Kleinerner Str. / Kleinerner Straße in 34549 Edertal

Straßenprofil

Kleinerner Straße in Edertal

Die Straße Kleinerner Straße liegt in Edertal im Bereich Giflitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Giflitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 12,8 km, A 44 22,4 km, A 7 25,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleinerner Straße in Edertal im Bereich Giflitz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 575 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 22,5 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.820 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.187 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Borken (Hessen) 12,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 15.143 Kfz/Tag
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,9 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Edertal
  • Weiterführende Schule2,1 kmGesamtschule Edertal
  • Kita1,8 kmDRK Kindergarten Mehlen
  • Bus575 mEdertal-Giflitz Schulbushaltestelle, ca. 162 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBad Wildungen, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmAsklepios Stadtklinik Bad Wildungen
  • Fernstraße12,5 km15.143 Kfz/Tag
  • A 4912,8 kmA 49 / AS Borken (Hessen)
  • A 4422,4 kmA 44 / AS Zierenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmGustav-Stresemann-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGesamtschule Edertal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmEnse-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,6 kmHolzfachschule Bad Wildungen gGmbH · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmMathias-Bauer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEderauen zwischen Bergheim und Wega, Hünselburg · 2,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkKellerwald Edersee · 29,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzEdersee-Steilhänge, Kellerwald · 32,6 % FFH, Ederaue, Kellerwald · 42,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, Zechsteinhänge bei Lieschensruh · 5,4 % Flächenanteil
NaturparkHabichtswald, Kellerwald-Edersee · 71,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Eder (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kellerwald Edersee (Nationalpark, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Edersee-Steilhänge; Kellerwald; Schartenberg bei Reitzenhagen; Schrummbachsrain und Kalkrain bei Giflitz; Stausee von Affoldern; Untere Eder; Zechsteinhänge bei Lieschensruh | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Zechsteinhänge bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 15.143 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 575 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 22,5 km, ca. 162 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/10013,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 16,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -5
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.820 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.187 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleinerner StraßeEdertal
Grundschule2,1 km

Grundschule Edertal

Kita1,8 km

DRK Kindergarten Mehlen

Bus/Rufbus575 m

Edertal-Giflitz Schulbushaltestelle, ca. 162 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 575 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 22,5 km

Klinik / Notfall3,8 km

Asklepios Stadtklinik Bad Wildungen

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4912,5 km

15.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAManuel Sölzer e.KAn der Trift 2a 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34537 Bad Wildungen, Breiter Hagen 6Breiter Hagen 6 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlItzelstr. 34 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhof 3 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad WildungenBreiter Hagen 6 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktItzelstraße 32 A 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 885 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 975 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schumann
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • HonselBrückenstraße 1 34549 Edertal
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktItzelstraße 32 34537 Bad Wildungen
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Premium Fleischerei Grebe
    Metzgerei · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Börni's FutterkrippeWildunger Straße 5 34549 Edertal
    Imbiss / Fast Food · 885 mOSM
  • Pizzaria MaharajaHinterstraße 2a 34549 Edertal
    Restaurant · 885 mOSM
  • KnusperhäuschenBilsteinstraße 46 34537 Bad Wildungen
    Café · 2,8 kmOSM
  • Altdeutsche Bierstube 1681Lindenstraße 24 Bad Wildungen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Alfredo‘s Eiscafe
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Giflitz
    Friedhof · 975 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Schlosspark Bergheim
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sporty
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehlenKirschbaumweg 2 34549 Edertal
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation Bad WildungenGiflitzer Straße 17 34537 Bad Wildungen
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 40 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.820 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Edertal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 3, Nr. 13: 3, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 2/5277 m²Kleinerner Straße 1 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/5578 m²Kleinerner Straße 2 · 46,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2/41.297 m²Kleinerner Straße 3 · 35,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/1633 m²Kleinerner Straße 5 · 23,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51.164 m²Kleinerner Straße 5a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/9439 m²Kleinerner Straße 6 · 34,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1023 m²Kleinerner Straße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/141.080 m²Kleinerner Straße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 53/11.330 m²Kleinerner Straße 7 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21.200 m²Kleinerner Straße 8 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/11.353 m²Kleinerner Straße 9 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6668 m²Kleinerner Straße 10 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/49732 m²Kleinerner Straße 11 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/7685 m²Kleinerner Straße 12 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/23.956 m²Kleinerner Straße 13 · 21,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 48/13.005 m²Kleinerner Straße 13 · 24,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 56/119.857 m²Kleinerner Straße 13 · 2,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 14/81.359 m²Kleinerner Straße 14 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1117 m²Kleinerner Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156.670 m²Kleinerner Straße 15 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16/123.301 m²Kleinerner Straße 15 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 24/8361 m²Kleinerner Straße 16 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/9393 m²Kleinerner Straße 16 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/23.826 m²Kleinerner Straße 17 · 10,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 10/337 m²Kleinerner Straße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/464 m²Kleinerner Straße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/7312 m²Kleinerner Straße 17 · 9,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1154 m²Kleinerner Straße 18 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/98 m²Kleinerner Straße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/101.199 m²Kleinerner Straße 18 · 15,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/53662 m²Kleinerner Straße 20 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/44353 m²Kleinerner Straße 20a · 38,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4621 m²Kleinerner Straße 20a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4714 m²Kleinerner Straße 20a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1800 m²Kleinerner Straße 22 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinerner Straße in Edertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleinerner Straße
AbkürzungKleinerner Str.
Postleitzahl34549
OrtEdertal
OrtsteilGiflitz
Breitengrad51.151436
Längengrad9.111705
Vorwahl05621, 05623
TelefonnetzBad Wildungen, Edertal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeEdertal, Nationalparkgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR