Kleinbahnstr. / Kleinbahnstraße in 47608 Geldern

Straßenprofil

Kleinbahnstraße in Geldern

Die Straße Kleinbahnstraße liegt in Geldern im Bereich Walbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47608 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walbeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02831, 02832, 02835

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 11,8 km, A 57 14,6 km, A 61 18,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleinbahnstraße in Geldern im Bereich Walbeck erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 657 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 23,1 km, U-Bahn 28,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.764 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Straelen 11,8 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 7.654 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule657 mSt.-Luzia-Schule Walbeck Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,5 kmStädt. Gymnasium der Stadt Straelen
  • Kita381 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder, Eskenspfad
  • Bus171 mGeldern Flutweg, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmGeldern Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Tram23,1 kmKrefeld Auf dem Graben
  • Klinik / Notfall7,3 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße4,7 km7.654 Kfz/Tag
  • A 4011,8 kmA 40 / AS Straelen
  • A 5714,6 kmA 57 / AS Sonsbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmStädt. Gymnasium der Stadt Straelen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGesamtschule der Stadt Geldern - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmStädt. Sekundarschule Straelen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufskolleg Geldern des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule6,5 kmGelderland-Schule, Förderzentrum d. Kr. Kleve, Fördersch.m.d.FSP SQ-Primarstufe, LEu.ES -Primar.u.Sek.I- i.integr.Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwald bei Haus Steprath, NSG Fleuthkuhlen · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFleuthkuhlen · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Blumenheide, LSG Blumenheide <LP Kevelaer> · 56,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 572 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Im Bereich des Kevelaerer Donkenlandes (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schmahlkuhl (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fleuthkuhlen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blumenheide; LSG Blumenheide <LP Kevelaer>; LSG Dondertniederung; LSG Fossa Eugeniana; LSG-Helmes Ley; LSG Helmes Ley im Niederungsbereich der Niederterrasse; LSG Im Bereich Boeckelt, Aengenesch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 23,1 km, U-Bahn 28,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 566 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10015,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Digitale Infrastruktur71/10079,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen71/100Grundschule 657 m, weiterführend 5,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleinbahnstraßeGeldern
Grundschule657 m

St.-Luzia-Schule Walbeck Städt. Kath. Grundschule

Kita381 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder, Eskenspfad

Bus/Rufbus171 m

Geldern Flutweg, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 23,1 km, U-Bahn 28,8 km

Klinik / Notfall7,3 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,7 km

7.654 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 566 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47608 Geldern-Walbeck, Küpperssteg 8Küpperssteg 8 47608 Geldern-Walbeck
    Lebensmittel-Discounter · 566 mQuelle
  • LidlLidlGerhard-Hauptmann-Str. 38-40 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVon-Galen-Straße 1 47638 Straelen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland StraelenBeginenpad 5 47638 Straelen
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BrüggemeierOstwall 16 47608 Geldern
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GeldernFuerstenberger Str. 8-10 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NORMANORMAMarktstraße+27 47623 Kevelaer
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStraelen, 47638, Nordwall 7-9Nordwall 7-9 47638 Straelen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOstwall 33 47638 Straelen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeldernAm Kapellhof 23 47608 Geldern
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 517 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 361 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 306 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannKüpperssteg 6 47608 Geldern
    Getränkemarkt · 517 mOSM
  • Café VloetKüpperssteg 1 47608 Geldern
    Bäckerei · 552 mOSM
  • BrauwersKevelaerer Straße 4 47608 Geldern
    Metzgerei · 712 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 860 mOSM
  • Versboerderij Van HeldenKapelstraat 32 5943AG Lomm
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SteakhausMaasstraße 28 47608 Geldern
    Restaurant · 361 mOSM
  • Markt-StubeWalbecker Markt 11 47608 Geldern
    Imbiss / Fast Food · 464 mOSM
  • Eiscafé LatinoWalbecker Markt 15 47608 Geldern
    Eisdiele · 482 mOSM
  • MühlencaféSchmalkuhler Weg 5 47608 Geldern
    Café · 837 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenGenieler Straße 97 47608 Geldern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Walbeck - An der Kokermühle
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 477 mOSM
  • Städtischer Friedhof Walbeck
    Friedhof · 877 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 926 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WalbeckAn der Seidenweberei 8 47608 Geldern
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • PolizeiOstwall 35 47638 Straelen
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 315 mOSM
  • Kläranlage Geldern-Walbeck
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 103 €/m² in 31 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 31 m; Acker 13 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.627 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5 a: 4, Nr. 12: 2, Nr. 13 c: 2, Nr. 23: 3 …

