Klosterstr. / Klosterstraße in 37327 Leinefelde

Straßenprofil

Klosterstraße in Leinefelde

Die Straße Klosterstraße liegt in Leinefelde im Bereich Birkungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beuren.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03605, 036071, 036074

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,8 km, A 7 34,5 km, A 44 35,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterstraße in Leinefelde im Bereich Birkungen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, Regionalbahn 680 m, Tram 34,1 km, Fernzug 34,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 3,8 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmStaatliche Grundschule "Johann Carl Fuhlrott" Leinefelde
  • Weiterführende Schule2,1 kmGottfried-Wilhelm-Leibniz-Gymnasium Staatliches Gymnasium Leinefelde
  • Kita2,2 kmKatholische Kindertagesstätte "St. Bonifatius"
  • Bus129 mBirkungen, Mitte, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn680 mBirkungen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Tram34,1 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße4,2 km8.382 Kfz/Tag
  • A 383,8 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 734,5 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmGottfried-Wilhelm-Leibniz-Gymnasium Staatliches Gymnasium Leinefelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmStaatliche Regelschule "Johann Carl Fuhlrott" Leinefelde · Regelschule
  • Berufliche Schule1,0 kmKyffhäuser-Paracelsus-Schule, Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule541 mStaatliches regionales Förderzentrum Eichsfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Dün, Ohmgebirge · 7,9 % FFH, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 10,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 293 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenstein (Naturschutzgebiet, 4,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Dün; Ohmgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Bodenstein | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, Regionalbahn 680 m, Tram 34,1 km, Fernzug 34,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/10036,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlosterstraßeLeinefelde
Grundschule1,9 km

Staatliche Grundschule "Johann Carl Fuhlrott" Leinefelde

Kita2,2 km

Katholische Kindertagesstätte "St. Bonifatius"

Bus/Rufbus129 m

Birkungen, Mitte, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, Regionalbahn 680 m, Tram 34,1 km, Fernzug 34,6 km

Klinik / Notfall13,9 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2474,2 km

8.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFlorian Simon e.K.Herderstr. 1 37327 Leinefelde
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlBirkunger Str. 31 37327 Leinefelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37327 Leinefelde-Worbis, Zentraler Platz 4Zentraler Platz 4 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAEduard-Schweikert-Straße+1 37351 Dingelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Q1 TankstelleBirkunger Straße 46 37327 Leinefelde-Worbis
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Filiale Helbing
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktBirkunger Straße 29b 37327 Leinefelde-Worbis
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei Armin Siebert
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China-Restaurant DynastieBeethovenstraße 13 37327 Leinefelde-Worbis
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • City Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Cafe BahnhofspassageBahnhofspassage 40 37327 Leinefelde-Worbis
    Café · 2,8 kmOSM
  • eiszeit
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Friedhof Birkungen
    Friedhof · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 632 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Japanischer Garten Leinefelde
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 256 mOSM
  • Polizeistation LeinefeldeStraße des Friedens 2 37327 Leinefelde-Worbis
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Caritasregion Eichsfeld / Nordthüringen
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 106 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 106 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 16: 2, Nr. 23: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 1486/791968 m²Klosterstraße 1 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1550/788968 m²Klosterstraße 2 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 430/42288 m²Klosterstraße 3 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 429/42250 m²Klosterstraße 4 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 426/42234 m²Klosterstraße 5 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 424/42588 m²Klosterstraße 6 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 425/42357 m²Klosterstraße 6 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/41.564 m²Klosterstraße 7 · 11,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 42/31.251 m²Klosterstraße 8 · 14,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 42/21.180 m²Klosterstraße 9 · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 42/12.121 m²Klosterstraße 10 · 12,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 432/69889 m²Klosterstraße 11 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 562/69542 m²Klosterstraße 11a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 558/421.504 m²Klosterstraße 12 · 14,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 420/422.022 m²Klosterstraße 13 · 14,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 419/422.067 m²Klosterstraße 14 · 14,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 417/42926 m²Klosterstraße 15 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52/20 m²Klosterstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 941/31.781 m²Klosterstraße 16 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/1511 m²Klosterstraße 17 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/3510 m²Klosterstraße 18 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/5522 m²Klosterstraße 19 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/6517 m²Klosterstraße 20 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 941/111.300 m²Klosterstraße 20a · 10,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 941/101.300 m²Klosterstraße 21 · 8,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 941/81.328 m²Klosterstraße 22 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 939/1127 m²Klosterstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 941/61.320 m²Klosterstraße 23 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 941/51.307 m²Klosterstraße 24 · 8,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 69/8445 m²Klosterstraße 25 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/9446 m²Klosterstraße 26 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/10447 m²Klosterstraße 27 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/11449 m²Klosterstraße 28 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/12450 m²Klosterstraße 29 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/15450 m²Klosterstraße 30 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/17450 m²Klosterstraße 31 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7062.159 m²Klosterstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 69/18450 m²Klosterstraße 32 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/22448 m²Klosterstraße 33 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/23400 m²Klosterstraße 34 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 942/1503 m²Klosterstraße 35 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 942/2488 m²Klosterstraße 36 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 942/3647 m²Klosterstraße 37 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9432.898 m²Klosterstraße 41 · 7,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 940/28.355 m²Klosterstraße 42 · 11,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 938/22.507 m²Klosterstraße 43 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9372.062 m²Klosterstraße 46 · 14,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 9352.934 m²Klosterstraße 47 · 7,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 942/42.567 m²Klosterstraße 48 · 11,5 % bebautNutzung: Garten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klosterstraße in Leinefelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterstraße
AbkürzungKlosterstr.
Postleitzahl37327
OrtLeinefelde
OrtsteilBirkungen
Breitengrad51.36409
Längengrad10.339831
Vorwahl03605, 036071, 036074
TelefonnetzLeinefelde, Teistungen, Worbis
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeLeinefelde-Worbis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR