Kleiner Esch in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Kleiner Esch in Ganderkesee

Die Straße Kleiner Esch liegt in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ganderkesee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,0 km, A 1 10,0 km, A 281 10,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleiner Esch in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 588 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 13,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Ganderkesee-Ost 1,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Dürerstraße
  • Weiterführende Schule1,5 kmGymnasium Ganderkesee
  • Kita4,7 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus588 mGanderkesee Brüninger Weg, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmHoykenkamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmGanderkesee, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße3,8 km51.093 Kfz/Tag
  • A 281,0 kmA 28 / AS Ganderkesee-Ost
  • A 110,0 kmA 1 / AS Groß Ippener
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmOberschule Ganderkesee · Oberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmSchule am Habbrügger Weg, FöS ES/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 28 / AS Ganderkesee-Ost 1,0 km
  • Krankenhausversorgung87/1004 Einrichtungen, 106 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 51.093 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleiner EschGanderkesee
Grundschule1,5 km

Grundschule Dürerstraße

Kita4,7 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus588 m

Ganderkesee Brüninger Weg, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 588 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall3,4 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 283,8 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktRaiffeisenstr. 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 1,7 km
  • LidlLidlLange Str. 20 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27777 Ganderkesee, Elmeloher Str. 39Elmeloher Str. 39 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGanderkesee, 27777, Grüppenbührener Str. 8-10Grüppenbührener Str. 8-10 27777 Ganderkesee
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 684 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 704 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 708 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 305 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WeymannRudolf-Diesel-Straße 2 27777 Ganderkesee
    Bäckerei · 684 mOSM
  • KIOSK und mehr
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei J. Hanenkamp
    Metzgerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss PirogaRudolf-Diesel-Straße 27777 Ganderkesee
    Imbiss / Fast Food · 704 mOSM
  • Coffee Jungle
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Flames GardenIm Knick 7 27777 Ganderkesee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Melkhus Kühlingen Spiel- und SpaßhofKühlinger Straße 33A 27777 Ganderkesee
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 708 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 731 mOSM
  • Alte Sporthalle am Gymnasium
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Ganderkesee
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GanderkeseeUrneburger Straße 6 27777 Ganderkesee
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistation GanderkeseeBergedorfer Straße 5 27777 Ganderkesee
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 305 mOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 730 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 875 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Ganderkesee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 292/44510 m²Kleiner Esch 1 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/14803 m²Kleiner Esch 2 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/57488 m²Kleiner Esch 3 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/1626 m²Kleiner Esch 4 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1303/243887 m²Kleiner Esch 6 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/181.008 m²Kleiner Esch 7 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302/243891 m²Kleiner Esch 8 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/171.017 m²Kleiner Esch 9 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301/243890 m²Kleiner Esch 10 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/31512 m²Kleiner Esch 11 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/30513 m²Kleiner Esch 11A · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1300/243889 m²Kleiner Esch 12 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299/243891 m²Kleiner Esch 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1398/237790 m²Kleiner Esch 16 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/3331 m²Kleiner Esch 18 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/2459 m²Kleiner Esch 18A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/2765 m²Kleiner Esch 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/1765 m²Kleiner Esch 20A · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1554/2321.027 m²Kleiner Esch 22 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1225/2281.146 m²Kleiner Esch 24 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/14580 m²Kleiner Esch 26 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1227/2281.090 m²Kleiner Esch 28 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1228/2281.078 m²Kleiner Esch 30 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1282/2191.285 m²Kleiner Esch 32 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1283/2191.278 m²Kleiner Esch 34 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/21836 m²Kleiner Esch 36 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/471.248 m²Kleiner Esch 38 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/48906 m²Kleiner Esch 38A · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/541.195 m²Kleiner Esch 40 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825/1985.013 m²Kleiner Esch 50 · 6,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleiner Esch in Ganderkesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleiner Esch
NameKleiner Esch
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilGanderkesee
Breitengrad53.051563
Längengrad8.543623
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR