Klosterhof in 24211 Preetz

Straßenprofil

Klosterhof in Preetz

Die Straße Klosterhof liegt in Preetz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04342

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 9,9 km, A 215 14,0 km, A 210 16,5 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterhof in Preetz erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 814 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, Regionalbahn 894 m, Fernzug 12,9 km, Rufbus 199 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +258 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +164
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 9,9 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,6 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 15,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule814 mHermann-Ehlers-Schule
  • Weiterführende Schule1,7 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium
  • Kita397 mKindertagespflege "Rehkids 1"
  • Bus199 mPreetz(Holst) Klosterhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn894 mPreetz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße15,6 km70.317 Kfz/Tag
  • A 219,9 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21514,0 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule70,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule723 mJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule, Förderzentrum mit den Schwerpunkten Lernen, Sprache und emotional-soziale Entwicklung der Stadt Preetz in Preetz · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbinseln und Buchten im Lanker See · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLanker See und Kührener Teich, Untere Schwentine · 19,4 % FFH, Lanker See · 14,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung, Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halbinseln und Buchten im Lanker See (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lanker See und Kührener Teich; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung; Schwentinetal im Kreis Plön im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, Regionalbahn 894 m, Fernzug 12,9 km, Rufbus 199 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 449 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/1007,4 % Wald, 15,4 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 21 / AS Nettelsee 9,9 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlosterhofPreetz
Grundschule814 m

Hermann-Ehlers-Schule

Kita397 m

Kindertagespflege "Rehkids 1"

Bus/Rufbus199 m

Preetz(Holst) Klosterhof, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, Regionalbahn 894 m, Fernzug 12,9 km, Rufbus 199 m

Klinik / Notfall13,6 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21515,6 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 449 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 713 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröderKieler Straße 29 24211 Preetz
    Lebensmittel · 449 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 475 mQuelle
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 566 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHufenweg 24 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 688 m
  • LidlLidlLindenstr. 80 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WellseeSegeberger Landstr. 50 24145 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPreetz, 24211, Markt 17-18Markt 17-18 24211 Preetz
    Drogerie · 713 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 760 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 382 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 486 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 433 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 411 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannWakendorfer Straße 73 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 382 mOSM
  • RönnauWakendorfer Straße 73 24211 Preetz
    Bäckerei · 402 mOSM
  • Koppel-ShopBrandenburger Platz 20 24211 Preetz
    Kiosk / Convenience · 618 mOSM
  • Hof SteffenMarkt 23 24211 Preetz
    Metzgerei · 619 mOSM
  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dragon PubAn der Mühlenau 10 24211 Preetz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 486 mOSM
  • Asia Imbiss Hoang Anh
    Imbiss / Fast Food · 514 mOSM
  • Restaurant ArtemisSchwentinestraße 7 24211 Preetz
    Restaurant · 560 mOSM
  • Café GrünMarkt 24 24211 Preetz
    Café · 599 mOSM
  • Eiscafe BertowLange Brückstraße 3 24211 Preetz
    Eisdiele · 630 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 433 mOSM
  • Harderpark
    Park · 441 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 454 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 681 mOSM
  • Alte und Neue Wilhelminenhalle
    Sportzentrum · 707 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Klinik Preetz
    Fahrradverleih · 274 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 536 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale des Kreises Plön und Kreisfeuerwehrverband PlönDänenkamp 3 24211 Preetz
    Feuerwehr · 570 mOSM
  • Polizeistation PreetzGasstraße 11 24211 Preetz
    Polizei · 926 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 411 mOSM
  • Kläranlage PreetzBackwiese 2 24211 Preetz
    Kläranlage · 451 mOSM
  • MBT GmbH
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.586 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Klosterhof, 24211 Preetz
Position: 54.240910, 10.282418

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6: 3, Nr. 9: 2 …

Flurstück 98181 m²Klosterhof 1 · 44,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99264 m²Klosterhof 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105662 m²Klosterhof 3 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107265 m²Klosterhof 4 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8296 m²Klosterhof 5 · 74,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9421 m²Klosterhof 5 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10308 m²Klosterhof 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11445 m²Klosterhof 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 12487 m²Klosterhof 6 · 79,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/12.336 m²Klosterhof 7 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33882 m²Klosterhof 8 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29414 m²Klosterhof 9 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1205 m²Klosterhof 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203.789 m²Klosterhof 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21541 m²Klosterhof 10 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/11.701 m²Klosterhof 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/252.111 m²Klosterhof 12 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/13.361 m²Klosterhof 13 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/11.109 m²Klosterhof 14 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/12.228 m²Klosterhof 15 · 11,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 45299 m²Klosterhof 16 · 77,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/481.490 m²Klosterhof 16 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 30431 m²Klosterhof 17 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36430 m²Klosterhof 18 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35404 m²Klosterhof 19 · 90,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/31244 m²Klosterhof 20 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/12.975 m²Klosterhof 21 · 6,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 521.288 m²Klosterhof 22 · 94,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 123/54471 m²Klosterhof 22 · 64,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 56/13.069 m²Klosterhof 23 · 12,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 59/24.667 m²Klosterhof 24 · 4,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 60/16.757 m²Klosterhof 25 · 4,6 % bebautNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klosterhof in Preetz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterhof
NameKlosterhof
Postleitzahl24211
OrtPreetz
Breitengrad54.24091
Längengrad10.282418
Vorwahl04342
TelefonnetzPreetz Kr Plön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePreetz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B576 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR