Kitzeberger Weg in 24248 Mönkeberg

Straßenprofil

Kitzeberger Weg in Mönkeberg

Die Straße Kitzeberger Weg liegt in Mönkeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24248 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl0431

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 6,3 km, A 210 9,8 km, A 21 20,9 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kitzeberger Weg in Mönkeberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 669 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 362 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 362 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.822 EUR/Ew., Steuerkraft 952 EUR/Ew., Einzelhandel 9.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +45
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 6,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule669 mGrundschule an der Bake
  • Weiterführende Schule1,8 kmToni-Jensen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita670 mEv. Kindertagesstätte Regenbogenfische
  • Bus362 mMönkeberg Anleger, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße8,4 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2156,3 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2109,8 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmToni-Jensen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmToni-Jensen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule82,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmAndreas-Gayk-Schule, Förderzentrum Lernen der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See · 13,7 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,0 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Mönkeberger See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 498 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 362 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 362 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1003,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +45
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kitzeberger WegMönkeberg
Grundschule669 m

Grundschule an der Bake

Kita670 m

Ev. Kindertagesstätte Regenbogenfische

Bus/Rufbus362 m

Mönkeberg Anleger, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 362 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 362 m

Klinik / Notfall3,8 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2158,4 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 498 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RistowAm Eksol 18 24248 Mönkeberg
    Lebensmittel · 498 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLanger Rehm 10 24149 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24148 Kiel, Schönberger Str. 42-44Schönberger Str. 42-44 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlWischhofstr. 80 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24149, Langer Rehm 10 aLanger Rehm 10 a 24149 Kiel
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchönkirchener Straße 78 24149 Kiel
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 481 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 381 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dallmeyers BackhusAm Eksol 18 24248 Mönkeberg
    Bäckerei · 481 mOSM
  • Bei Harald
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • SteffenDorfstraße 11 24226 Heikendorf
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • famila GetränkemarktSchönkirchener Straße 80 24149 Kiel
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Strandkombüse
    Imbiss / Fast Food · 381 mOSM
  • Akropolis
    Restaurant · 556 mOSM
  • Café NiehausHeikendorfer Weg 89 24248 Mönkeberg
    Café · 595 mOSM
  • Seebar DüsternbrookKiellinie 130 24106 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eis KönigBlücherbrücke 1 24105 Kiel
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Schönkamp
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Park
    Park · 575 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 759 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 784 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Mönkeberg Anleger
    Fahrradverleih · 358 mOSM
  • Stattauto KielGabelsbergerstraße
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MönkebergGrüne Kante 9a 24248 Mönkeberg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation Kiel-DietrichsdorfIvensring 27 24149 Kiel
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 540 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 545 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.822 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kitzeberger Weg, 24248 Mönkeberg
Position: 54.352139, 10.183931

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2

Flurstück 46/11557 m²Kitzeberger Weg 1 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/10449 m²Kitzeberger Weg 1 a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/9409 m²Kitzeberger Weg 3 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6639 m²Kitzeberger Weg 5 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4733 m²Kitzeberger Weg 5 a · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/20730 m²Kitzeberger Weg 6 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/21614 m²Kitzeberger Weg 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/20903 m²Kitzeberger Weg 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/121.647 m²Kitzeberger Weg 9 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1095/20756 m²Kitzeberger Weg 10 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/14516 m²Kitzeberger Weg 11 · 22,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20/52890 m²Kitzeberger Weg 12 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/151.198 m²Kitzeberger Weg 13 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/68615 m²Kitzeberger Weg 14 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895/33774 m²Kitzeberger Weg 15 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/201.174 m²Kitzeberger Weg 16 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/6867 m²Kitzeberger Weg 17 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079/20809 m²Kitzeberger Weg 18 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/51.338 m²Kitzeberger Weg 19 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/19505 m²Kitzeberger Weg 19 a · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080/20770 m²Kitzeberger Weg 20 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/20700 m²Kitzeberger Weg 21 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/20770 m²Kitzeberger Weg 22 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028/34862 m²Kitzeberger Weg 23 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/13727 m²Kitzeberger Weg 24 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/27917 m²Kitzeberger Weg 25 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/36781 m²Kitzeberger Weg 26 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/37685 m²Kitzeberger Weg 28 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/24935 m²Kitzeberger Weg 30 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548/24880 m²Kitzeberger Weg 32 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/24668 m²Kitzeberger Weg 34 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830/2495 m²Kitzeberger Weg 34 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/46443 m²Kitzeberger Weg 36 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/35569 m²Kitzeberger Weg 38 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/341.142 m²Kitzeberger Weg 40 · 14,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24248

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kitzeberger Weg in Mönkeberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kitzeberger Weg
NameKitzeberger Weg
Postleitzahl24248
OrtMönkeberg
Breitengrad54.352139
Längengrad10.183931
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeMönkeberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft952 EUR/Ew.BBSR INKAR