Flurstück 759249 m²Kleinbahnstraße 1 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760163 m²Kleinbahnstraße 1 a · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761165 m²Kleinbahnstraße 1 b · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293332 m²Kleinbahnstraße 3 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292569 m²Kleinbahnstraße 3 a · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164457 m²Kleinbahnstraße 4 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1059260 m²Kleinbahnstraße 5 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295334 m²Kleinbahnstraße 5 a · 47,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6932 m²Kleinbahnstraße 5 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71076 m²Kleinbahnstraße 5 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106056 m²Kleinbahnstraße 5 a · 35,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163563 m²Kleinbahnstraße 6 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639764 m²Kleinbahnstraße 7 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162669 m²Kleinbahnstraße 8 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640604 m²Kleinbahnstraße 9 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423691 m²Kleinbahnstraße 10 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641850 m²Kleinbahnstraße 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210478 m²Kleinbahnstraße 12 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236164 m²Kleinbahnstraße 12 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068286 m²Kleinbahnstraße 13 c · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107025 m²Kleinbahnstraße 13 c · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1067270 m²Kleinbahnstraße 13 d · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2111.110 m²Kleinbahnstraße 14 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263923 m²Kleinbahnstraße 16 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682816 m²Kleinbahnstraße 17 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681737 m²Kleinbahnstraße 17 a · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 264556 m²Kleinbahnstraße 18 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4471.049 m²Kleinbahnstraße 19 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4571.187 m²Kleinbahnstraße 20 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445906 m²Kleinbahnstraße 21 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458734 m²Kleinbahnstraße 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44093 m²Kleinbahnstraße 23 · 1,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442646 m²Kleinbahnstraße 23 · 30,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10931 m²Kleinbahnstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265391 m²Kleinbahnstraße 24 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437666 m²Kleinbahnstraße 25 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10951 m²Kleinbahnstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266381 m²Kleinbahnstraße 26 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616670 m²Kleinbahnstraße 27 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61788 m²Kleinbahnstraße 27 a · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619405 m²Kleinbahnstraße 27 a · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267373 m²Kleinbahnstraße 28 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444467 m²Kleinbahnstraße 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268366 m²Kleinbahnstraße 30 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445316 m²Kleinbahnstraße 31 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269363 m²Kleinbahnstraße 32 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4142.039 m²Kleinbahnstraße 33 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270360 m²Kleinbahnstraße 34 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4251.257 m²Kleinbahnstraße 36 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4241.279 m²Kleinbahnstraße 36 a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143700 m²Kleinbahnstraße 37 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318781 m²Kleinbahnstraße 38 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144574 m²Kleinbahnstraße 39 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3381.560 m²Kleinbahnstraße 40 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339895 m²Kleinbahnstraße 42 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325425 m²Kleinbahnstraße 43 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372500 m²Kleinbahnstraße 44 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373502 m²Kleinbahnstraße 46 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202720 m²Kleinbahnstraße 48 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27221 m²Kleinbahnstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308761 m²Kleinbahnstraße 50 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315560 m²Kleinbahnstraße 52 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316583 m²Kleinbahnstraße 54 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331519 m²Kleinbahnstraße 56 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332530 m²Kleinbahnstraße 56 a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333547 m²Kleinbahnstraße 58 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334564 m²Kleinbahnstraße 58 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335580 m²Kleinbahnstraße 60 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336646 m²Kleinbahnstraße 62 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355322 m²Kleinbahnstraße 64 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354948 m²Kleinbahnstraße 64 a · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4351.460 m²Kleinbahnstraße 66 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4341.059 m²Kleinbahnstraße 68 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3401.662 m²Kleinbahnstraße 70 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3424 m²Kleinbahnstraße 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34524 m²Kleinbahnstraße 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358852 m²Kleinbahnstraße 72 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47608

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinbahnstraße in Geldern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleinbahnstraße
AbkürzungKleinbahnstr.
Postleitzahl47608
OrtGeldern
OrtsteilWalbeck
Breitengrad51.492657
Längengrad6.240401
Vorwahl02831, 02832, 02835
TelefonnetzGeldern, Kevelaer, Issum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeGeldern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B618 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer429 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR