Klosterstr. / Klosterstraße in 23623 Ahrensbök

Straßenprofil

Klosterstraße in Ahrensbök

Die Straße Klosterstraße liegt in Ahrensbök im Bereich Ahrensbök. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahrensbök.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOstholstein
  • Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 10,4 km, A 20 12,0 km, A 226 14,2 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterstraße in Ahrensbök im Bereich Ahrensbök erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 248 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 17,1 km, Rufbus 276 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.083 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.549 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 10,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule248 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök
  • Weiterführende Schule213 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök
  • Kita203 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Dat Kinnerhus", Ahrensbök
  • Bus235 mAhrensbök Lornsenplatz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmPönitz(Holst), ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,1 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße6,7 km7.306 Kfz/Tag
  • A 110,4 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 2012,0 kmA 20 / AS Geschendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule248 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule52,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,9 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule248 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidmoorniederung, Schwartautal und Curauer Moor · 8,2 % FFH, Heidmoor-Niederung, Wahlsdorfer Holz · 3,4 % Vogelschutz
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 234 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet (FFH-Gebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidmoor (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidmoorniederung; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Heidmoor-Niederung; Wahlsdorfer Holz; Wardersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 248 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 17,1 km, Rufbus 276 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 234 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
  • Naturnähe59/10011,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlosterstraßeAhrensbök
Grundschule248 m

Arnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök

Kita203 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Dat Kinnerhus", Ahrensbök

Bus235 m

Ahrensbök Lornsenplatz, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 17,1 km, Rufbus 276 m

Klinik / Notfall19,3 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4326,7 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 234 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 411 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlLübecker Str. 2 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 234 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBökenbarg 8 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 496 m
  • PENNYPenny AhrensbökAm Spannbrook 6 23623 Ahrensboek
    Lebensmittel-Discounter · 661 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PetersenZum Grellberg 1a 23689 Pansdorf
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAhrensbök, 23623, Bökenbarg 4Bökenbarg 4 23623 Ahrensbök
    Drogerie · 411 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 218 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 166 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 152 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • von AllwördenLübecker Straße 4 23623 Ahrensbök
    Bäckerei · 218 mOSM
  • KioskPlöner Straße 32 23623 Ahrensbök
    Kiosk / Convenience · 432 mOSM
  • Getränkemarkt GoldtBökenbarg 3 23623
    Getränkemarkt · 625 mOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM
  • Schinkenräucherei LangerHolmkamp 7 23701 Süsel
    Metzgerei · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • OlympiaKlosterstraße 3 23623 Ahrensbök
    Restaurant · 166 mOSM
  • Eiscafe ItaliaLübecker Straße 10 23623 Ahrensbök
    Eisdiele · 237 mOSM
  • Helin ImbissPlöner Straße 14 23623 Ahrensbök
    Imbiss / Fast Food · 322 mOSM
  • Bauernhof-Eis SteffensLangendamm 3 23623 Ahrensbök
    Café · 1,1 kmOSM
  • Landgasthof LebatzDorfchaussee 32 23623 Ahrensbök
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 88 mOSM
  • FalsterhalleDanziger Straße 2 23623 Ahrensbök
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • Skatebahn Haus der Familie
    Sportplatz · 254 mOSM
  • Park
    Park · 350 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 432 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Feuerwehr · 361 mOSM
  • Polizeistation AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Polizei · 372 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 152 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 750 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Klosterstraße, 23623 Ahrensbök
Position: 54.008945, 10.570161

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6 a: 2

Flurstück 40/11354 m²Klosterstraße 1 · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/12184 m²Klosterstraße 1 · 86,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/23571 m²Klosterstraße 2 · 37,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 40/7312 m²Klosterstraße 3 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/55771 m²Klosterstraße 3 a · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5974 m²Klosterstraße 4 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/69512 m²Klosterstraße 4 a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601407 m²Klosterstraße 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1624610 m²Klosterstraße 6 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/63470 m²Klosterstraße 6 a · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1623345 m²Klosterstraße 6 a · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/11701 m²Klosterstraße 7 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/10723 m²Klosterstraße 9 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/721.020 m²Klosterstraße 10 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/711.042 m²Klosterstraße 10 a · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/9707 m²Klosterstraße 11 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/151.065 m²Klosterstraße 12 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/8694 m²Klosterstraße 13 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/9913 m²Klosterstraße 14 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/7680 m²Klosterstraße 15 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/8817 m²Klosterstraße 16 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/6664 m²Klosterstraße 17 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/7802 m²Klosterstraße 18 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1603894 m²Klosterstraße 19 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/6787 m²Klosterstraße 20 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/5774 m²Klosterstraße 22 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/4761 m²Klosterstraße 24 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/3748 m²Klosterstraße 26 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/20519 m²Klosterstraße 28 · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klosterstraße in Ahrensbök

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterstraße
AbkürzungKlosterstr.
Postleitzahl23623
OrtAhrensbök
OrtsteilAhrensbök
Breitengrad54.008945
Längengrad10.570161
Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556
TelefonnetzStockelsdorf-Curau, Stockelsdorf-Krumbeck, Scharbeutz-Pönitz, Ahrensbök, Ahrensbök-Gnissau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeAhrensbök

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR