AutobahnenA 4 7,5 km, A 17 46,2 km, A 13 50,0 km Luftlinie
Breitband57,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
72/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Klein-Kunitz in Großpostwitz im Bereich Klein-Kunitz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Klein-Kunitz in Großpostwitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,99 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Bautzen-Ost 7,5 km.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,4 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 57,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide73
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,4 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 721 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 27,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide75
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSpreegebiet oberhalb Bautzen · 1,6 % FFHLandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 75,8 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 3,8 %NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 29 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 9,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Klein-KunitzGroßpostwitz
Grundschule1,7 km
Lessing-Grundschule Großpostwitz
Kita3,1 km
Arbeiterwohlfahrt Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Körsegeister"
Bus721 m
Cosul, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 721 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 27,1 km
Klinik / Notfall6,8 km
Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
Lebensmittel2,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 64,9 km
6.928 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.069 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Immobilien in der Lage
Angebote im PLZ-Gebiet 02692
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 802 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 721 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 27,1 km, Fernzug 32,7 km, Fähre 31,1 km; Bus: Cosul (721 m); ca. 12 Abfahrten werktags
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 10,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 25,1 %, Landwirtschaft 59,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Großpostwitz/O.L., Stand 31.12.2021)
aktuell 2.730 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +36, 13,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
266 unter 10 Jahre (9,7 %), 803 ab 65 Jahre (29,4 %) (Großpostwitz/O.L., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.281 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großpostwitz/O.L.), Stand 30.06.2024
2.731 Einwohner (Großpostwitz/O.L. / Budestecy, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Bautzen-Ost, A004090, 7,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Pirna, A017006, 46,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 13 / Dreieck Dresden-Nord, A004082#A013023, 50,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Arbeiterwohlfahrt Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Körsegeister" 3,1 km, AWO Kindertageseinrichtung / "Wichtelland" 4,9 km, Evang. Kindertageseinrichtung / "St. Michael Auritz" 4,9 km, Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" 5,0 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.