Kleinfahnersche Str. / Kleinfahnersche Straße in 99189 Witterda

Straßenprofil

Kleinfahnersche Straße in Witterda

Die Straße Kleinfahnersche Straße liegt in Witterda im Bereich Witterda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet. Ortsteilbezug: Witterda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,8 km, A 4 16,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleinfahnersche Straße in Witterda im Bereich Witterda erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 718 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 8,3 km, Fernzug 13,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.219 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 7.171 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 6,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 11.296 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmStaatliche Grundschule Großfahner
  • Weiterführende Schule9,0 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler"
  • Kita635 mKatholischer Kindergarten "Sankt Martin"
  • Bus718 mWitterda, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmDachwig, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram8,3 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,5 km11.296 Kfz/Tag
  • A 716,8 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 416,6 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmStaatliche Regelschule Elxleben · Regelschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Haken · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGustav-Adolf-Kapelle Witterda, Trockenrasen nordwestlich Erfurt · 0,8 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 18,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe · 17,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gustav-Adolf-Kapelle Witterda (FFH-Gebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Haken (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gustav-Adolf-Kapelle Witterda; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe | Naturschutzgebiet: Im Haken | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1006,32 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +14
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 6,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 9,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 7,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleinfahnersche StraßeWitterda
Grundschule4,2 km

Staatliche Grundschule Großfahner

Kita635 m

Katholischer Kindergarten "Sankt Martin"

Bus718 m

Witterda, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 718 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 8,3 km, Fernzug 13,2 km

Klinik / Notfall10,5 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1764,5 km

11.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Elxleben, Erfurter Straße 31Erfurter Straße 31 99189 Elxleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 864 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 652 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 585 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KöhlerMittelstraße 77 99100 Bienstädt
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Töttelstädter Fleisch- und WurstwarenRodeweg 1 99090 Erfurt
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • GutkaufAm Haferweg 1 99100 Gierstädt
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Schöni´s GetränkemarktMittelgasse 113 99100 Großfahner
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus - Zum RossSiegelsgraben 1 99189 Witterda
    Restaurant · 864 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Pizza im FachwerkHintergasse 99100 Großfahner
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé im FachwerkEschenberger Straße 99100 Großfahner
    Café · 4,5 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 652 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 910 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 949 mOSM
  • SV Witterda
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WitterdaBrauhausstraße 143 99189 Witterda
    Feuerwehr · 725 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 585 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 589 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • WP Herbsleben-Dachwig WEA 02
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.219 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 5 €/m² in 95 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 193: 3, Nr. 193a: 2, Nr. 197b: 2, Nr. 213b: 2

Flurstück 49/2753 m²Kleinfahnersche Straße 192 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48/401.417 m²Kleinfahnersche Straße 192a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165410 m²Kleinfahnersche Straße 193 · 24,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 166410 m²Kleinfahnersche Straße 193 · 14,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 167410 m²Kleinfahnersche Straße 193 · 9,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 159/11.980 m²Kleinfahnersche Straße 193a · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 162410 m²Kleinfahnersche Straße 193a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 151/21.378 m²Kleinfahnersche Straße 194 · 23,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 149/4984 m²Kleinfahnersche Straße 195 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/2791 m²Kleinfahnersche Straße 196 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/5702 m²Kleinfahnersche Straße 196a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/4899 m²Kleinfahnersche Straße 196b · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/31.482 m²Kleinfahnersche Straße 196c · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103/9753 m²Kleinfahnersche Straße 196d · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103/12467 m²Kleinfahnersche Straße 196e · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103/6445 m²Kleinfahnersche Straße 196f · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103/5464 m²Kleinfahnersche Straße 196g · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103/4550 m²Kleinfahnersche Straße 196h · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103/3549 m²Kleinfahnersche Straße 196i · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/22.064 m²Kleinfahnersche Straße 197 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/3739 m²Kleinfahnersche Straße 197b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 31/4757 m²Kleinfahnersche Straße 197b · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44/3398 m²Kleinfahnersche Straße 213 · 88,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98/71.080 m²Kleinfahnersche Straße 213a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44/2613 m²Kleinfahnersche Straße 213b · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11830 m²Kleinfahnersche Straße 213b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100/2405 m²Kleinfahnersche Straße 213c · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44/1352 m²Kleinfahnersche Straße 214 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4270 m²Kleinfahnersche Straße 215 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4194 m²Kleinfahnersche Straße 216 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/11.266 m²Kleinfahnersche Straße 217 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38/1746 m²Kleinfahnersche Straße 218 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/3535 m²Kleinfahnersche Straße 219 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/62.142 m²Kleinfahnersche Straße 243 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/11.316 m²Kleinfahnersche Straße 244 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/4863 m²Kleinfahnersche Straße 244a · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinfahnersche Straße in Witterda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleinfahnersche Straße
AbkürzungKleinfahnersche Str.
Postleitzahl99189
OrtWitterda
OrtsteilWitterda
Breitengrad51.038143
Längengrad10.881138
Vorwahl036201, 036206
TelefonnetzWalschleben, Grossfahner
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeWitterda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR