Kleinholzhausener Str. / Kleinholzhausener Straße in 39615 Schönberg

Straßenprofil

Kleinholzhausener Straße in Schönberg

Die Straße Kleinholzhausener Straße liegt in Schönberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39615 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStendal
  • Vorwahl039386, 039396

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 14,9 km, A 24 46,1 km, A 19 51,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleinholzhausener Straße in Schönberg erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,9 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 378 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 12,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.403 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 14,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 3.828 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,9 kmElbtalgrundschule
  • Weiterführende Schule3,5 kmSekundar- und Gemeinschaftsschule Seehausen
  • Kita3,4 kmKindertagesstätte "Klosterschulplatz"
  • Bus378 mKlein Holzhausen, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmSeehausen(Altm), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße7,9 km3.828 Kfz/Tag
  • A 1414,9 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 2446,1 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,8 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule11,2 kmOberschule Wittenberge · Oberschule
  • Berufliche Schule10,7 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule12,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 378 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 12,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 3.828 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/1009 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 11,9 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleinholzhausener StraßeSchönberg
Grundschule11,9 km

Elbtalgrundschule

Kita3,4 km

Kindertagesstätte "Klosterschulplatz"

Bus378 m

Klein Holzhausen, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 378 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 12,0 km

Klinik / Notfall4,0 km

Krankenhaus Seehausen

B 1907,9 km

3.828 Kfz/Tag

Autobahn14,9 km

A 14 / AS Osterburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAnah & gut SeehausenMühlenstr. 17-19 39615 Seehausen (Altmark)
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SeehausenGoethestraße 9d/Schulstr. 11 39615 Seehausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI NordALDI NordArendseer Straße 49 39615 Seehausen (Altmark)
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränke UniversumSalzstraße 2 39615 Seehausen (Altmark)
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Deichbäckerei BuchholzGroße Brüderstraße 24 39615 Seehausen (Altmark)
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Mini-Markt
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Parkgaststätte SchönbergDammstraße 25 39615 Seehausen (Altmark)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Bistro Ali Baba 2
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafé GuzzoAm Markt 1
    Café · 3,3 kmOSM
  • Restaurant AntoniosMühlenstraße 1
    Restaurant · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün4 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schönberg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclinghof Seehausen
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39615

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinholzhausener Straße in Schönberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleinholzhausener Straße
AbkürzungKleinholzhausener Str.
Postleitzahl39615
OrtSchönberg
Breitengrad52.897377
Längengrad11.801315
Vorwahl039386, 039396
TelefonnetzSeehausen Altmark, Neukirchen Altmark
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeSchönberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR