Kirschgrund in 36100 Petersberg

Straßenprofil

Kirschgrund in Petersberg

Die Straße Kirschgrund liegt in Petersberg im Bereich Marbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,1 km, A 66 14,5 km, A 5 24,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirschgrund in Petersberg im Bereich Marbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 307 m, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 2,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.809 EUR/Ew., Steuerkraft 1.215 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule307 mGrundschule Marbach
  • Weiterführende Schule6,1 kmKonrad-Adenauer-Schule
  • Kita429 mKatholischer Kindergarten t. Ägidius
  • Bus184 mPetersberg-Marbach Bachstraße, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße1,4 km21.625 Kfz/Tag
  • A 74,1 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 6614,5 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmWigbertschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmKonrad-Adenauer-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule6,4 kmKonrad-Zuse-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,5 kmChristian-Andersen-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaunestausee bei Marbach · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 319 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haunestausee bei Marbach (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Haunestausee bei Marbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 2,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 21.625 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10012,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirschgrundPetersberg
Grundschule307 m

Grundschule Marbach

Kita429 m

Katholischer Kindergarten t. Ägidius

Bus184 m

Petersberg-Marbach Bachstraße, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall6,0 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 271,4 km

21.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlNiesiger Str. 163 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36039 Fulda, Adenauerstraße 7Adenauerstraße 7 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLeipziger Straße 126 a 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAJosefstraße+16 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJosefstraße 3 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHünfeld, 36088, Josefstr. 3Josefstr. 3 36088 Hünfeld
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 420 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 156 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmetzgerei FröhlichÄgidienstraße 4 36100 Petersberg
    Metzgerei · 420 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktLeipziger Straße 199 36039 Fulda
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Pappert
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • tegut… teoKönigsküppel 15 36088 Hünfeld
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alanya PizzeriaSteinweg 19a 36100 Petersberg
    Restaurant · 156 mOSM
  • Bäckerei Happ
    Café · 908 mOSM
  • Gaststätte Zum SternSebastianstraße 7 36088 Hünfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Mensa Hochschule Fulda
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Kirschgrund
    Spielplatz · 60 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 531 mOSM
  • Friedhof Marbach
    Friedhof · 578 mOSM
  • Trampolinpark Cosmic Arena MarbachJosef-Damian-Schmitt-Straße 3 36100 Petersberg
    Sportzentrum · 713 mOSM
  • Belegstelle Revierförster Biel
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM
  • Naherholungsgebiet Gerlos
    Park · 4,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingVon-Galen-Straße 20 36037 Fulda
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarbachOberfelder Weg 20 36100 Petersberg
    Feuerwehr · 311 mOSM
  • Polizeiautobahnstation PetersbergBrückenstraße 6 Petersberg
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.809 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 80 €/m² in 8 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 153 m; Acker 2 €/m² in 153 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Petersberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 58/43717 m²Kirschgrund 1 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/18783 m²Kirschgrund 2 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/42888 m²Kirschgrund 3 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/68762 m²Kirschgrund 4 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/70683 m²Kirschgrund 5 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/67787 m²Kirschgrund 6 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/71683 m²Kirschgrund 7 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/66712 m²Kirschgrund 8 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/72733 m²Kirschgrund 9 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/75735 m²Kirschgrund 11 · 17,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirschgrund in Petersberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirschgrund
NameKirschgrund
Postleitzahl36100
OrtPetersberg
OrtsteilMarbach
Breitengrad50.620056
Längengrad9.717272
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.215 EUR/Ew.BBSR INKAR