Kleine Seestr. / Kleine Seestraße in 15834 Rangsdorf

Straßenprofil

Kleine Seestraße in Rangsdorf

Die Straße Kleine Seestraße liegt in Rangsdorf im Bereich Rangsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15834 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rangsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 1,6 km, A 13 7,1 km, A 113 7,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleine Seestraße in Rangsdorf im Bereich Rangsdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 442 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 15,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,35 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.108 EUR/Ew., Steuerkraft 1.024 EUR/Ew., Einzelhandel 8.859 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +130 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -36
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Rangsdorf 1,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,7 km, Strecke 6135, EBA-Gemeinde: 10,2 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Rangsdorf
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule Rangsdorf
  • Kita496 mKita L.i.n.O!- Die Wiesenkinder
  • Bus442 mRangsdorf, Südringcenter
  • S-Bahn5,6 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmRangsdorf, Bahnhof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße12,2 km8.449 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,7 kmBahnstrecke, Strecke 6135
  • A 101,6 kmA 10 / AS Rangsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmFontane-Gymnasium Landkreis Teltow-Fläming Sitz Rangsdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmGeschwister-Scholl-Schule Zossen Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Zossen OT Dabendorf · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Rangsdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,1 kmSchule am Sonnenhof Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Blankenfelder See, Groß-Machnower Weinberg · 10,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Glasowbachniederung · 2,5 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Notte-Niederung · 69,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,9 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zülowgrabenniederung (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung; Großmachnower Weinberg; Umgebung Prierowsee; Zülow-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Notte-Niederung | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Blankenfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 228 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 442 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 15,5 km
  • Autobahnanbindung88/100A 10 / AS Rangsdorf 1,6 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 1,7 km, Strecke 6135, EBA-Gemeinde: 10,2 % betroffene Einwohner
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+130 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -36
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleine SeestraßeRangsdorf
Grundschule2,0 km

Grundschule Rangsdorf

Kita496 m

Kita L.i.n.O!- Die Wiesenkinder

Bus442 m

Rangsdorf, Südringcenter · weitere Modi: Bus 442 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 15,5 km

Klinik / Notfall11,7 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9612,2 km

8.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 228 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 443 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBirkenweg 2 15834 Rangsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 228 m
  • EDEKAMARKTKAUF RangsdorfKlein Kienitzer Str. 2 15834 Rangsdorf
    Lebensmittel · 650 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15834 Rangsdorf, Kienitzer Str. 60Kienitzer Str. 60 15834 Rangsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto RangsdorfKienitzer Strasse 59 15834 Rangsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Damm 159-161 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 443 mQuelle
  • RossmannMahlow, 15831, Am Lückefeld 90Am Lückefeld 90 15831 Mahlow
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL RangsdorfKlein-Kienitzer-Straße 2 15834 Rangsdorf
    Tierbedarf · 456 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 162 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 199 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / ConvenienceBirkenweg 15834 Rangsdorf
    Kiosk / Convenience · 162 mOSM
  • SteineckeKlein Kienitzer Straße 2 15834 Rangsdorf
    Bäckerei · 515 mOSM
  • WolfKlein Kienitzer Straße 2 15834 Rangsdorf
    Metzgerei · 523 mOSM
  • Getränke HoffmannWeidendamm 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro SüdringBirkenweg 1c 15834 Rangsdorf
    Imbiss / Fast Food · 199 mOSM
  • Thang LongKlein Kienitzer Straße 2 15834 Rangsdorf
    Restaurant · 457 mOSM
  • Eiscafé RangsdorfKlein Kienitzer Straße 2 15834 Rangsdorf
    Café · 468 mOSM
  • Kiosk im LIDOAm Strand 2 15834 Rangsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Bel Gelato
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Groß Machnow
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldemarie
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rangsdorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 413 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.108 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.108 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rangsdorf, Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 20: 2, Nr. 27: 3

Flurstück 130814 m²Kleine Seestraße 1 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129754 m²Kleine Seestraße 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208292 m²Kleine Seestraße 3 b · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127802 m²Kleine Seestraße 4 · 23,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 126799 m²Kleine Seestraße 5 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125720 m²Kleine Seestraße 6 · 9,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 124717 m²Kleine Seestraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.161 m²Kleine Seestraße 8 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44957 m²Kleine Seestraße 9 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43995 m²Kleine Seestraße 10 · 6,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 42984 m²Kleine Seestraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 411.017 m²Kleine Seestraße 12 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40965 m²Kleine Seestraße 13 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39977 m²Kleine Seestraße 14 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38979 m²Kleine Seestraße 15 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37978 m²Kleine Seestraße 16 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35895 m²Kleine Seestraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 36897 m²Kleine Seestraße 17 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355673 m²Kleine Seestraße 19 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33696 m²Kleine Seestraße 20 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35427 m²Kleine Seestraße 20 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32706 m²Kleine Seestraße 21 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132944 m²Kleine Seestraße 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133799 m²Kleine Seestraße 23 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134798 m²Kleine Seestraße 24 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135763 m²Kleine Seestraße 25 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136759 m²Kleine Seestraße 26 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47665 m²Kleine Seestraße 26 a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49250 m²Kleine Seestraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 50250 m²Kleine Seestraße 27 · 23,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368154 m²Kleine Seestraße 27 · 2,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369654 m²Kleine Seestraße 28 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52825 m²Kleine Seestraße 29 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53874 m²Kleine Seestraße 30 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54930 m²Kleine Seestraße 31 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55943 m²Kleine Seestraße 32 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56932 m²Kleine Seestraße 33 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57948 m²Kleine Seestraße 34 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58963 m²Kleine Seestraße 35 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59974 m²Kleine Seestraße 36 · 9,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 60884 m²Kleine Seestraße 37 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61899 m²Kleine Seestraße 38 · 4,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 62903 m²Kleine Seestraße 39 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63921 m²Kleine Seestraße 40 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64867 m²Kleine Seestraße 41 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15834

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleine Seestraße in Rangsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleine Seestraße
AbkürzungKleine Seestr.
Postleitzahl15834
OrtRangsdorf
OrtsteilRangsdorf
Breitengrad52.294018
Längengrad13.455733
Vorwahl033708, 03377
TelefonnetzRangsdorf, Zossen Brandenb
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeRangsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B255 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.024 EUR/Ew.BBSR INKAR