Kirschäckerstr. / Kirschäckerstraße in 91330 Eggolsheim

Straßenprofil

Kirschäckerstraße in Eggolsheim

Die Straße Kirschäckerstraße liegt in Eggolsheim im Bereich Bammersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91330 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bammersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 2,3 km, A 3 17,3 km Luftlinie
  • Breitband5,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirschäckerstraße in Eggolsheim im Bereich Bammersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 28,2 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.743 EUR/Ew., Steuerkraft 1.229 EUR/Ew., Einzelhandel 8.390 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Forchheim-Nord 2,3 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 850 Betroffene, 13,4 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,0 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmAdalbert-Stifter-Grundschule Forchheim
  • Weiterführende Schule2,1 kmGeorg-Hartmann-Realschule Staatliche Realschule Forchheim
  • Kita426 mKinderhaus Bammersdorf
  • Bus188 mBammersd/Eggolh Kirschäckerstraße, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmForchheim Nord, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmForchheim Nord, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKlinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim
  • Fernstraße3,2 km52.135 Kfz/Tag
  • A 732,3 kmA 73 / AS Forchheim-Nord
  • A 317,3 kmA 3 / AS Höchstadt-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmHerder-Gymnasium Forchheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule67,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmGeorg-Hartmann-Realschule Staatliche Realschule Forchheim · Realschulen
  • Berufliche Schule2,1 kmStaatl. Berufsschule Forchheim · Berufsschulen
  • Förderschule2,0 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Forchheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuenlandschaft Büg bei Eggolsheim · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile, Büg bei Eggolsheim · 19,0 % FFH, Aischgrund, Regnitz- und Unteres Wiesenttal · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 37,8 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 72,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auenlandschaft Büg bei Eggolsheim (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile; Büg bei Eggolsheim; Lias-Grube bei Unterstürmig; Örtlbergweiher mit Örtlberg; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 28,2 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Forchheim-Nord 2,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1005,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 850 Betroffene, 13,4 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 52.135 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirschäckerstraßeEggolsheim
Grundschule2,1 km

Adalbert-Stifter-Grundschule Forchheim

Kita426 m

Kinderhaus Bammersdorf

Bus/Rufbus188 m

Bammersd/Eggolh Kirschäckerstraße, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall3,6 km

Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,2 km

52.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBügstr. 80 91301 Forchheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91301 Forchheim, Schlachthofstr. 4Schlachthofstr. 4 91301 Forchheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAE center SorgeBamberger Str. 51 91301 Forchheim
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBayreuther Straße 10 91301 Forchheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+10 91301 Forchheim-Kersbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBamberger Straße 51 91301 Forchheim
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerForchheimHauptstr. 51 91301 Forchheim
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannBaiersdorf, 91083, Forchheimer Str. 61Forchheimer Str. 61 91083 Baiersdorf
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ForchheimHans-Böckler-Straße 11 91301 Forchheim
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 583 mnächste Gastronomie
  • Park 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 704 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To GoBamberger Straße 91 91301 Forchheim
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Der Backladen RoppeltUntere Kellerstraße 19 91301 Forchheim
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Brauerei GreifSerlbacher Straße 10 91301 Forchheim
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • HuberthHornschuchallee 11 91301 Forchheim
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • EndresRaiffeisenstraße 2 91301 Forchheim
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Auszeit bei Alex & AndreasOertelbergstraße 4 91330 Eggolsheim
    Restaurant · 583 mOSM
  • Nürnberger-Tor-KellerAuf den Kellern 30 91301 Forchheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Fatis Pizza-ServiceAndreas-Knauer-Straße 47 91330 Eggolsheim
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Der BeckKantstraße 91301 Forchheim
    Café · 2,7 kmOSM
  • Fränkische Eis-WerkstattBirkenfelderstraße 31 91301 Forchheim
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • SV Bammersdorf B-Platz
    Sportplatz · 605 mOSM
  • SV Bammersdorf e.V.
    Sportzentrum · 650 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CarSharingBahnhofsplatz 10 91301 Forchheim
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • bikeslife
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BammersdorfOertelbergstraße 4 91330 Eggolsheim
    Feuerwehr · 595 mOSM
  • Polizeiinspektion ForchheimFritz-Hoffmann-Straße 1 91301 Forchheim
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 704 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Forchheim
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.743 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.743 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirschäckerstraße, 91330 Eggolsheim
Position: 49.746128, 11.083731

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91330

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirschäckerstraße in Eggolsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirschäckerstraße
AbkürzungKirschäckerstr.
Postleitzahl91330
OrtEggolsheim
OrtsteilBammersdorf
Breitengrad49.746128
Längengrad11.083731
Vorwahl09191, 09545
TelefonnetzForchheim Oberfr, Buttenheim
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeEggolsheim, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.229 EUR/Ew.BBSR INKAR