Kleinbahnstr. / Kleinbahnstraße in 47906 Kempen

Straßenprofil

Kleinbahnstraße in Kempen

Die Straße Kleinbahnstraße liegt in Kempen im Bereich Kempen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kempen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisViersen
  • Vorwahl02152, 02833, 02845

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 4,2 km, A 44 11,7 km, A 61 12,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleinbahnstraße in Kempen im Bereich Kempen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 581 m, weiterführend 718 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 369 m, Tram 6,2 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,01 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.380 EUR/Ew., Steuerkraft 1.297 EUR/Ew., Einzelhandel 9.600 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Kempen 4,2 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule581 mAstrid-Lindgren-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule718 mStädtische Gesamtschule Kempen - Sekundarstufe I und II -
  • Kita615 mEv.Tageseinrichtung für Kinder Kleine Hände
  • Bus11 mKempen Kleinbahnstraße, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn369 mKempen Bahnhof, ca. 411 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG
  • Fernstraße6,1 km9.712 Kfz/Tag
  • A 404,2 kmA 40 / AS Kempen
  • A 4411,7 kmA 44 / AS Krefeld-Forstwald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium808 mStädt. Gymnasium Thomaeum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule718 mStädtische Gesamtschule Kempen - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmSchule an der Dorenburg Sekundarschule Grefrath - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule391 mRhein-Maas-Berufskolleg des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,2 kmLVR-Luise-Leven-Schule Förderschule m. Förderschwerpunkt Hören u. Kommunikation -Primarstufe u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altbuchen an Harbes Hof, NSG Bremmersbruch · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTote Rahm · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Opferweg und An den Neubenden, LSG-Am Opferweg und An den Neubenden <temporaer> · 34,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,3 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 541 ha, Gewerbe 227 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Kendel-, Selder- und Boxgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlootkuhlen (Naturschutzgebiet, 1,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Opferweg und An den Neubenden; LSG-Am Opferweg und An den Neubenden <temporaer>; LSG-Benrad; LSG-Binnenlandwehr; LSG-Das grosse Broich; LSG-Fliethbach; LSG Großer Parsick, Schloss Bloemersheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 11 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 369 m, Tram 6,2 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 68 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 581 m, weiterführend 718 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1007,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +0
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleinbahnstraßeKempen
Grundschule581 m

Astrid-Lindgren-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita615 m

Ev.Tageseinrichtung für Kinder Kleine Hände

Bus11 m

Kempen Kleinbahnstraße, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 369 m, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall1,1 km

Hospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 96,1 km

9.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 68 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 695 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKleinbahnstr. 20 47906 Kempen
    Lebensmittel-Discounter · 68 mQuelle
  • PENNYPenny Kempen Neue StadtStresemannstr. 1 47906 Kempen
    Lebensmittel-Discounter · 766 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 47906 Kempen, Max-Plank-Str. 15Max-Plank-Str. 15 47906 Kempen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAE center StevesHessenring 25 47906 Kempen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHessenring 25 47906 Kempen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEngerstraße 24 47906 Kempen
    Drogerie · 695 mQuelle
  • RossmannKempen, 47906, Königsstr. 2Königsstr. 2 47906 Kempen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KempenKleinbahnstraße 33 47906 Kempen
    Tierbedarf · 104 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 88 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 384 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 57 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsKleinbahnstraße 24 47906 Kempen
    Bäckerei · 88 mOSM
  • trinkgut Superat
    Getränkemarkt · 221 mOSM
  • Bahnhofskiosk
    Kiosk / Convenience · 403 mOSM
  • Naturfleischerei Fander
    Metzgerei · 686 mOSM
  • VitaminReich
    Obst/Gemüse · 823 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thai Street Food By Kook
    Imbiss / Fast Food · 384 mOSM
  • Kulturbahnhof Kempen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 417 mOSM
  • BocaDillo
    Restaurant · 474 mOSM
  • HoenenArnoldstraße 13a 47906 Kempen
    Café · 478 mOSM
  • Sylter EiscafeBurgstraße 13 47906 Kempen
    Eisdiele · 623 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof KempenKempen
    Friedhof · 394 mOSM
  • Park
    Park · 455 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 502 mOSM
  • Spülwall
    Spielplatz · 575 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih WachtendonkBruchstraße 13 47669 Wachtendonk
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM
  • stadtmobil - MoritzplatzHülser Straße 167 47803 Krefeld
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Kempen
    Polizei · 405 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kempen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 57 mOSM
  • Wertstoffhof Kempen
    Recyclingcontainer · 327 mOSM
  • Pumpwerk St. Hubert
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.380 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 320 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 430 €/m² in 38 m; gewerbliche Baufläche 75 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.380 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 24: 2, Nr. 45: 3, Nr. 57: 2

