Kleine Aue in 04416 Markkleeberg

Straßenprofil

Kleine Aue in Markkleeberg

Die Straße Kleine Aue liegt in Markkleeberg im Bereich Markkleeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04416 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markkleeberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034297, 034299

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 1,1 km, A 72 1,1 km, A 14 12,0 km Luftlinie
  • Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleine Aue in Markkleeberg im Bereich Markkleeberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 592 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 689 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 2,5 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.195 EUR/Ew., Steuerkraft 921 EUR/Ew., Einzelhandel 8.974 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -250 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +168
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / Kreuz Leipzig-Süd 1,1 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.165 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 15,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule592 mGrundschule Markkleeberg-Großstädteln
  • Weiterführende Schule2,0 kmEvangelisches Gymnasium Lernwelten (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita694 mKinderhort Großstädteln
  • Bus124 mGroßstädteln (Markkleeberg), Kleine Aue, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn689 mMarkkleeberg-Gaschwitz, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmLeipzig-Knauthain, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig
  • Fernstraße1,1 km38.004 Kfz/Tag
  • A 381,1 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
  • A 721,1 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBläulingswiesen südöstlich Leipzig, Leipziger Auensystem · 0,4 % FFH, Leipziger Auwald · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeipziger Auwald, Lößnig-Dölitz · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 431 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Leipziger Auwald; Lößnig-Dölitz | Vogelschutzgebiet: Leipziger Auwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 689 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 2,5 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • E-Mobilität90/10079 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 462 m, Apotheke 663 m, Grundschule 747 m, Autobahn 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 38.004 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-250 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +168
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.165 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleine AueMarkkleeberg
Grundschule592 m

Grundschule Markkleeberg-Großstädteln

Kita694 m

Kinderhort Großstädteln

Bus124 m

Großstädteln (Markkleeberg), Kleine Aue, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 689 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 2,5 km

Klinik / Notfall5,2 km

St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 381,1 km

38.004 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04416 Markkleeberg, Hauptstr. 99Hauptstr. 99 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF MarkkleebergStädtelner Straße 54 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKoburger Straße 181 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlKoburger Str. 45 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MoritzhofZwickauer Str. 125 04279 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • KauflandKaufland Leipzig-GroßzschocherAnton-Zickmantel-Straße 42 04249 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRathausstraße 33 04416 Markkleeberg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannLeipzig, 04279, Zwickauer Str. 125-129Zwickauer Str. 125-129 04279 Leipzig
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 526 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 519 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 393 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei UttechtHauptstraße 301 04416 Markkleeberg
    Bäckerei · 526 mOSM
  • Fleischer RichterStädtelner Straße 54 04416 Markkleeberg
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • SpätKauf Markkleeberg 66
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Getränkefachhandel Emil GründelHelenenstraße 45 04279 Leipzig
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Radlerhof Die HübisCröbernsche Straße 13 04416 Markkleeberg
    Restaurant · 519 mOSM
  • Eisdiele BorkmannHauptstraße 202 04416 Markkleeberg
    Eisdiele · 710 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • OdysseusBornaische Straße 04416 Markkleeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé am Bootshaus ZöbigkerKoburger Straße 210 04416 Markkleeberg
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 191 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 595 mOSM
  • Sporthalle GroßstädtelnHauptstraße 203 04416 Markkleeberg
    Sportzentrum · 643 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RS - Raschwitzer Straße (Rathaus)
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • TretmobilvermietungHafenstraße 23 04416 Markkleeberg
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Markkleeberg-GaschwitzCröbernsche Straße 12 04416 Markkleeberg
    Feuerwehr · 565 mOSM
  • Polizeistandort MarkkleebergAm Poseidon 4 04416 Markkleeberg
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 393 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage MarkkleebergAm Wolfswinkel 2 04416 Markkleeberg
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.195 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.195 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 62/2519 m²Kleine Aue 1 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/c600 m²Kleine Aue 1a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.080 m²Kleine Aue 2 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/10910 m²Kleine Aue 2a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/b620 m²Kleine Aue 3 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/5868 m²Kleine Aue 4 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/a1.170 m²Kleine Aue 5 · 18,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 87/1536 m²Kleine Aue 5a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/2570 m²Kleine Aue 5b · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/6812 m²Kleine Aue 6 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1613 m²Kleine Aue 7 · 32,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 90/2404 m²Kleine Aue 7a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/b476 m²Kleine Aue 7b · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/a469 m²Kleine Aue 7c · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/a620 m²Kleine Aue 8 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/a840 m²Kleine Aue 9 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/b620 m²Kleine Aue 10 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/b850 m²Kleine Aue 11 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308720 m²Kleine Aue 12 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/c850 m²Kleine Aue 13 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307720 m²Kleine Aue 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/d850 m²Kleine Aue 15 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306740 m²Kleine Aue 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/e850 m²Kleine Aue 17 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305740 m²Kleine Aue 18 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/f780 m²Kleine Aue 19 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304860 m²Kleine Aue 20 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/g780 m²Kleine Aue 21 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303830 m²Kleine Aue 22 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/h780 m²Kleine Aue 23 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3021.030 m²Kleine Aue 24 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/i810 m²Kleine Aue 25 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011.050 m²Kleine Aue 26 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/k780 m²Kleine Aue 27 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3001.100 m²Kleine Aue 28 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/l810 m²Kleine Aue 29 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2991.060 m²Kleine Aue 30 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/m850 m²Kleine Aue 31 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2981.160 m²Kleine Aue 32 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/n1.000 m²Kleine Aue 33 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/11.114 m²Kleine Aue 34 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/o1.030 m²Kleine Aue 35 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/1865 m²Kleine Aue 36 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/p950 m²Kleine Aue 37 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295940 m²Kleine Aue 38 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/q880 m²Kleine Aue 39 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294980 m²Kleine Aue 40 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/r800 m²Kleine Aue 41 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293990 m²Kleine Aue 42 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/s770 m²Kleine Aue 43 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2921.210 m²Kleine Aue 44 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/t700 m²Kleine Aue 45 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2911.200 m²Kleine Aue 46 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/u680 m²Kleine Aue 47 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290970 m²Kleine Aue 48 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/v740 m²Kleine Aue 49 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289660 m²Kleine Aue 50 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/w720 m²Kleine Aue 51 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288630 m²Kleine Aue 52 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/x690 m²Kleine Aue 53 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/y670 m²Kleine Aue 55 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/z640 m²Kleine Aue 57 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286790 m²Kleine Aue 59 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871.120 m²Kleine Aue 61 · 17,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 64.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleine Aue in Markkleeberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

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Straßendaten zur Kleine Aue
NameKleine Aue
Postleitzahl04416
OrtMarkkleeberg
OrtsteilMarkkleeberg
Breitengrad51.255898
Längengrad12.381599
Vorwahl0341, 034297, 034299
TelefonnetzLeipzig, Liebertwolkwitz, Gaschwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMarkkleeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B285 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft921 EUR/Ew.BBSR INKAR