Klostergasse in 99310 Wachsenburggemeinde

Straßenprofil

Klostergasse in Wachsenburggemeinde

Die Straße Klostergasse liegt in Wachsenburggemeinde im Bereich Bittstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bittstädt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,9 km, A 71 8,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klostergasse in Wachsenburggemeinde im Bereich Bittstädt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 14,8 km, Fernzug 16,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wandersleben 5,9 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 28.650 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmStaatliche Grundschule "An der Wachsenburg" Holzhausen
  • Weiterführende Schule5,1 kmMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc
  • Kita1,6 kmKindergarten Holzhausen
  • Bus324 mBittstädt, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmHaarhausen, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram14,8 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße8,4 km28.650 Kfz/Tag
  • A 45,9 kmA 4 / AS Wandersleben
  • A 718,0 kmA 71 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule3,5 kmStaatliche Regelschule "Robert Bosch" Arnstadt · Regelschule
  • Berufliche Schule4,1 kmStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau, Schulteil Arnstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Schulteil Arnstadt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 324 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 14,8 km, Fernzug 16,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung83/1003 Einrichtungen, 344 Betten (PLZ)
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Wandersleben 5,9 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,1 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlostergasseWachsenburggemeinde
Grundschule1,6 km

Staatliche Grundschule "An der Wachsenburg" Holzhausen

Kita1,6 km

Kindergarten Holzhausen

Bus324 m

Bittstädt, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 14,8 km, Fernzug 16,6 km

Klinik / Notfall17,7 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

A 718,4 km

28.650 Kfz/Tag

Autobahn5,9 km

A 4 / AS Wandersleben

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Rehestädter Weg 2Rehestädter Weg 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAEDEKA KönigRudolstädter Straße 34 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWanderslebener+Straße+20 99869 Drei+Gleichen+OT+Mühlberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 468 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei WolfGoethestraße 28 99310 Arnstadt
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Feinbäckerei BernsdorfPfortenstraße 1 99310 Arnstadt
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Arnstadt Drinks
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Grüner GüntherErfurter Straße 1 99310 Arnstadt
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • OrientMarktErfurter Straße 34 99310 Arnstadt
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte HoltzhausKritzmannsgasse 2 99334 Amt Wachsenburg
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Burghof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Star Pizza
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Deutsch-Türkische Teestube
    Café · 4,1 kmOSM
  • Crazy Cup Eiskonzept
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bittstädt
    Friedhof · 468 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Friedrich-Ebert-Platz
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BittstädtJulius-Lencer-Straße 131a 99334 Amt Wachsenburg
    Feuerwehr · 332 mOSM
  • Polizeiinspektion Arnstadt Ilmenau (Außenstelle)Markt 5 99310 Arnstadt
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 311 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 313 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 547 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 4 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klostergasse in Wachsenburggemeinde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klostergasse
NameKlostergasse
Postleitzahl99310
OrtWachsenburggemeinde
OrtsteilBittstädt
Breitengrad50.836777
Längengrad10.884336
Vorwahl036202, 03628
TelefonnetzNeudietendorf, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeWachsenburggemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR