Kleiststr. / Kleiststraße in 67065 Ludwigshafen

Straßenprofil

Kleiststraße in Ludwigshafen

Die Straße Kleiststraße liegt in Ludwigshafen im Bereich Mundenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mundenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 1,3 km, A 65 5,2 km, A 656 6,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleiststraße in Ludwigshafen im Bereich Mundenheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 481 m, weiterführend 359 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 155 m, ca. 544 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ludwigshafen-Stadt 1,3 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule481 mGrundschule Ludwigshafen Albert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule359 mKarolina-Burger-Realschule plus Ludwigshafen
  • Kita438 mProt. Kindergarten "Hummelnest"
  • Bus155 mMundenheim, Nord, ca. 544 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße5,4 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6501,3 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
  • A 655,2 kmA 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium361 mHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule359 mKarolina-Burger-Realschule plus Ludwigshafen · Realschule plus
  • Berufliche Schule778 mBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 481 m, weiterführend 359 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 155 m, ca. 544 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 685 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleiststraßeLudwigshafen
Grundschule481 m

Grundschule Ludwigshafen Albert-Schweitzer-Schule

Kita438 m

Prot. Kindergarten "Hummelnest"

Bus/Tram155 m

Mundenheim, Nord, ca. 544 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 155 m

Klinik / Notfall3,9 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,4 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 685 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScholzSaarlandstraße 131 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel · 685 mQuelle
  • LidlLidlHoheloogstr. 12 67065 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67061 Ludwigshafen, Knollstr. 14Knollstr. 14 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaudacher Straße 135 67065 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchützenstraßeSchuetzenstr. 31-33 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67059, Bismarckstr. 71Bismarckstr. 71 67059 Ludwigshafen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 103 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 96 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 72 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei NeubauerSaarlandstraße 51 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Metzgerei · 103 mOSM
  • Bäckereien & Konditoreien FranckHerderstraße 2 67065 Ludwigshafen am Rhein
    Bäckerei · 119 mOSM
  • Hotel Mercure
    Kiosk / Convenience · 561 mOSM
  • Getränke BruchLagerhausstraße 24 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Weidemaier's Früchte & Feinkost
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BauernstubeSaarlandstraße 49 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Restaurant · 96 mOSM
  • La Paga Eis 2Saarlandstraße 54a 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Café · 166 mOSM
  • Herder StübelStifterstraße 1 67065 Ludwigshafen am Rhein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 226 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 542 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 590 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Park
    Park · 149 mOSM
  • Tennisclub Giulini
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Polizeisportverein Grün-Weiß Ludwigshafen eV
    Sportzentrum · 234 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Mundenheim
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 851 mOSM
  • Nextbike GmbH
    Fahrradverleih · 910 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Ludwigshafen - Feuerwache 1
    Feuerwehr · 592 mOSM
  • Wasserschutzpolizeistation LudwigshafenHafenstraße 19 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 72 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 269 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1201, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 2930/12280 m²Kleiststraße 1 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2921/42248 m²Kleiststraße 2 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2930/11182 m²Kleiststraße 3 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2930/10182 m²Kleiststraße 5 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2930/9182 m²Kleiststraße 7 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2930/8182 m²Kleiststraße 9 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2921/62508 m²Kleiststraße 10 · 52,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2930/7182 m²Kleiststraße 11 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2921/96244 m²Kleiststraße 12 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2930/6182 m²Kleiststraße 13 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2921/94162 m²Kleiststraße 14 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2921/9771 m²Kleiststraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2930/5182 m²Kleiststraße 15 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2921/23264 m²Kleiststraße 16 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2930/4182 m²Kleiststraße 17 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2930/3283 m²Kleiststraße 19 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2930/13137 m²Kleiststraße 21 · 70,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2921/72226 m²Kleiststraße 22 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2938/12176 m²Kleiststraße 23 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2921/73170 m²Kleiststraße 24 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2938/13176 m²Kleiststraße 25 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2921/74170 m²Kleiststraße 26 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2938/14176 m²Kleiststraße 27 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2921/75170 m²Kleiststraße 28 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2938/15176 m²Kleiststraße 29 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2921/76170 m²Kleiststraße 30 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2938/16175 m²Kleiststraße 31 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2921/77228 m²Kleiststraße 32 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2938/17175 m²Kleiststraße 33 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2938/18175 m²Kleiststraße 35 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2938/19175 m²Kleiststraße 37 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2938/20175 m²Kleiststraße 39 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2938/21175 m²Kleiststraße 41 · 28,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleiststraße in Ludwigshafen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleiststraße
AbkürzungKleiststr.
Postleitzahl67065
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilMundenheim
Breitengrad49.467258
Längengrad8.432062
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR