Kleiner Schildberg in 38723 Seesen

Straßenprofil

Kleiner Schildberg in Seesen

Die Straße Kleiner Schildberg liegt in Seesen im Bereich Seesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05381, 05384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,5 km, A 39 20,8 km, A 369 26,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleiner Schildberg in Seesen im Bereich Seesen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 525 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 32,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.910 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 3,5 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule525 mGrundschule Am Schildberg
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberschule Seesen
  • Kita1,2 kmHeilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe
  • Bus103 mSeesen, Kleiner Schildberg
  • S-Bahn32,5 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmSeesen, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße5,3 km10.971 Kfz/Tag
  • A 73,5 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 3920,8 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmJacobson-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,2 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule Seesen · Oberschule
  • Berufliche Schule17,4 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNette und Sennebach · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzBodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz, Hainberg · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 494 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz (Naturpark, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberhohl (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nette und Sennebach | Landschaftsschutzgebiet: Bodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz; Hainberg; Harz (Landkreis Goslar); Harz (Landkreis Osterode am Harz); Luttertal; Nettetal; Nette und Sennebach; Silberhohl; Westerhöfer Bergland -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100dm 823 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 103 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 32,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Naturnähe58/10016,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleiner SchildbergSeesen
Grundschule525 m

Grundschule Am Schildberg

Kita1,2 km

Heilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe

Rufbus102 m

Seesen, Carpentrasweg, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 32,5 km

Klinik / Notfall18,9 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2435,3 km

10.971 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 839 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 823 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBraunschweiger Str. 45 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 839 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraunschweiger Straße 36 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 898 m
  • PENNYPenny SeesenBornhaeuser Str. 5 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA Center KochAm Wilhelmsbad 5 38723 Seesen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38723 Seesen, Frankfurter Str. 28AFrankfurter Str. 28A 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBraunschweiger Straße 34 38723 Seesen
    Drogerie · 823 mQuelle
  • RossmannSeesen, 38723, Jacobsonstr. 23Jacobsonstr. 23 38723 Seesen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 772 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 995 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HermannBraunschweiger Straße 37 38723 Seesen
    Bäckerei · 772 mOSM
  • Rewe/Getränke
    Getränkemarkt · 892 mOSM
  • Fleischerei Arndt
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk am Kurpark
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • San Siro
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bistro GabarLange Straße 1
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Sieben TürmeBismarckstraße 20
    Café · 1,2 kmOSM
  • Dolce VitaJacobsonstraße 21
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Carpentrasweg
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Großer Kamp
    Park · 382 mOSM
  • Harzkampfbahn
    Sportzentrum · 392 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 410 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof der Stadt Seesen
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDanziger Straße 38723 Seesen
    Carsharing · 849 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeesenSack 2 38723 Seesen
    Feuerwehr · 869 mOSM
  • Polizeikommissariat SeesenFrankfurter Straße 4
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 995 mOSM
  • Windpark Bornhausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Seesen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Schildberg WA o I, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 10: 3, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 100/28503 m²Kleiner Schildberg 1 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/29557 m²Kleiner Schildberg 1A · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/6658 m²Kleiner Schildberg 2 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/7525 m²Kleiner Schildberg 4 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/4210 m²Kleiner Schildberg 5 · 18,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/6105 m²Kleiner Schildberg 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/7671 m²Kleiner Schildberg 5 · 22,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/11734 m²Kleiner Schildberg 6 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/16912 m²Kleiner Schildberg 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/14812 m²Kleiner Schildberg 8 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/10696 m²Kleiner Schildberg 9 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/17187 m²Kleiner Schildberg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/30852 m²Kleiner Schildberg 10 · 20,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/16681 m²Kleiner Schildberg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/335 m²Kleiner Schildberg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/45885 m²Kleiner Schildberg 11 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/4860 m²Kleiner Schildberg 13 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/5105 m²Kleiner Schildberg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/13694 m²Kleiner Schildberg 14 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/37483 m²Kleiner Schildberg 15 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/38482 m²Kleiner Schildberg 15A · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/44648 m²Kleiner Schildberg 16 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/4692 m²Kleiner Schildberg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/51966 m²Kleiner Schildberg 17 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/31650 m²Kleiner Schildberg 18 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/23904 m²Kleiner Schildberg 19 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/24291 m²Kleiner Schildberg 20 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/23231 m²Kleiner Schildberg 20A · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/22335 m²Kleiner Schildberg 20B · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/49398 m²Kleiner Schildberg 21 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/48419 m²Kleiner Schildberg 21A · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/32359 m²Kleiner Schildberg 22 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/20177 m²Kleiner Schildberg 22A · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/19152 m²Kleiner Schildberg 22A · 55,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/27925 m²Kleiner Schildberg 23 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/43686 m²Kleiner Schildberg 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/10700 m²Kleiner Schildberg 26 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/32613 m²Kleiner Schildberg 28 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/41553 m²Kleiner Schildberg 30 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/42465 m²Kleiner Schildberg 30A · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/30922 m²Kleiner Schildberg 32 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/39392 m²Kleiner Schildberg 34 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/40510 m²Kleiner Schildberg 36 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleiner Schildberg in Seesen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleiner Schildberg
NameKleiner Schildberg
Postleitzahl38723
OrtSeesen
OrtsteilSeesen
Breitengrad51.900478
Längengrad10.171157
Vorwahl05381, 05384
TelefonnetzSeesen, Seesen-Groß Rhüden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeSeesen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR