Kisdorfer Weg in 24568 Kaltenkirchen

Straßenprofil

Kisdorfer Weg in Kaltenkirchen

Die Straße Kisdorfer Weg liegt in Kaltenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24568 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 23 19,3 km, A 21 21,1 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kisdorfer Weg in Kaltenkirchen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 502 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 747 m, U-Bahn 13,6 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 23,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.613 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 8.557 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +406
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kaltenkirchen 3,6 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,3 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule am Lakweg
  • Weiterführende Schule502 mFreie Waldorfschule Kaltenkirchen
  • Kita414 mWaldorfkindergarten Kaltenkirchen e.V.
  • Bus76 mKaltenkirchen, Ohland-Park, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,1 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn747 mKaltenkirchen Süd, ca. 217 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße20,3 km11.780 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
  • A 2319,3 kmA 23 / AS Tornesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Kaltenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmGemeinschaftsschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen, Dietrich-Bonhoeffer-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule25,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaltenkirchener Heide, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 13,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,5 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 315 ha, Gewerbe 244 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaltenkirchener Heide (FFH-Gebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 7,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaltenkirchener Heide; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Vogelschutzgebiet: Kisdorfer Wohld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 747 m, U-Bahn 13,6 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 187 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10079 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,3 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,9 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kisdorfer WegKaltenkirchen
Grundschule1,0 km

Grundschule am Lakweg

Kita414 m

Waldorfkindergarten Kaltenkirchen e.V.

Bus/Rufbus76 m

Kaltenkirchen, Ohland-Park, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 747 m, U-Bahn 13,6 km

Klinik / Notfall17,3 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7520,3 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 209 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 187 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 209 m
  • LidlLidlFlottkamp 8 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny ZentrumSchulstr. 9a 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA SiewertsenAlvesloher Straße 25 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 187 mQuelle
  • BUDNIbudni - Am BahnhofAm Bahnhof 2-12 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannKaltenkirchen, 24568, Holstenstr. 5Holstenstr. 5 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 116 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 144 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tackmann24568 Kaltenkirchen
    Bäckerei · 116 mOSM
  • Famila Getränkemarkt24568 Kaltenkirchen
    Getränkemarkt · 136 mOSM
  • Kuhrt Fleischveredelung
    Metzgerei · 753 mOSM
  • RSA 2Am Bahnhof 3 24568 Kaltenkirchen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Gemüseparadies Steven Sarau
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mr. Bratwurst
    Imbiss / Fast Food · 144 mOSM
  • AkropolisRudolf-Diesel-Straße 1 24568 Kaltenkirchen
    Restaurant · 220 mOSM
  • Blaubeerblau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Cappucino - BistroAm Markt 11 24568 Kaltenkirchen
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Boulder-PointKisdorfer Weg 15a 24568 Kaltenkirchen
    Sportzentrum · 218 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 492 mOSM
  • Flottmoorpark
    Park · 745 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 968 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Kaltenkirchen
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KaltenkirchenSüderstraße 4 24568 Kaltenkirchen
    Feuerwehr · 810 mOSM
  • Polizei-Zentralstation KaltenkirchenHamburger Straße 62 24568 Kaltenkirchen
    Polizei · 923 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 277 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Gemeinde Winsen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kisdorfer Weg, 24568 Kaltenkirchen
Position: 53.829147, 9.978994

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 8 a: 2 …

Flurstück 22/521.753 m²Kisdorfer Weg 1 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 5138.981 m²Kisdorfer Weg 1 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 379876 m²Kisdorfer Weg 2 · 33,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 20/14653 m²Kisdorfer Weg 3 b · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/156.660 m²Kisdorfer Weg 3 c · 2,3 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 30/141.211 m²Kisdorfer Weg 4 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/121.416 m²Kisdorfer Weg 5 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.408 m²Kisdorfer Weg 6 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3744 m²Kisdorfer Weg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.058 m²Kisdorfer Weg 8 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37510 m²Kisdorfer Weg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4741 m²Kisdorfer Weg 8 a · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/501.057 m²Kisdorfer Weg 8 a · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/26990 m²Kisdorfer Weg 12 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37716 m²Kisdorfer Weg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2924.612 m²Kisdorfer Weg 13 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 47/912 m²Kisdorfer Weg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 30/27739 m²Kisdorfer Weg 14 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3784 m²Kisdorfer Weg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/291.010 m²Kisdorfer Weg 18 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3813.503 m²Kisdorfer Weg 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 382289 m²Kisdorfer Weg 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 383316 m²Kisdorfer Weg 20 · 8,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 3853.969 m²Kisdorfer Weg 22 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 38619 m²Kisdorfer Weg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3893.907 m²Kisdorfer Weg 24 · 41,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/432.183 m²Kisdorfer Weg 26 · 48,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/4010.670 m²Kisdorfer Weg 28 · 54,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3207.055 m²Kisdorfer Weg 32 · 49,1 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kisdorfer Weg
NameKisdorfer Weg
Postleitzahl24568
OrtKaltenkirchen
Breitengrad53.829147
Längengrad9.978994
Vorwahl04191
TelefonnetzKaltenkirchen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeKaltenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B359 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR