Kleine Sauerlück in 24409 Stoltebüll

Straßenprofil

Kleine Sauerlück in Stoltebüll

Die Straße Kleine Sauerlück liegt in Stoltebüll im Bereich Wittkiel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24409 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 29,3 km, A 210 39,8 km, A 215 42,4 km Luftlinie
  • Breitband91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleine Sauerlück in Stoltebüll im Bereich Wittkiel erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 29,7 km, Rufbus 36,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 32,3 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.710 EUR/Ew., Steuerkraft 715 EUR/Ew., Einzelhandel 8.563 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 29,3 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,0 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule Kieholm
  • Weiterführende Schule3,0 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln
  • Kita1,6 kmWaldorfkindergarten Kappeln
  • Bus242 mStoltebüll Wittkiel, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmKappeln(Schlei)
  • Fernzug29,7 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,4 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße21,0 km14.080 Kfz/Tag
  • A 729,3 kmA 7 / AS Tarp
  • A 21039,8 kmA 210 / AS Achterwehr
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDrülter Holz · 6,9 % FFH
NaturparkSchlei · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Drülter Holz (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 8,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Drülter Holz | Naturpark: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 29,7 km, Rufbus 36,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10091,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,0 km, 14.080 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 34,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +2
  • Schulen41/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 3,0 km
  • Alltagsversorgung55/100Supermarkt 7,8 Min., Notfall 32,3 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleine SauerlückStoltebüll
Grundschule5,7 km

Grundschule Kieholm

Kita1,6 km

Waldorfkindergarten Kappeln

Bus242 m

Stoltebüll Wittkiel, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 29,7 km, Rufbus 36,9 km

Klinik / Notfall26,4 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20321,0 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMehlbydiek 8 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA OttoWassermühlenstraße 32b 24376 Kappeln
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchleiZiegeleiweg 2 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlBernard-Liening-Str. 13 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWassermühlenstraße 32 24376 Kappeln
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannKappeln, 24376, Schmiedestr. 7Schmiedestr. 7 24376 Kappeln
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 327 mnächste Gastronomie
  • Park 905 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 685 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Behn
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Tange
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Lotto Zeitschriften Tabakwaren Raav
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Fleischerei Bruhn
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • all artsWittkiel 12 24409 Stoltebüll
    Café · 327 mOSM
  • KürbisklauseNeukappeln 50 24376 Kappeln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Pedi's WaldschänkeWassermühlenholz 3 24376 Kappeln
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Grill-MaxxQuerstraße 19 24376 Kappeln
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Danske Is-Hus
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Park
    Park · 905 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Schießstand Rundhof
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • ClausenUstkaweg 2 24376 Kappeln
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehlbyMehlbydiek 25a 24376 Kappeln
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation KappelnGerichtsstraße 1 24376 Kappeln
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 685 mOSM
  • ASF-RecyclinghofFlensburger Straße 79 24376 Kappeln
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Kappeln
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kleine Sauerlück, 24409 Stoltebüll
Position: 54.674576, 9.883822

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleine Sauerlück in Stoltebüll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleine Sauerlück
NameKleine Sauerlück
Postleitzahl24409
OrtStoltebüll
OrtsteilWittkiel
Breitengrad54.674576
Längengrad9.883822
Vorwahl04637, 04642, 04643
TelefonnetzSterup, Kappeln Schlei, Gelting Angeln
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeStoltebüll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft715 EUR/Ew.BBSR INKAR