Klein Wokern in 17166 Groß Wokern

Straßenprofil

Klein Wokern in Groß Wokern

Die Straße Klein Wokern liegt in Groß Wokern im Bereich Klein Wokern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17166 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Wokern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 10,4 km, A 20 28,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klein Wokern in Groß Wokern im Bereich Klein Wokern erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 41,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Güstrow 10,4 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 17.715 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmJohann-Pogge-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule6,1 kmEuropaschule Gymnasium Teterow
  • Kita3,1 kmKindertagesstätte "Groß Roge`s Knirpse"
  • Bus25 mKlein Wokern, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmNeu Wokern, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße10,0 km17.715 Kfz/Tag
  • A 1910,4 kmA 19 / AS Güstrow
  • A 2028,6 kmA 20 / AS Tessin
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 25 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 41,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 17.715 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 6,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klein WokernGroß Wokern
Grundschule5,8 km

Johann-Pogge-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,1 km

Kindertagesstätte "Groß Roge`s Knirpse"

Bus25 m

Klein Wokern, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 41,1 km

Klinik / Notfall19,2 km

KMG Klinikum Güstrow

A 1910,0 km

17.715 Kfz/Tag

Autobahn10,4 km

A 19 / AS Güstrow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto LalendorfAn Der B104 / Koppelweg 2 18279 Lalendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17166 Teterow, Am Bornmühlenweg 2Am Bornmühlenweg 2 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAPoggestraße 8 17166 Teterow
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoggestraße 2A 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 14 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMalchiner+Straße+88 17166 Teterow
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTeterow, 17166, Malchiner Str. 20Malchiner Str. 20 17166 Teterow
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFischersteig 15 17166 Teterow
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hatscher
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Tabak Presse Lotto
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Raden
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Pizza HouseAm Bahnhof 2
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Sulz
    Eisdiele · 6,7 kmOSM
  • Café
    Café · 6,8 kmOSM
  • BarracudaRostocker Straße 66a 17166 Teterow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrKlein Wokerner Weg 4 Groß Wokern
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 219 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 50 €/m² in 874 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17166

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klein Wokern in Groß Wokern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klein Wokern
NameKlein Wokern
Postleitzahl17166
OrtGroß Wokern
OrtsteilKlein Wokern
Breitengrad53.755844
Längengrad12.476916
Vorwahl03996, 039978
TelefonnetzTeterow, Gross Roge
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeGroß Wokern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR