Kixmühlenweg in 32825 Blomberg

Straßenprofil

Kixmühlenweg in Blomberg

Die Straße Kixmühlenweg liegt in Blomberg im Bereich Eschenbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32825 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eschenbruch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05234, 05235, 05236, 05263, 05281

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 29,2 km, A 30 35,6 km, A 33 37,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kixmühlenweg in Blomberg im Bereich Eschenbruch erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 497 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 18,4 km, Fernzug 27,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.290 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -32
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 29,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 4.409 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmBildungsschule Harzberg, Gem.Grundschule staatl.genehm.Ersatzschule der Primarst. d.Ver.Freie Bildungsschule Harzberg e.V.
  • Weiterführende Schule3,5 kmJohannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I -
  • Kita3,1 kmJohanniter KiTa "Sonnenblume", Lügde
  • Bus497 mBlo-Eschenbruch, Trift, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmLügde, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,4 kmH-BM-Horn, Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße17,1 km4.409 Kfz/Tag
  • A 229,2 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3035,6 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmHumboldt-Gymnasium Bad Pyrmont · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,7 kmKarla-Raveh-Gesamtschule Gesamtschule des Kreises Lippe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmJohannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule19,0 kmBBS Hameln-Pyrmont, Eugen-Reintjes-Schule -gewerblich- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmPestalozzischule Blomberg, Förderschule d.Schulverbandes Pestalozzisch. Blomberg Förderschwerpunkte Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Begatal, NSG Beller Holz · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBegatal, Beller Holz · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Auenbereich westlich Nabberg, LSG-Bach-Eschenwaelder am Puellenberg · 79,0 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hurn (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Begatal; Beller Holz; Wälder bei Blomberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Auenbereich westlich Nabberg; LSG-Bach-Eschenwaelder am Puellenberg; LSG-Bachniederungen und Talrandzonen noerdlich Wehren; LSG-Bachtal am Luedershof; LSG-Bachtal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,96 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 497 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 18,4 km, Fernzug 27,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Bad Eilsen 29,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 34,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KixmühlenwegBlomberg
Grundschule3,8 km

Bildungsschule Harzberg, Gem.Grundschule staatl.genehm.Ersatzschule der Primarst. d.Ver.Freie Bildungsschule Harzberg e.V.

Kita3,1 km

Johanniter KiTa "Sonnenblume", Lügde

Bus497 m

Blo-Eschenbruch, Trift, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 497 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 18,4 km, Fernzug 27,5 km

Klinik / Notfall6,2 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8317,1 km

4.409 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny HolzhausenGriessemer Str. 26 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • ALDI NordALDI NordSiemensstraße 39 32676 Lügde
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAMarktkauf WieleFörsterweg 43 32683 Barntrup
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32683 Barntrup, Frettholz 5Frettholz 5 32683 Barntrup
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 63 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Pyrmont, 31812, Brunnenstr. 7-9Brunnenstr. 7-9 31812 Bad Pyrmont
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad PyrmontAn der Schwage 4 31812 Bad Pyrmont
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 562 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 79 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei EngelSchlesier Straße 2 32676 Lügde
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • ZünklerVordere Straße 44 32676 Lügde
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Getränke HoffmannPyrmonter Straße 75 32676 Lügde
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clubhouse RestaurantAm Golfplatz 2 32676 Lügde
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Hotel KempenhofAm Golfplatz 1 32676 Lügde
    Café · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • JoseppeMittlere Straße 41 32676 Lügde
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Eis Café CalviSchillerstraße 45 31812 Bad Pyrmont
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 562 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Eschenbruch
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • BürgergartenEichenbrink 31812 Bad Pyrmont
    Park · 1,6 kmOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilligen Feuerwehr Blomberg. LG EschenbruchDienstweg 2 32825 Blomberg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • PolizeiAm Markt 1 32676 Lügde
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KläranlageKixmühlenweg 1001 32825 Blomberg
    Kläranlage · 79 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Fa. Textilrecycling Heuer GmbH
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • WestWind Energy
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.290 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 16 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32825

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kixmühlenweg in Blomberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kixmühlenweg
NameKixmühlenweg
Postleitzahl32825
OrtBlomberg
OrtsteilEschenbruch
Breitengrad51.960758
Längengrad9.189788
Vorwahl05234, 05235, 05236, 05263, 05281
TelefonnetzHorn-Bad Meinberg, Blomberg Lippe, Blomberg-Grossenmarpe, Barntrup, Bad Pyrmont
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeBlomberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 840 / B2 1645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer443 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR