Klarenstr. / Klarenstraße in 88410 Bad Wurzach

Straßenprofil

Klarenstraße in Bad Wurzach

Die Straße Klarenstraße liegt in Bad Wurzach im Bereich Eintürnen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eintürnen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07358, 07524, 07527, 07561, 07564, 07565, 07568

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 11,5 km, A 7 28,7 km Luftlinie
  • Breitband23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klarenstraße in Bad Wurzach im Bereich Eintürnen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 215 m, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 790 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 18,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,53 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.170 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 7.828 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -88
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 11,5 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 43.592 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule215 mGrundschule Eintürnen
  • Weiterführende Schule6,7 kmGemeinschaftsschule Bergatreute
  • Kita4,1 kmKath. Kindergarten
  • Bus790 mBad Wurzach Weitprechts, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,2 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmWolfegg Bahnhof, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße14,0 km43.592 Kfz/Tag
  • A 9611,5 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 728,7 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium27,5 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule178,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmWerkrealschule Bad Wurzach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule28,8 kmStaatl.Fachschule (Technikerschule) für Maschinenbautechnik Memmingen · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule27,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerrgottsried, Mauchenmühle · 11,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAitrach, Ach und Dürrenbach, Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg · 11,5 % FFH, Rohrsee, Wurzacher Ried · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzenmühltobel, Grabener Höhe · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 342 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wurzacher Ried (Vogelschutzgebiet, 0,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wurzacher Ried (Naturschutzgebiet, 0,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aitrach, Ach und Dürrenbach; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach; Umlachtal und Riß südlich Biberach; Wurzacher Ried und Rohrsee | Landschaftsschutzgebiet: Butzenmühltobel; Grabener Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,53 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 43.592 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10023,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 890 m, Autobahn 13,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlarenstraßeBad Wurzach
Grundschule215 m

Grundschule Eintürnen

Kita4,1 km

Kath. Kindergarten

Bus790 m

Bad Wurzach Weitprechts, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 790 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 18,7 km

Klinik / Notfall17,1 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9614,0 km

43.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88364 Wolfegg, Alttanner Str. 12Alttanner Str. 12 88364 Wolfegg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LippmannRoßbergerstraße 24 88368 Bergatreute
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlFranz-Graf-Str. 7 88410 Bad Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberriedstraße 1 88410 Bad Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMemminger+Straße+24 88410 Bad+Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny VogtAm Langacker 6 88267 Vogt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad WurzachMarktstr. 7 88410 Bad Wurzach
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • RossmannVogt, 88267, Wolfegger Str. 1Wolfegger Str. 1 88267 Vogt
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 819 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 804 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 819 mOSM
  • SchwarzAlttanner Straße 12
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Landmetzgerei BendelAlttanner Weg 17 Bergatreute
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • FristoFranz-Graf-Straße 7 88410 Bad Wurzach
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • zum Ochsen
    Restaurant · 804 mOSM
  • FatimaHauptstraße 22 88353 Kißlegg
    Café · 3,1 kmOSM
  • Gasthof zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodRavensburger Straße 21 88368 Bergatreute
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Eiscafé MiravalParkstraße 2 88410 Bad Wurzach
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turn- und Festhalle EintürnenbergKlarenstraße 2 88410 Bad Wurzach
    Sportzentrum · 137 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 268 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,7 kmOSM
  • Schloßpark
    Park · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Spritzenhaus
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeiposten
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Schilfkläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.170 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Klarenstraße, 88410 Bad Wurzach
Position: 47.846355, 9.838343

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klarenstraße in Bad Wurzach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klarenstraße
AbkürzungKlarenstr.
Postleitzahl88410
OrtBad Wurzach
OrtsteilEintürnen
Breitengrad47.846355
Längengrad9.838343
Vorwahl07358, 07524, 07527, 07561, 07564, 07565, 07568
TelefonnetzEberhardzell-Füramoos, Bad Waldsee, Wolfegg, Leutkirch im Allgäu, Bad Wurzach, Aichstetten Kr Ravensburg, Bad Wurzach-Hauerz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBad Wurzach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR