Klengelscher Weg in 07607 Hainspitz

Straßenprofil

Klengelscher Weg in Hainspitz

Die Straße Klengelscher Weg liegt in Hainspitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07607 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,5 km, A 4 7,8 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klengelscher Weg in Hainspitz erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 688 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 15,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.991 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.157 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 2,5 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 64.595 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmMartin Luther
  • Weiterführende Schule4,6 kmFriedrich Schiller
  • Kita502 mAWO-Kita Parkwegmäuse
  • Bus688 mKlengel, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,2 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmHermsdorf-Klosterlausnitz, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße3,5 km64.595 Kfz/Tag
  • A 92,5 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 47,8 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmFriedrich Schiller · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmKarl Christian Friedrich Krause · Regelschule
  • Berufliche Schule7,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule726 mSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAn den Ziegenböcken, Hainspitzer See und Park · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzHainspitzer See · 8,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hainspitzer See (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 2,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: An den Ziegenböcken; Hainspitzer See und Park | Landschaftsschutzgebiet: Hainspitzer See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Eisenberg 2,5 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,36 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo -1
  • Verkehrssicherheit38/10010,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klengelscher WegHainspitz
Grundschule4,3 km

Martin Luther

Kita502 m

AWO-Kita Parkwegmäuse

Bus688 m

Klengel, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 688 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 15,3 km

Klinik / Notfall3,4 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,5 km

64.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSaasaer Straße 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 07607 Eisenberg, Jenaer Straße 15Jenaer Straße 15 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlJenaer Str. 1-5 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEisenberg, 07607, Saasaer Str. 1mSaasaer Str. 1m 07607 Eisenberg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 441 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei PlötnerHinterm Teiche 1 07616 Serba
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • EWU WerksverkaufAm Schwemmberg 07616 Serba
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • ShellJenaer Straße 52 07607 Eisenberg
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Huster
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé am SeeSeedamm 4 07607 Hainspitz
    Café · 441 mOSM
  • Gasthaus am SeeSeedamm 3 07607 Hainspitz
    Restaurant · 447 mOSM
  • McDonald'sEichenweg 5 07616 Petersberg
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Waldhotel Pfarrmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eis-Werk Eisenberg
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 80 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 553 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HainspitzAm Wall 07607 Hainspitz
    Feuerwehr · 608 mOSM
  • KontaktbereichsbeamterJenaische Straße 28 07639 Bad Klosterlausnitz
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 561 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 630 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 8 €/m² in 22 m; Acker (A) 1 €/m² in 40 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.991 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 21: 2, Nr. 24: 3, Nr. 33: 2

Flurstück 10290 m²Klengelscher Weg 1 · 61,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11170 m²Klengelscher Weg 2 · 61,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9230 m²Klengelscher Weg 3 · 33,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13330 m²Klengelscher Weg 4 · 36,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14160 m²Klengelscher Weg 5 · 78,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8870 m²Klengelscher Weg 6 · 16,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15180 m²Klengelscher Weg 7 · 53,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7400 m²Klengelscher Weg 8 · 35,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6950 m²Klengelscher Weg 9 · 31,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 161.000 m²Klengelscher Weg 10 · 19,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 52.390 m²Klengelscher Weg 11 · 12,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4100 m²Klengelscher Weg 12 · 87,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/1104 m²Klengelscher Weg 13 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3230 m²Klengelscher Weg 14 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2340 m²Klengelscher Weg 15 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/4434 m²Klengelscher Weg 16 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96/33.099 m²Klengelscher Weg 16 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 96/21.251 m²Klengelscher Weg 17 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4881.540 m²Klengelscher Weg 18 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97/3478 m²Klengelscher Weg 19 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98/2942 m²Klengelscher Weg 20 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98/6929 m²Klengelscher Weg 21 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100/3299 m²Klengelscher Weg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100/2630 m²Klengelscher Weg 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100/201.300 m²Klengelscher Weg 22a · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100/14611 m²Klengelscher Weg 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/1583 m²Klengelscher Weg 24 · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/2100 m²Klengelscher Weg 24 · 80,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/4264 m²Klengelscher Weg 24 · 36,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100/13615 m²Klengelscher Weg 25 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101/13.002 m²Klengelscher Weg 25a · 5,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 102/11.200 m²Klengelscher Weg 25b · 6,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 84/6482 m²Klengelscher Weg 26 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 243/23.121 m²Klengelscher Weg 27 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 243/6515 m²Klengelscher Weg 28 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 244/8496 m²Klengelscher Weg 29 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 244/91.238 m²Klengelscher Weg 29a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2456.714 m²Klengelscher Weg 30 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2466.584 m²Klengelscher Weg 31 · 1,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 247/13.461 m²Klengelscher Weg 32 · 4,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 247/23.591 m²Klengelscher Weg 33 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 248/12.167 m²Klengelscher Weg 33 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klengelscher Weg in Hainspitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klengelscher Weg
NameKlengelscher Weg
Postleitzahl07607
OrtHainspitz
Breitengrad50.955585
Längengrad11.83499
Vorwahl036691
TelefonnetzEisenberg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeHainspitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft846 EUR/Ew.BBSR INKAR