Kleines Binsach in 74219 Möckmühl

Straßenprofil

Kleines Binsach in Möckmühl

Die Straße Kleines Binsach liegt in Möckmühl im Bereich Möckmühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74219 zugeordnet. Ortsteilbezug: Möckmühl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 4,6 km, A 6 16,1 km Luftlinie
  • Breitband77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleines Binsach in Möckmühl im Bereich Möckmühl erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 280 m, weiterführend 848 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 433 m, Tram 23,7 km, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.714 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 8.120 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +419 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +35
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Möckmühl 4,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 555 Betroffene, 6,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule280 mGrundschule Möckmühl
  • Weiterführende Schule848 mJagsttal-Schulverbund Möckmühl Werkreal- und Realschule
  • Kita610 mKindergarten Züttlingen
  • Bus292 mMöckmühl Grundschule, ca. 192 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmAdelsheim, Nordbahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn433 mMöckmühl, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße12,0 km36.079 Kfz/Tag
  • A 814,6 kmA 81 / AS Möckmühl
  • A 616,1 kmA 6 / AS Öhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium36,7 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule848 mJagsttal-Schulverbund Möckmühl Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule43,0 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule43,3 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWeinberg im Hergstbachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntere Jagst und unterer Kocher · 10,6 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 1,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlte Burg - Vogelsang - Viehtrieb, Hergstbachtal · 19,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 111 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinberg im Hergstbachtal (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Alte Burg - Vogelsang - Viehtrieb; Hergstbachtal; Jagsttal mit angrenzenden Gebietsteilen zwischen Neudenau-Siglingen und Bad Fried-richshall-Jagstfeld und Sülztal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 280 m, weiterführend 848 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 671 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 292 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 433 m, Tram 23,7 km, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+419 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +35

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 555 Betroffene, 6,7 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Naturnähe62/10026,5 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur66/10077,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleines BinsachMöckmühl
Grundschule280 m

Grundschule Möckmühl

Kita610 m

Kindergarten Züttlingen

Bus292 m

Möckmühl Grundschule, ca. 192 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 433 m, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall15,1 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8112,0 km

36.079 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 771 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 671 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MöckmühlWaagerner Tal 6+8 74219 Moeckmuehl
    Lebensmittel-Discounter · 771 m
  • LidlLidlDaimlerstr. 10-12 74219 Möckmühl
    Lebensmittel-Discounter · 845 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaimlerstraße 12 74219 Möckmühl
    Lebensmittel-Discounter · 855 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DamerDaimlerstr. 5 74219 Möckmühl
    Lebensmittel · 892 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74861 Neudenau, Siglinger Str. 54Siglinger Str. 54 74861 Neudenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAScheuerbergstraße+9 74196 Neuenstadt,+Stein+am+Kocher
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMöckmühl, 74219, Waagerner Tal 20Waagerner Tal 20 74219 Möckmühl
    Drogerie · 671 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 354 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 98 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 388 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 402 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Link
    Metzgerei · 354 mOSM
  • Beeren-BauerUntere Gasse 12 74219 Möckmühl
    Obst/Gemüse · 400 mOSM
  • Getränke ScharlyWaagerner Tal 20 74219 Möckmühl
    Getränkemarkt · 701 mOSM
  • Bäckerei DenzerZüttlinger Straße 11 74219 Möckmühl
    Bäckerei · 754 mOSM
  • Shell74259 Widdern
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Besenwirtschaft HedigerKleines Binsach 2
    Restaurant · 98 mOSM
  • Café ZuckerwürfelBahnhofstraße 26 74219 Möckmühl
    Café · 365 mOSM
  • Golden Wok
    Imbiss / Fast Food · 408 mOSM
  • movie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 486 mOSM
  • Eiscafé & Pizzeria Mabrouka
    Eisdiele · 700 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 388 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 436 mOSM
  • Friedhof Möckmühl
    Friedhof · 479 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 740 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Marco Dorsch Offroad Training
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 400 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MöckmühlDaimlerstraße 4 74219 Möckmühl
    Feuerwehr · 798 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 402 mOSM
  • Häckselplatz Möckmühl
    Recyclingcontainer · 833 mOSM
  • Kläranlage Möckmühl
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • ZEAG Erneuerbare Energien GmbH
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.714 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kleines Binsach, 74219 Möckmühl
Position: 49.323879, 9.354620

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74219

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleines Binsach in Möckmühl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleines Binsach
NameKleines Binsach
Postleitzahl74219
OrtMöckmühl
OrtsteilMöckmühl
Breitengrad49.323879
Längengrad9.35462
Vorwahl06298
TelefonnetzMöckmühl
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeMöckmühl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.046 EUR/Ew.BBSR INKAR