Flurstück 131787 m²Kleinbahnstraße 2 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43133 m²Kleinbahnstraße 3 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52417 m²Kleinbahnstraße 4 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23275 m²Kleinbahnstraße 5 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51291 m²Kleinbahnstraße 6 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22283 m²Kleinbahnstraße 7 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50295 m²Kleinbahnstraße 8 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21283 m²Kleinbahnstraße 9 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49299 m²Kleinbahnstraße 10 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19258 m²Kleinbahnstraße 11 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2026 m²Kleinbahnstraße 11 · 63,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48327 m²Kleinbahnstraße 12 · 72,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18266 m²Kleinbahnstraße 13 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174497 m²Kleinbahnstraße 14 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86264 m²Kleinbahnstraße 14 a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15283 m²Kleinbahnstraße 15 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.855 m²Kleinbahnstraße 16 · 41,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14330 m²Kleinbahnstraße 17 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30494 m²Kleinbahnstraße 18 · 40,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12302 m²Kleinbahnstraße 19 · 89,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88293 m²Kleinbahnstraße 19 a · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87410 m²Kleinbahnstraße 19 b · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848.508 m²Kleinbahnstraße 20 · 52,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 67592 m²Kleinbahnstraße 21 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66211 m²Kleinbahnstraße 21 a · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65211 m²Kleinbahnstraße 21 b · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64212 m²Kleinbahnstraße 21 c · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62607 m²Kleinbahnstraße 21 d · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74362 m²Kleinbahnstraße 21 e · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73224 m²Kleinbahnstraße 21 f · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72224 m²Kleinbahnstraße 21 g · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71224 m²Kleinbahnstraße 21 h · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70224 m²Kleinbahnstraße 21 j · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69224 m²Kleinbahnstraße 21 k · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68370 m²Kleinbahnstraße 21 l · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291.995 m²Kleinbahnstraße 23 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4351.142 m²Kleinbahnstraße 24 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5987.530 m²Kleinbahnstraße 24 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Parkplatz - KleinbahnstraßeFlurstück 1303.917 m²Kleinbahnstraße 25 · 31,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5994.443 m²Kleinbahnstraße 28 · 38,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 60927.596 m²Kleinbahnstraße 32 · 32,0 % bebautNutzung: Parkplatz - KleinbahnstraßeFlurstück 6052.830 m²Kleinbahnstraße 38 · 19,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 410602 m²Kleinbahnstraße 41 · 50,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2071.147 m²Kleinbahnstraße 43 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2511.444 m²Kleinbahnstraße 45 · 34,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 312117 m²Kleinbahnstraße 45 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 342156 m²Kleinbahnstraße 45 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3542.825 m²Kleinbahnstraße 47 · 30,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5121.283 m²Kleinbahnstraße 47 a · 38,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4621.612 m²Kleinbahnstraße 49 · 27,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5891.470 m²Kleinbahnstraße 51 · 35,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3511.644 m²Kleinbahnstraße 53 · 54,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3322.783 m²Kleinbahnstraße 55 · 20,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 369859 m²Kleinbahnstraße 57 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 370811 m²Kleinbahnstraße 57 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3311.648 m²Kleinbahnstraße 59 · 50,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50746.582 m²Kleinbahnstraße 61 · 19,3 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 4571.270 m²Kleinbahnstraße 61 a · 21,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 456787 m²Kleinbahnstraße 63 · 41,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4042.597 m²Kleinbahnstraße 63 a · 23,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4072.060 m²Kleinbahnstraße 63 b · 39,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4062.059 m²Kleinbahnstraße 63 c · 18,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6102.131 m²Kleinbahnstraße 65 · 29,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4971.804 m²Kleinbahnstraße 67 · 53,5 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47906

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinbahnstraße in Kempen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert70 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleinbahnstraße
AbkürzungKleinbahnstr.
Postleitzahl47906
OrtKempen
OrtsteilKempen
Breitengrad51.370914
Längengrad6.422039
Vorwahl02152, 02833, 02845
TelefonnetzKempen, Kerken, Neukirchen-Vluyn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeKempen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B616 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.297 EUR/Ew.BBSR INKAR