Kleine Str. / Kleine Straße in 24989 Dollerup

Straßenprofil

Kleine Straße in Dollerup

Die Straße Kleine Straße liegt in Dollerup im Bereich Nordballig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24989 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordballig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 20,6 km, A 210 53,4 km, A 215 58,5 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleine Straße in Dollerup im Bereich Nordballig erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 37,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.807 EUR/Ew., Steuerkraft 777 EUR/Ew., Einzelhandel 8.135 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +35
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg 20,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 17.567 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Langballig
  • Weiterführende Schule7,2 kmHeinrich-Andresen-Schule - Gemeinschaftsschule Geltinger Bucht
  • Kita1,3 kmKindertagespflege "Dolleruper Waldmäuse", Dollerup
  • Bus204 mDollerup-Nordballig, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmHusby, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,7 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße13,2 km17.567 Kfz/Tag
  • A 720,6 kmA 7 / AS Flensburg
  • A 21053,4 kmA 210 / AS Bredenbek
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTal der Langballigau · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzFlensburger Förde · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk (FFH-Gebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tal der Langballigau (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde | Naturschutzgebiet: Tal der Langballigau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+43 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +35
  • Digitale Infrastruktur99/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 204 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 37,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 7,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 22,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1003,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleine StraßeDollerup
Grundschule4,0 km

Grundschule Langballig

Kita1,3 km

Kindertagespflege "Dolleruper Waldmäuse", Dollerup

Bus204 m

Dollerup-Nordballig, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 37,0 km

Klinik / Notfall17,3 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19913,2 km

17.567 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Hartwig & Senol GetränkemarktSchwarze Straße 19 24977 Langballig
    Lebensmittel · 4,0 km
  • ALDI NordALDI NordMeiereistraße 10 24972 Steinbergkirche
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlTarper Str. 9 24966 Sörup
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofAngelner Str. 1B 24966 Soerup
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofladen MangelsenHaffstraße 62 24989 Dollerup
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • ThaysenSchwarze Straße 19 24977 Langballig
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktSüderende 5 24977 Langballig
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Obstlager LangballigAn de Beek 2 24977 Langballig
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Landschlachterei BruhnRöhrmooser Weg 1 24395 Niesgrau
    Metzgerei · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus StreichmühleAn der Nordstraße 1 24989 Dollerup
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Jagdschloß FriedrichstalFriedrichstal 7 24972 Steinbergkirche
    Café · 1,8 kmOSM
  • StrandgutHaffstraße 1a 24977 Westerholz
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • PlunschliHusbyries 1 24975 Husby
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • PiccoloBahnhofstraße 2 24966
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM
  • Seebadeanstalt Norgaardholz
    Sportzentrum · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation SteinbergkircheNordstraße 1 24972 Steinbergkirche
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Klärwerk Quern-Nord
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.807 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kleine Straße, 24989 Dollerup
Position: 54.788548, 9.695086

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24989

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleine Straße in Dollerup

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleine Straße
AbkürzungKleine Str.
Postleitzahl24989
OrtDollerup
OrtsteilNordballig
Breitengrad54.788548
Längengrad9.695086
Vorwahl04636
TelefonnetzLangballig
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeDollerup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft777 EUR/Ew.BBSR INKAR