Klein Muckrow in 15848 Friedland

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Klein Muckrow liegt in Friedland im Bereich Klein Muckrow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Muckrow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOder-Spree
  • Vorwahl03366, 033671, 033673, 033676

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 31,0 km, A 15 36,5 km, A 13 40,8 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klein Muckrow in Friedland im Bereich Klein Muckrow erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Klein Muckrow in Friedland ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 29 m, Regionalbahn 13,7 km, Tram 28,0 km, Fernzug 32,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 10,6 km, weiterführend 16,6 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 30,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,6 km, weiterführend 16,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 29 m, Regionalbahn 13,7 km, Tram 28,0 km, Fernzug 32,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,6 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 18,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.767 EUR/Ew., Steuerkraft 511 EUR/Ew., Einzelhandel 8.174 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-West 31,0 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 4.554 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,2 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,6 kmCOMENIUS Grundschule Lieberose
  • Weiterführende Schule16,6 kmRahn Education - Freies Gymnasium im Stift Neuzelle, Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita2,8 kmPusteblume
  • Bus29 mKlein Muckrow, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,7 kmGrunow (LOS), Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram28,0 kmFrankfurt (Oder), Markendorf Ort, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,9 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße17,6 km4.554 Kfz/Tag
  • A 1231,0 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-West
  • A 1536,5 kmA 15 / AS Cottbus-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDammühlenfließniederung, Friedländer Tal · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermauswochenstube in Niewisch, Krüger-, Rähden- und Möschensee · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzSchlaubetal, Schwielochsee · 14,9 % Flächenanteil
NaturparkSchlaubetal · 9,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwielochsee (Landschaftsschutzgebiet, 4,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Friedländer Tal (Naturschutzgebiet, 4,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauswochenstube in Niewisch; Krüger-, Rähden- und Möschensee; Oelseniederung mit Torfstichen; Spreewiesen südlich Beeskow; Uferwiesen bei Niewisch | Landschaftsschutzgebiet: Schlaubetal; Schwielochsee | Naturpark: Schlaubetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 29 m, Regionalbahn 13,7 km, Tram 28,0 km, Fernzug 32,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 4.554 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 10,6 km, weiterführend 16,6 km
  • Digitale Infrastruktur35/10030,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 34,3 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 12 / AS Frankfurt(Oder)-West 31,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klein MuckrowFriedland
Grundschule10,6 km

COMENIUS Grundschule Lieberose

Kita2,8 km

Pusteblume

Bus29 m

Klein Muckrow, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 29 m, Regionalbahn 13,7 km, Tram 28,0 km, Fernzug 32,6 km

Klinik / Notfall28,9 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel10,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11217,6 km

4.554 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.767 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Klein Muckrow, Stichtag 01.01.2026

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klein Muckrow in Friedland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur30,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,6 % FTTB/H-Gigabit, 72,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Friedland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der StraßeMaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 404,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Klein Muckrow, PLZ 15848, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 588 aktive Einheiten, 82,1 MW Nettoleistung, Solar 412 / 10,6 MW; Wind 25 / 67,7 MW; Speicher 144 / 1,4 MW; Biomasse 5 / 2,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.174 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 511 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.512 Wohnungen, 1.221 Wohngebäude (Friedland, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 80,5 %, Ø Wohnfläche 109,9 m², 91 leerstehende Wohnungen (Friedland, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 29 m, Regionalbahn 13,7 km, Tram 28,0 km, Fernzug 32,6 km; Bus: Klein Muckrow (29 m); ca. 9 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 28,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 124 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15848 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: COMENIUS Grundschule Lieberose (10,6 km); weiterführend: Rahn Education - Freies Gymnasium im Stift Neuzelle, Staatlich anerkannte Ersatzschule (16,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 35,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Strausberg, regional, EDAY, 69,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 71,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 111,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.128 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.981 Kraftfahrzeuge insgesamt, 199 Krafträder, 260 Lkw (Friedland, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 1,4 % FFH-Gebiete, 9,9 % Naturpark, 14,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwielochsee (Landschaftsschutzgebiet, 4,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Friedländer Tal (Naturschutzgebiet, 4,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermauswochenstube in Niewisch; Krüger-, Rähden- und Möschensee; Oelseniederung mit Torfstichen; Spreewiesen südlich Beeskow; Uferwiesen bei Niewisch | Landschaftsschutzgebiet: Schlaubetal
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 45,2 %, Landwirtschaft 45,1 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 175 ha, Industrie/Gewerbe 80 ha (Friedland, Mark, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,9 Jahre (Friedland, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.936 Einwohner (Stand 31.12.2024), -34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +2, 0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur222 unter 10 Jahre (7,6 %), 855 ab 65 Jahre (29,1 %) (Friedland, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt270 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Friedland, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (122 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Friedland, Stadt, 2024)
Sterbefälle44 Sterbefälle (Friedland, Stadt, 2024)
Zensus 20222.970 Einwohner (Friedland, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Frankfurt(Oder)-West, A012008, 31,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 15 / AS Cottbus-West, A015004, 36,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 13 / Dreieck Spreewald, A013010#A015001, 40,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung3 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Pusteblume 2,8 km, Biene Maja 6,9 km, Villa Kunterbunt 9,2 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klein Muckrow
NameKlein Muckrow
Postleitzahl15848
OrtFriedland
OrtsteilKlein Muckrow
Breitengrad52.043789
Längengrad14.422542
Vorwahl03366, 033671, 033673, 033676
TelefonnetzBeeskow, Lieberose, Weichensdorf, Friedland b Beeskow
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeFriedland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft511 EUR/Ew.BBSR INKAR