Kirchweg in 37281 Wanfried

Straßenprofil

Kirchweg in Wanfried

Die Straße Kirchweg liegt in Wanfried im Bereich Aue. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37281 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aue.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 11,0 km, A 4 17,8 km, A 38 24,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchweg in Wanfried im Bereich Aue erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 39,7 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 28,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Eschwege 11,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 2.669 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGerhart-Hauptmann-Schule
  • Weiterführende Schule4,1 kmBrüder-Grimm-Schule
  • Kita2,3 kmGemeindekindergarten "Sonnenschein"
  • Bus74 mWanfried-Aue Mitte, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,7 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmEschwege, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße8,7 km2.669 Kfz/Tag
  • A 4411,0 kmA 44 / AS Eschwege
  • A 417,8 kmA 4 / AS Wommen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmBrüder-Grimm-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmStaatliche Regelschule Treffurt (bis 31.07.2025) · Regelschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule7,3 kmPestalozzischule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrankenloch bei Heldra, Kiesteich unter der Aue'schen Kugel · 19,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEichenberg bei Frieda, Frankenloch bei Heldra · 43,8 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Werra, Obereichsfeld · 13,5 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wälder um Wanfried (Naturschutzgebiet, 0,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eichenberg bei Frieda; Frankenloch bei Heldra; Plesse-Konstein-Karnberg; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra; Obereichsfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes Band Thüringen | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 39,7 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 28,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,68 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 2.669 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,0 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.686 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchwegWanfried
Grundschule3,0 km

Gerhart-Hauptmann-Schule

Kita2,3 km

Gemeindekindergarten "Sonnenschein"

Bus/Rufbus74 m

Wanfried-Aue Mitte, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 39,7 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 28,4 km

Klinik / Notfall22,0 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2498,7 km

2.669 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKASimon Gärtner e.K.In der Werraaue 3 37281 Wanfried
    Lebensmittel · 3,0 km
  • ALDI NordALDI NordIn der Werraaue 1 37281 Wanfried
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37276 Meinhard, Riethweg 6Riethweg 6 37276 Meinhard
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 19 37269 Eschwege
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland EschwegeThüringer Straße 28 37269 Eschwege
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHeubergstraße+2 37269 Eschwege
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEschwege, 37269, Stad 46-54Stad 46-54 37269 Eschwege
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschwegeNiederhoner Straße 19 37269 Eschwege
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 52 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk am Seepark
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • SiemonIn der Werraaue 3
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • BretschneiderAm Bache 1 37281 Wanfried
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zum Auschen BlickLange Straße 48 37281 Wanfried
    Restaurant · 52 mOSM
  • Bretschneiders GrillterrasseMühlhäuser Straße 15 37276 Meinhard
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Gasthaus zum Stern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Gartencafé Alm-HüttliDorfstraße 26 37281 Wanfried
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Aue
    Friedhof · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 314 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 430 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • SportzentrumLeipziger Straße 54 37276 Meinhard
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 254 mOSM
  • Polizeidirektion Werra-MeißnerNiederhoner Straße 44 37269 Eschwege
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 238 mOSM
  • Kläranlage Wanfried
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 85 m; Grünland 1 €/m² in 85 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Wanfried, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37281

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchweg in Wanfried

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchweg
NameKirchweg
Postleitzahl37281
OrtWanfried
OrtsteilAue
Breitengrad51.178173
Längengrad10.126704
Vorwahl05651, 05655
TelefonnetzEschwege, Wanfried
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeWanfried, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR