Kleine Buschbreite in 06408 Biendorf

Straßenprofil

Kleine Buschbreite in Biendorf

Die Straße Kleine Buschbreite liegt in Biendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06408 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 9,5 km, A 36 12,6 km, A 9 25,7 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleine Buschbreite in Biendorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 357 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 703 m, Tram 24,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 10,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.555 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.472 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3.428 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Könnern 9,5 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 7.664 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Baalberge
  • Weiterführende Schule8,5 kmLudwigsgymnasium Köthen
  • Kita7,1 kmHort Pfiffikus
  • Bus357 mBiendorf Turnhalle, Richtung Biendorf Ort, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,8 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn703 mBiendorf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,1 kmStädtisches Klinikum Dessau
  • Fernstraße6,0 km7.664 Kfz/Tag
  • A 149,5 kmA 14 / AS Könnern
  • A 3612,6 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 357 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 703 m, Tram 24,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 14 / AS Könnern 9,5 km
  • Wohnungsmarkt72/1004,92 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 8,5 km
  • Digitale Infrastruktur46/10042,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-3.428 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleine BuschbreiteBiendorf
Grundschule3,6 km

Grundschule Baalberge

Kita7,1 km

Hort Pfiffikus

Bus357 m

Biendorf Turnhalle, Richtung Biendorf Ort, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 357 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 703 m, Tram 24,1 km

Klinik / Notfall25,1 km

Städtisches Klinikum Dessau

B 66,0 km

7.664 Kfz/Tag

Autobahn9,5 km

A 14 / AS Könnern

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center StenschkeLangenfelder Str. 8 06366 Köthen
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKonrad-Adenauer-Allee 3 06366 Köthen (Anhalt)
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • KauflandKaufland BernburgZepziger Weg 6 06406 Bernburg
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06406 Bernburg, Heinrich-Rau-Str. 6Heinrich-Rau-Str. 6 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlParkstraße / Mauerstr. 1 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMABernburger+Straße+39 06366 Köthen+(Anhalt)
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 24 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 12 06406 Bernburg (Saale)
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • RossmannBernburg, 06406, Karlsplatz 35Karlsplatz 35 06406 Bernburg
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerKöthenButtermarkt 5 06366 Köthen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BernburgZepziger Weg 2 06406 Bernburg
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 479 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 366 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 776 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nahkauf Getränke
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei Latsch
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • HEMPeißener Hauptstraße 63 06406 Bernburg (Saale)
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Flepro Bernburg Fleisch- und Wurstwaren GmbH
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • Spargelhof Hedicke
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Linde
    Restaurant · 479 mOSM
  • Mühlenbäckerei & CafeAn den Teichen 12 06420 Könnern
    Café · 3,1 kmOSM
  • Memori
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 366 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 371 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 439 mOSM
  • Friedhof Biendorf
    Friedhof · 735 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 393 mOSM
  • Polizeirevier SalzlandkreisFranzstraße 35 06406 Bernburg
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 776 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Crüchern
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Wertstoffhof BernburgDessauer Straße 121 06406 Bernburg
    Recyclingcontainer · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 20 €/m² in 208 m; Gewerbegebiet 8 €/m² in 404 m; allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 925 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.555 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06408

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kleine Buschbreite in Biendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleine Buschbreite
NameKleine Buschbreite
Postleitzahl06408
OrtBiendorf
Breitengrad51.754025
Längengrad11.847316
Vorwahl034722
TelefonnetzPreusslitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeBiendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR