Klein-Tirol-Süd in 09573 Dittmannsdorf

Straßenprofil

Klein-Tirol-Süd in Dittmannsdorf

Die Straße Klein-Tirol-Süd liegt in Dittmannsdorf im Bereich Dittmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09573 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 13,2 km, A 4 14,3 km Luftlinie
  • Breitband1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klein-Tirol-Süd in Dittmannsdorf im Bereich Dittmannsdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.478 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 13,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Gornau
  • Weiterführende Schule4,0 kmGymnasium Zschopau
  • Kita2,7 kmChristlicher Kindergarten / "Pusteblume"
  • Bus144 mDittmannsdorf, Ortseingang, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,0 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHennersdorf, Hp Erzgebirgsbahn, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße3,5 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7213,2 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 414,3 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGymnasium Zschopau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule "August Bebel" · Oberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmDeutsches Erwachsenen-Bildungswerk in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,3 kmTerra Nova Campus, Die Entdeckerschule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZschopautal · 3,8 % FFH, Zschopautal · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald · 51,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augustusburg-Sternmühlental (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Um den Eibsee (Naturschutzgebiet, 6,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 144 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +36
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,0 km
  • Naturnähe62/10014,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klein-Tirol-SüdDittmannsdorf
Grundschule1,7 km

Grundschule Gornau

Kita2,7 km

Christlicher Kindergarten / "Pusteblume"

Bus144 m

Dittmannsdorf, Ortseingang, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,3 km

Klinik / Notfall5,3 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1743,5 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09405 Zschopau, Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktChemnitzer Straße 50 B 09405 Zschopau
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlZschopauer Straße 184 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 985 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Freitag
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Blütenmeer und TrinkoaseChemnitzer Straße 28 09405 Gornau
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei GöhlerChemnitzer Straße 47 09405 Gornau
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • ESSO TankstelleNeue Marienberger Straße 189 09405 Zschopau
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Obst/GemüseEinsiedler Hauptstraße 91 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dürum Kebabhaus
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Café CarolaDittersdorfer Straße 7 09405
    Café · 1,8 kmOSM
  • Athen
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Janny's EisNeumarkt 15 09405 Zschopau
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Gefängnishof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 985 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WA - WartburgstraßeWartburgstraße 25 09126 Chemnitz
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dittmannsdorf
    Feuerwehr · 998 mOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.478 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 570/32670 m²Klein-Tirol-Süd 1 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/63652 m²Klein-Tirol-Süd 2 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/53769 m²Klein-Tirol-Süd 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/52834 m²Klein-Tirol-Süd 13 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/12530 m²Klein-Tirol-Süd 14 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/36499 m²Klein-Tirol-Süd 15 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/57530 m²Klein-Tirol-Süd 16 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/55980 m²Klein-Tirol-Süd 17 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/59541 m²Klein-Tirol-Süd 18 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/20788 m²Klein-Tirol-Süd 19 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/60488 m²Klein-Tirol-Süd 20 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/23633 m²Klein-Tirol-Süd 21 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/62586 m²Klein-Tirol-Süd 22 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/25615 m²Klein-Tirol-Süd 23 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/64567 m²Klein-Tirol-Süd 24 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/73653 m²Klein-Tirol-Süd 24a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/29382 m²Klein-Tirol-Süd 25 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/33509 m²Klein-Tirol-Süd 26 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/28370 m²Klein-Tirol-Süd 27 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/12602 m²Klein-Tirol-Süd 28 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/11594 m²Klein-Tirol-Süd 30 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/10620 m²Klein-Tirol-Süd 32 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/16601 m²Klein-Tirol-Süd 33 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/9527 m²Klein-Tirol-Süd 34 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/17558 m²Klein-Tirol-Süd 35 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/8920 m²Klein-Tirol-Süd 36 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/7739 m²Klein-Tirol-Süd 38 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09573

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klein-Tirol-Süd in Dittmannsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klein-Tirol-Süd
NameKlein-Tirol-Süd
Postleitzahl09573
OrtGornau/Erzgeb
OrtsteilDittmannsdorf
Breitengrad50.77512
Längengrad13.03919
Vorwahl03725
TelefonnetzZschopau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGornau/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B384 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR