Klemensstr. / Klemensstraße in 54317 Osburg

Straßenprofil

Klemensstraße in Osburg

Die Straße Klemensstraße liegt in Osburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54317 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 7,8 km, A 602 10,7 km, A 64 15,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klemensstraße in Osburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 154 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, Regionalbahn 10,7 km, Tram 35,1 km, Rufbus 6,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.417 EUR/Ew., Steuerkraft 722 EUR/Ew., Einzelhandel 8.000 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 7,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 37.495 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 76,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule154 mGrundschule Osburg
  • Weiterführende Schule4,8 kmGrund- und Realschule plus Waldrach
  • Kita2,1 kmKommunale Kindertagesstätte Lorscheid
  • Bus173 mOsburg, GS, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmPfalzel, Bahnhof Pfalzel, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Tram35,1 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße9,9 km37.495 Kfz/Tag
  • A 17,8 kmA 1 / AS Mehring
  • A 60210,7 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmGrund- und Realschule plus Waldrach · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRuwer und Seitentäler · 10,5 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Enterbachtal (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ruwer und Seitentäler | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 173 m, Regionalbahn 10,7 km, Tram 35,1 km, Rufbus 6,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,78 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.417 EUR/Ew., Steuerkraft 722 EUR/Ew., Einzelhandel 8.000 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 455 m, Grundschule 520 m, Autobahn 14,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlemensstraßeOsburg
Grundschule154 m

Grundschule Osburg

Kita2,1 km

Kommunale Kindertagesstätte Lorscheid

Bus173 m

Osburg, GS, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, Regionalbahn 10,7 km, Tram 35,1 km, Rufbus 6,2 km

Klinik / Notfall12,3 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6029,9 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah und gut MesserigAm Kubach 1 54317 Farschweiler
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54316 Pluwig, Am alten Dorfplatz 2Am alten Dorfplatz 2 54316 Pluwig
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKohlenstraße 64 54296 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Schuman-Allee 31 54296 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKohlenstraße 62 54296 Trier
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 344 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Blau
    Bäckerei · 344 mOSM
  • Bäckerei SchererUnterstraße 10
    Kiosk / Convenience · 422 mOSM
  • Getränkeladen WeberKirchstraße 26 54317 Thomm
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei Schmitt
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum KrugKlemensstraße 33
    Restaurant · 162 mOSM
  • Istanbul Kebab
    Imbiss / Fast Food · 263 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Café Pluvei
    Café · 6,7 kmOSM
  • Augustino
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 108 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 231 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landal Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Osburg
    Feuerwehr · 154 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 371 mOSM
  • Container Service Frank;Krebsgesellschaft Rheinland-Pfalz e.V.
    Recyclingcontainer · 576 mOSM
  • Teichkläranlage Farschweiler
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Invest-Wind Ruwertal-Hochwald GmbH &Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld78,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.417 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 3 A: 4, Nr. 4: 2 …

Flurstück 45/5658 m²Klemensstraße 1 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/3151 m²Klemensstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/21.826 m²Klemensstraße 2 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/11.096 m²Klemensstraße 2 A · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/8816 m²Klemensstraße 3 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/3032 m²Klemensstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/1127 m²Klemensstraße 3 A · 0,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/7436 m²Klemensstraße 3 A · 39,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/289 m²Klemensstraße 3 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/2919 m²Klemensstraße 3 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 471.392 m²Klemensstraße 4 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/197 m²Klemensstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/31.020 m²Klemensstraße 5 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/2720 m²Klemensstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48759 m²Klemensstraße 6 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/2911 m²Klemensstraße 7 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/260 m²Klemensstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 49/1700 m²Klemensstraße 8 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/2756 m²Klemensstraße 9 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/243 m²Klemensstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 503.032 m²Klemensstraße 10 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/225 m²Klemensstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/51.350 m²Klemensstraße 11 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 513.333 m²Klemensstraße 12 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 81/215 m²Klemensstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/21.517 m²Klemensstraße 13 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/14.122 m²Klemensstraße 14 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 81/204 m²Klemensstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/12.175 m²Klemensstraße 16 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/9857 m²Klemensstraße 17 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/1233 m²Klemensstraße 18 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51730 m²Klemensstraße 18 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55/10434 m²Klemensstraße 19 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/12311 m²Klemensstraße 19 A · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/2406 m²Klemensstraße 20 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/2564 m²Klemensstraße 22 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/14545 m²Klemensstraße 23 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/21.352 m²Klemensstraße 25 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/21.316 m²Klemensstraße 27 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/2660 m²Klemensstraße 28 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/4525 m²Klemensstraße 29 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/101.826 m²Klemensstraße 30 · 6,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 61/4765 m²Klemensstraße 31 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/8975 m²Klemensstraße 32 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/6554 m²Klemensstraße 33 · 63,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23/8346 m²Klemensstraße 34 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/7346 m²Klemensstraße 36 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/41.721 m²Klemensstraße 38 · 48,1 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 22/6600 m²Klemensstraße 39 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23/459 m²Klemensstraße 39 · 72,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20/1486 m²Klemensstraße 40 · 60,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/6286 m²Klemensstraße 40 · 26,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/514 m²Klemensstraße 40 · 37,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54317

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klemensstraße in Osburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klemensstraße
AbkürzungKlemensstr.
Postleitzahl54317
OrtOsburg
Breitengrad49.716408
Längengrad6.795341
Vorwahl06500
TelefonnetzWaldrach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeOsburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft722 EUR/Ew.BBSR INKAR