Klausenerstr. / Klausenerstraße in 99099 Erfurt

Straßenprofil

Klausenerstraße in Erfurt

Die Straße Klausenerstraße liegt in Erfurt im Bereich Daberstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99099 zugeordnet. Ortsteilbezug: Daberstedt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert385 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 7,4 km, A 4 7,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klausenerstraße in Erfurt im Bereich Daberstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 469 m, weiterführend 530 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, Regionalbahn 602 m, Tram 352 m, Fernzug 554 m, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 7,4 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule469 mStaatliche Grundschule "Wilhelm Busch" Erfurt
  • Weiterführende Schule530 mGemeinschaftsschule "Am Hirnzigenpark", Staatliche Gemeinschaftsschule
  • Kita318 mKinderkrippe Daberstedter Räubernest
  • Bus107 mErfurt, Spielbergtor, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn602 mErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram352 mErfurt, Robert-Koch-Straße, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,5 km23.044 Kfz/Tag
  • A 717,4 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 47,7 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium837 mEdith-Stein-Schule, Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium · Gymnasium in freier Trägerschaft
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule530 mGemeinschaftsschule "Am Hirnzigenpark", Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule733 mAndreas-Gordon-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 4/ Schulteil Neuerbe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule605 mWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 469 m, weiterführend 530 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, Regionalbahn 602 m, Tram 352 m, Fernzug 554 m, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 352 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 9,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlausenerstraßeErfurt
Grundschule469 m

Staatliche Grundschule "Wilhelm Busch" Erfurt

Kita318 m

Kinderkrippe Daberstedter Räubernest

Bus107 m

Erfurt, Spielbergtor, ca. 216 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, Regionalbahn 602 m, Tram 352 m, Fernzug 554 m

Klinik / Notfall3,3 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,5 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 433 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 596 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 433 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99085 Erfurt, Thälmannstraße 3Thälmannstraße 3 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 603 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 941 m
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 962 mQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99084, Willy-Brandt-Platz 12Willy-Brandt-Platz 12 99084 Erfurt
    Drogerie · 596 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 5 a 99084 Erfurt
    Drogerie · 876 mQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 352 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 122 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 23 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 322 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 183 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HerrmannHolbeinstraße 46
    Bäckerei · 122 mOSM
  • Heimathafen - Erfurter BraumanufakturZum Güterbahnhof 20 99085 Erfurt
    Getränkemarkt · 475 mOSM
  • Afro-Asia ShopTrommsdorffstraße 12 99084 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 541 mOSM
  • hansen Obst
    Obst/Gemüse · 562 mOSM
  • Fleischerei ZitzmannWilly-Brandt-Platz 99084 Erfurt
    Metzgerei · 586 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza-Taxi Erfurt SüdKlausenerstraße 11 99099 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 23 mOSM
  • Thai Aroi Dee
    Restaurant · 225 mOSM
  • Hirsch Heinrich SommergartenRubensstraße 36 99099 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 413 mOSM
  • Coffee FellowsWilly-Brandt-Platz 12 99084 Erfurt
    Café · 564 mOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 618 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 322 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 504 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 554 mOSM
  • Frau in FormSchmidtstedter Straße 23/25 99084 Erfurt
    Sportzentrum · 626 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoNonnenrain 14 99099 Erfurt
    Carsharing · 95 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 928 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion ErfurtBahnhofstraße 22a 99084 Erfurt
    Polizei · 690 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-DittelstedtZur Feuerwehr 5 99099 Erfurt
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 183 mOSM
  • Stadtwerke Erfurt
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 385 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 280 €/m² in 88 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 425 €/m² in 98 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 250 €/m² in 137 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone385 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Nonnenrain, Klausenerstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 26/2456 m²Klausenerstraße 1 · 88,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25262 m²Klausenerstraße 1a · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24433 m²Klausenerstraße 2 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23446 m²Klausenerstraße 3 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22405 m²Klausenerstraße 4 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21446 m²Klausenerstraße 5 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202.215 m²Klausenerstraße 6 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19405 m²Klausenerstraße 7 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17394 m²Klausenerstraße 8 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16304 m²Klausenerstraße 9 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15473 m²Klausenerstraße 10 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16780 m²Klausenerstraße 11 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15799 m²Klausenerstraße 12 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14799 m²Klausenerstraße 13 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13819 m²Klausenerstraße 14 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12685 m²Klausenerstraße 15 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11685 m²Klausenerstraße 15a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10375 m²Klausenerstraße 16 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91.304 m²Klausenerstraße 16a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8375 m²Klausenerstraße 16b · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71.806 m²Klausenerstraße 17 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71.806 m²Klausenerstraße 18 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29556 m²Klausenerstraße 20 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28623 m²Klausenerstraße 21 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27623 m²Klausenerstraße 22 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26623 m²Klausenerstraße 23 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24747 m²Klausenerstraße 26 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23632 m²Klausenerstraße 27 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20788 m²Klausenerstraße 28 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39443 m²Klausenerstraße 29 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38662 m²Klausenerstraße 30 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37585 m²Klausenerstraße 31 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36720 m²Klausenerstraße 32 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35720 m²Klausenerstraße 33 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34675 m²Klausenerstraße 34 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33675 m²Klausenerstraße 35 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32675 m²Klausenerstraße 36 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31800 m²Klausenerstraße 37 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30550 m²Klausenerstraße 38 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29675 m²Klausenerstraße 39 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28675 m²Klausenerstraße 40 · 29,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99099

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klausenerstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert385 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klausenerstraße
AbkürzungKlausenerstr.
Postleitzahl99099
OrtErfurt
OrtsteilDaberstedt
Breitengrad50.9706
Längengrad11.045561
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR