Kleinbuchwald in 24250 Bothkamp

Straßenprofil

Kleinbuchwald in Bothkamp

Die Straße Kleinbuchwald liegt in Bothkamp im Bereich Kleinbuchwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24250 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04302

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 5,2 km, A 215 10,8 km, A 7 11,2 km Luftlinie
  • Breitband69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleinbuchwald in Bothkamp im Bereich Kleinbuchwald erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 633 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 13,1 km, Rufbus 2,4 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.967 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 6.859 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 5,2 km
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,9 % Wald, 12,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmLandschule an der Eider, Grundschule des Schulverbandes Bordesholm in Wattenbek
  • Weiterführende Schule6,3 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm
  • Kita3,4 kmKleine Raupen
  • Bus633 mBothkamp Kleinbuchwald, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmBordesholm, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,1 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße8,1 km16.742 Kfz/Tag
  • A 215,2 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21510,8 kmA 215 / AS Blumenthal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLütjensee und Hochfelder See südöstlich Gut Bothkamp · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 14,1 % FFH
LandschaftsschutzBothkamper See, Tal der Drögen Eider und Umgebung, Erweiterte Umgebung Bisseer Gehege · 50,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bothkamper See, Tal der Drögen Eider und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lütjensee und Hochfelder See südöstlich Gut Bothkamp (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Bothkamper See, Tal der Drögen Eider und Umgebung; Erweiterte Umgebung Bisseer Gehege; Tal der Drögen Eider und Eidertal | Naturschutzgebiet: Lütjensee und Hochfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1005,42 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 16.742 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 21 / AS Nettelsee 5,2 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10011,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 4,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleinbuchwaldBothkamp
Grundschule4,9 km

Landschule an der Eider, Grundschule des Schulverbandes Bordesholm in Wattenbek

Kita3,4 km

Kleine Raupen

Bus633 m

Bothkamp Kleinbuchwald, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 633 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 13,1 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall13,2 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 218,1 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DormeierBahnhofstraße 29-33 24582 Bordesholm
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenstraße 12 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24582 Bordesholm, Eiderstede 1Eiderstede 1 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 48 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBordesholm, 24582, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 24582 Bordesholm
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 851 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 879 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Einfeld u. SohnDorfstraße 42 24625 Negenharrie
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei RönnauBahnhofstraße 27 24582 Bordesholm
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Emils BootshausSeestraße 6 24582 Bordesholm
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Markmann ErdbeerenRuhwinkler Straße 11 24601
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Leckerhölken Hus
    Restaurant · 851 mOSM
  • Zum alten Haeseler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Kirchencafé
    Café · 4,3 kmOSM
  • Döner Grill CenterBahnhofstraße 32 24582 Bordesholm
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Giovanni L.Dorfstraße 15 24220 Flintbek
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • RuheForst Bothkamp an der Eiderquelle
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Sportheim Wattenbek
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowDorfstraße 9 24536 Neumünster
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bothkamp
    Feuerwehr · 855 mOSM
  • Polizeizentralstation BordesholmHeinrich-Rix-Straße 1 24582 Bordesholm
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 879 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Bordesholm
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kleinbuchwald, 24250 Bothkamp
Position: 54.155346, 10.126447

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5349.519 m²Kleinbuchwald 18 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinbuchwald in Bothkamp

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleinbuchwald
NameKleinbuchwald
Postleitzahl24250
OrtBothkamp
OrtsteilKleinbuchwald
Breitengrad54.155346
Längengrad10.126447
Vorwahl04302
TelefonnetzKirchbarkau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeBothkamp

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B354 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR