Kleinmoor in 36151 Burghaun

Straßenprofil

Kleinmoor in Burghaun

Die Straße Kleinmoor liegt in Burghaun im Bereich Großenmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36151 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großenmoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06652, 06653

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,5 km, A 5 13,5 km, A 4 15,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleinmoor in Burghaun im Bereich Großenmoor erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kleinmoor in Burghaun ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 443 m, S-Bahn 47,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 17,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,08 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 9,0 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,0 km. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.220 Betroffene, 19,4 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 443 m, S-Bahn 47,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 17,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.648 EUR/Ew., Steuerkraft 1.039 EUR/Ew., Einzelhandel 8.565 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +118 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 5,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.220 Betroffene, 19,4 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmMittelpunktgrundschule Michelsrombach
  • Weiterführende Schule5,0 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda
  • Kita349 mGemeindekindergarten Kiebitznest
  • Bus443 mBurghaun-Großenmoor, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,3 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmBurghaun Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße6,0 km44.863 Kfz/Tag
  • A 75,5 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 513,5 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Moor bei Großenmoor, Sandgrube am Mahlertshof · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Moor bei Großenmoor · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Stoppelsberg mit Ilmestal · 5,6 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großes Moor bei Großenmoor (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Moor bei Großenmoor (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Moor bei Großenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Stoppelsberg mit Ilmestal | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Großes Moor bei Großenmoor; Sandgrube am Mahlertshof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 443 m, S-Bahn 47,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 17,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,08 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 5,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,0 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.220 Betroffene, 19,4 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 9,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleinmoorBurghaun
Grundschule5,2 km

Mittelpunktgrundschule Michelsrombach

Kita349 m

Gemeindekindergarten Kiebitznest

Bus443 m

Burghaun-Großenmoor, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 443 m, S-Bahn 47,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 17,0 km

Klinik / Notfall9,6 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,0 km

44.863 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAJens Fürstenberg e.K.An den Lipperswiesen 7 36166 Haunetal
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36151 Burghaun, Oberste Straße 39Oberste Straße 39 36151 Burghaun
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 37 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJosefstraße 3 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannHünfeld, 36088, Josefstr. 3Josefstr. 3 36088 Hünfeld
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 30 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Burghaun, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36151

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinmoor in Burghaun

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleinmoor
NameKleinmoor
Postleitzahl36151
OrtBurghaun
OrtsteilGroßenmoor
Breitengrad50.705936
Längengrad9.649525
Vorwahl06652, 06653
TelefonnetzHünfeld, Burghaun
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeBurghaun, Marktgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B285 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.039 EUR/Ew.BBSR INKAR