Neue Str. / Neue Straße in 09573 Dittmannsdorf

Straßenprofil

Neue Straße in Dittmannsdorf

Die Straße Neue Straße liegt in Dittmannsdorf im Bereich Dittmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09573 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 13,9 km, A 4 14,5 km Luftlinie
  • Breitband1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Dittmannsdorf im Bereich Dittmannsdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 67 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 7,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.478 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 13,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Gornau
  • Weiterführende Schule4,0 kmGymnasium Zschopau
  • Kita2,0 kmChristlicher Kindergarten / "Pusteblume"
  • Bus67 mDittmannsdorf, Kirche, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,1 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHennersdorf, Hp Erzgebirgsbahn, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße4,1 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7213,9 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 414,5 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGymnasium Zschopau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule "August Bebel" · Oberschule
  • Berufliche Schule9,1 kmDeutsches Erwachsenen-Bildungswerk in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,1 kmFörderzentrum Flöha mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZschopautal · 3,8 % FFH, Zschopautal · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald · 51,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augustusburg-Sternmühlental (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Um den Eibsee (Naturschutzgebiet, 6,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 67 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 7,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +36
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,0 km
  • Naturnähe62/10014,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeDittmannsdorf
Grundschule2,3 km

Grundschule Gornau

Kita2,0 km

Christlicher Kindergarten / "Pusteblume"

Bus67 m

Dittmannsdorf, Kirche, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 67 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall5,3 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1744,1 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09405 Zschopau, Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktChemnitzer Straße 50 B 09405 Zschopau
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlAugustusburger Str. 92-94 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Blütenmeer und TrinkoaseChemnitzer Straße 28 09405 Gornau
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei GöhlerChemnitzer Straße 47 09405 Gornau
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Einkaufsmarkt Evelyn Stumpe
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Obst/GemüseEinsiedler Hauptstraße 91 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Witzschdorf
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Empanada EssenserviceBahnhofstraße 18 09573 Augustusburg
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Café CarolaDittersdorfer Straße 7 09405
    Café · 2,6 kmOSM
  • Janny's EisNeumarkt 15 09405 Zschopau
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • Gräbelbaude
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 86 mOSM
  • Park
    Park · 121 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 243 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WA - WartburgstraßeWartburgstraße 25 09126 Chemnitz
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dittmannsdorf
    Feuerwehr · 171 mOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.478 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8c: 2

Flurstück 123/241.043 m²Neue Straße 1 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/23963 m²Neue Straße 1a · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/24609 m²Neue Straße 1b · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/221.036 m²Neue Straße 1c · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/21939 m²Neue Straße 1d · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/251.850 m²Neue Straße 2 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/26892 m²Neue Straße 2a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/91.020 m²Neue Straße 2b · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/6170 m²Neue Straße 3 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/42.426 m²Neue Straße 4 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/11503 m²Neue Straße 5 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/2571 m²Neue Straße 6 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135270 m²Neue Straße 7 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/c860 m²Neue Straße 7a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/10415 m²Neue Straße 8 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/31.157 m²Neue Straße 8a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/2920 m²Neue Straße 8b · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/1745 m²Neue Straße 8c · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/6515 m²Neue Straße 8c · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/71.926 m²Neue Straße 9 · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 133/2600 m²Neue Straße 10 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/16649 m²Neue Straße 10a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/151.211 m²Neue Straße 10b · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/511.933 m²Neue Straße 11 · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1361.640 m²Neue Straße 12 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.830 m²Neue Straße 14 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145410 m²Neue Straße 15 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/11.259 m²Neue Straße 16 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142440 m²Neue Straße 17 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/111.440 m²Neue Straße 17a · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1504.700 m²Neue Straße 18 · 8,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 159/73.958 m²Neue Straße 19 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 159/101.174 m²Neue Straße 20 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/9641 m²Neue Straße 20a · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/12.501 m²Neue Straße 21 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 141/7700 m²Neue Straße 21a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/8838 m²Neue Straße 21b · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/6394 m²Neue Straße 21c · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/5560 m²Neue Straße 21d · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/f930 m²Neue Straße 22 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/e980 m²Neue Straße 23 · 11,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09573

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Dittmannsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl09573
OrtGornau/Erzgebirge
OrtsteilDittmannsdorf
Breitengrad50.779308
Längengrad13.05077
Vorwahl03725
TelefonnetzZschopau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGornau/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B384 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR