Fleischerei RehWilhelmsthaler Straße 11 34314 Espenau
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Village GardenMeierwiesenweg 17 34314 Espenau
    Restaurant · 367 mOSM
  • EisliebeGoethestraße 13 34314 Espenau
    Eisdiele · 858 mOSM
  • V8Mönchehofer Straße 10 34314 Espenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • SchmeckewöhlerchenRothwester Straße 13 34314 Espenau
    Café · 2,0 kmOSM
  • City Grill3 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mönchehof
    Friedhof · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 568 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 755 mOSM
  • Tennishalle Becker Elan GmbH
    Sportzentrum · 802 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jungfernkopf
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 863 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 766 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Espenau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4A: 4, Nr. 6: 2, Nr. 12: 2, Nr. 41B: 2

Flurstück 49/2700 m²Kirchweg 1 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36296 m²Kirchweg 2 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/9952 m²Kirchweg 3 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37296 m²Kirchweg 4 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/13250 m²Kirchweg 4A · 20,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/371.328 m²Kirchweg 4A · 32,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/457 m²Kirchweg 4A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/4636 m²Kirchweg 4A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 48/13709 m²Kirchweg 4B · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/3540 m²Kirchweg 4C · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/51.469 m²Kirchweg 5 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/7912 m²Kirchweg 6 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3868 m²Kirchweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/54796 m²Kirchweg 7 · 32,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/561.032 m²Kirchweg 7A · 45,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/591.028 m²Kirchweg 7B · 35,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/5911 m²Kirchweg 9 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/72.000 m²Kirchweg 10A · 19,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/4910 m²Kirchweg 11 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2998 m²Kirchweg 12 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3893 m²Kirchweg 12 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/121.573 m²Kirchweg 13 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/111.200 m²Kirchweg 15 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/101.000 m²Kirchweg 17 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/9800 m²Kirchweg 19 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/8800 m²Kirchweg 21 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/7800 m²Kirchweg 23 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/6800 m²Kirchweg 25 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/5800 m²Kirchweg 27 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/14900 m²Kirchweg 31 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/15900 m²Kirchweg 33 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/171.144 m²Kirchweg 35 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/22562 m²Kirchweg 37 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/21670 m²Kirchweg 37A · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/191.233 m²Kirchweg 39 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/201.407 m²Kirchweg 41 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293.639 m²Kirchweg 41B · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 30/15.066 m²Kirchweg 41B · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 40/42.160 m²Kirchweg 43 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/313.012 m²Kirchweg 45 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/76.435 m²Kirchweg 47 · 24,1 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34314

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchweg in Espenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert5 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchweg
NameKirchweg
Postleitzahl34314
OrtEspenau
OrtsteilMönchehof
Breitengrad51.384144
Längengrad9.458126
Vorwahl05673
TelefonnetzImmenhausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeEspenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR