Klemmsmühle in 99310 Wachsenburggemeinde

Straßenprofil

Klemmsmühle in Wachsenburggemeinde

Die Straße Klemmsmühle liegt in Wachsenburggemeinde im Bereich Sülzenbrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sülzenbrücken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 71 3,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klemmsmühle in Wachsenburggemeinde im Bereich Sülzenbrücken erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 847 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 674 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,9 km, Fernzug 12,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Neudietendorf 2,2 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 28.650 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Erfurt-Weimar 14,2 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule847 mStaatliche Grundschule Neudietendorf
  • Weiterführende Schule1,0 kmvon-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium
  • Kita1,1 kmKindergarten Apfelstädt
  • Bus674 mApfelstädt, Bahnübergang, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmNeudietendorf, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Tram7,9 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße2,8 km28.650 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Neudietendorf
  • A 713,5 kmA 71 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmvon-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule848 mStaatliche Regelschule "Prof. Herman Anders Krüger" Neudietendorf · Regelschule
  • Berufliche Schule7,0 kmStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau, Schulteil Arnstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 717 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Neudietendorf 2,2 km
  • Schulen86/100Grundschule 847 m, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 28.650 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlemmsmühleWachsenburggemeinde
Grundschule847 m

Staatliche Grundschule Neudietendorf

Kita1,1 km

Kindergarten Apfelstädt

Bus674 m

Apfelstädt, Bahnübergang, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 674 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,9 km, Fernzug 12,0 km

Klinik / Notfall12,4 km

HELIOS Klinikum Erfurt

A 712,8 km

28.650 Kfz/Tag

Autobahn2,2 km

A 4 / AS Neudietendorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 717 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMelanie LienertStraße des Friedens 22 a 99192 Nesse-Apelstädt / Neudietendorf
    Lebensmittel · 717 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99192 Apfelstädt, Sülzenbrücker Str. 8Sülzenbrücker Str. 8 99192 Apfelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAWanderslebener+Straße+20 99869 Drei+Gleichen+OT+Mühlberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 732 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 515 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 512 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Helbing
    Bäckerei · 732 mOSM
  • Postels GetränkehofHainstraße 29 99192 Nesse-Apfelstädt
    Getränkemarkt · 900 mOSM
  • Landfleischerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Ortlepp
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur Linde
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Kulturcafe Zwölf
    Café · 1,2 kmOSM
  • Vietnam-Thai-SushiJohannes-Meissel-Weg 1 99192 Nesse-Apfelstädt
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Crazy Cup Eiskonzept
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • GemeindegaststätteDie Lange Straße 3 99334 Amt Wachsenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 515 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 516 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 554 mOSM
  • Friedhof Kornhochheim
    Friedhof · 719 mOSM
  • Park
    Park · 733 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 994 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Kornhochheim
    Feuerwehr · 672 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Texaid
    Recyclingcontainer · 512 mOSM
  • Remondis
    Glascontainer · 515 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • 24 WEA Frienstedt 3
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klemmsmühle in Wachsenburggemeinde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klemmsmühle
NameKlemmsmühle
Postleitzahl99310
OrtWachsenburggemeinde
OrtsteilSülzenbrücken
Breitengrad50.902924
Längengrad10.905915
Vorwahl036202, 03628
TelefonnetzNeudietendorf, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeWachsenburggemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR