Klostergartenweg in 66798 Wallerfangen

Straßenprofil

Klostergartenweg in Wallerfangen

Die Straße Klostergartenweg liegt in Wallerfangen im Bereich Wallerfangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallerfangen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,0 km, A 620 1,0 km Luftlinie
  • Breitband24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klostergartenweg in Wallerfangen im Bereich Wallerfangen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 573 m, weiterführend 623 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 14,6 km, Fernzug 21,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.872 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 8.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -59
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / Dreieck Saarlouis 1,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule573 mGrundschule Wallerfangen
  • Weiterführende Schule623 mGemeinschaftsschule Wallerfangen - Schule am Limberg
  • Kita18 mKath. Kita St. Katharina Wallerfangen
  • Bus170 mKirchhofstraße, Wallerfangen, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmDillingen (Saar), ca. 166 Abfahrten werktags
  • Tram14,6 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße1,4 km50.178 Kfz/Tag
  • A 81,0 kmA 8 / Dreieck Saarlouis
  • A 6201,0 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmTechnisch-Wissenschaftliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule623 mGemeinschaftsschule Wallerfangen - Schule am Limberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule23,8 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmTechn.-gew. Berufsbildungszentrum Dillingen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmFörderschule geistige Entwicklung - Schule am Ökosee AWO · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Nied" (N 6605-301) · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBei Gisingen, Blauwald · 2,9 % FFH, Nied, Rastgebiete im mittleren Saartal · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Bei Gisingen" (L 6605-302), Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Rehlingen und) Wallerfangen · 29,3 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 98,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 256 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Nied" (N 6605-301) (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bei Gisingen; Blauwald; Nied; Sonnenkuppe; südlich Flugplatz Düren | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Bei Gisingen" (L 6605-302); Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Rehlingen und)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 288 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 170 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 14,6 km, Fernzug 21,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 573 m, weiterführend 623 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 50.178 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -59
  • Naturnähe59/10017,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlostergartenwegWallerfangen
Grundschule573 m

Grundschule Wallerfangen

Kita18 m

Kath. Kita St. Katharina Wallerfangen

Bus170 m

Kirchhofstraße, Wallerfangen, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 14,6 km, Fernzug 21,2 km

Klinik / Notfall3,5 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6201,4 km

50.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 288 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KühneWallstraße 1 66798 Wallerfangen
    Lebensmittel · 288 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 1 66798 Wallerfangen
    Lebensmittel-Discounter · 852 mQuelle
  • LidlLidlWallerfanger Str. 59-65 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny DillingenGutenbergstrasse 15 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66763 Dillingen-Saar, Merziger Str. 77Merziger Str. 77 66763 Dillingen-Saar
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDillingen, 66763, Schulstr. 8Schulstr. 8 66763 Dillingen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 19 66763 Dillingen/ Saar
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 158 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 180 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 302 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bost
    Bäckerei · 158 mOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 294 mOSM
  • Schneider'sWallerfanger Straße 37 66740 Saarlouis
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei V. Hafner
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fast Wok
    Imbiss / Fast Food · 180 mOSM
  • Sonnenhof
    Restaurant · 181 mOSM
  • Alessandro's Gelato
    Eisdiele · 238 mOSM
  • Zur Fischerhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 465 mOSM
  • Cafe Strada
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Rathaus
    Spielplatz · 302 mOSM
  • Friedhof Wallerfangen
    Friedhof · 528 mOSM
  • Adolphshöhe
    Park · 557 mOSM
  • WalderfingiaBungertstraße 34 66798 Wallerfangen
    Sportzentrum · 676 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 714 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Wallerfangen
    Polizei · 265 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 542 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 180 mOSM
  • Kläranlage Saarlouis
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • EVS Wertstoff-Zentrum Dillingen
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.872 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Klostergartenweg, 66798 Wallerfangen
Position: 49.329929, 6.713792

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66798

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klostergartenweg in Wallerfangen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klostergartenweg
NameKlostergartenweg
Postleitzahl66798
OrtWallerfangen
OrtsteilWallerfangen
Breitengrad49.329929
Längengrad6.713792
Vorwahl06831, 06837
TelefonnetzSaarlouis, Wallerfangen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeWallerfangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft564 EUR/Ew.BBSR INKAR