Klosterstr. / Klosterstraße in 54338 Schweich

Straßenprofil

Klosterstraße in Schweich

Die Straße Klosterstraße liegt in Schweich im Bereich Schweich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54338 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,2 km, A 602 1,2 km, A 64 12,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterstraße in Schweich im Bereich Schweich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 469 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, Regionalbahn 1,6 km, Rufbus 4,4 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,60 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.804 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Dreieck Moseltal 1,2 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 300 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Kenn
  • Weiterführende Schule469 mStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule
  • Kita0 mKatholische Kindertagesstätte St. Martin
  • Bus193 mSchweich, Altes Weinhaus, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus4,4 kmEhrang, Heide, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße5,5 km37.495 Kfz/Tag
  • A 11,2 kmA 1 / Dreieck Moseltal
  • A 6021,2 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium469 mStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule469 mStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,7 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule445 mMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRied am Föhrenbach · 0,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMeulenwald und Stadtwald Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 68,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, Regionalbahn 1,6 km, Rufbus 4,4 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 474 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / Dreieck Moseltal 1,2 km

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 469 m
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur69/10083,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlosterstraßeSchweich
Grundschule3,3 km

Grundschule Kenn

Kita0 m

Katholische Kindertagesstätte St. Martin

Bus193 m

Schweich, Altes Weinhaus, ca. 195 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, Regionalbahn 1,6 km, Rufbus 4,4 km

Klinik / Notfall10,5 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6025,5 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 474 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 969 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 474 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 617 mQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 737 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 934 mQuelle
  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 969 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 176 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 172 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 533 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WintrichBrückenstraße 38 54338 Schweich
    Bäckerei · 176 mOSM
  • Herres Fleisch + KücheRichtstraße 10 54338 Schweich
    Metzgerei · 275 mOSM
  • Getränkemarkt Edeka
    Getränkemarkt · 451 mOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Eine-Welt-LadenHauptstraße 15 54343 Föhren
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Town SchweichBrückenstraße 71 54338 Schweich
    Imbiss / Fast Food · 172 mOSM
  • Hotel GrefenBrückenstraße 31 54338 Schweich
    Restaurant · 225 mOSM
  • Stadt-Café BrunnenzentrumMartinstraße 5 54338 Schweich
    Café · 289 mOSM
  • Etteldorf Josef WeinbauBahnhofstraße 5 54338 Schweich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 492 mOSM
  • Eiscafé DeliziaSteinbrückstraße 11 54293 Trier
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Outdoor Fitness Park
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Klein Venedig
    Park · 243 mOSM
  • TuS Mosella Schweich
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 295 mOSM
  • Schul-Garten
    Gartenanlage · 457 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 603 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchweichStefan-Andres-Straße 6 54338 Schweich
    Feuerwehr · 323 mOSM
  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 373 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • CityGreenPoint Deutschland GmbH
    Recyclingcontainer · 533 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Riol
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Invest-Wind Ruwertal-Hochwald GmbH &Co. KG
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.804 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 2, Nr. 5: 9, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 11/1228 m²Klosterstraße 1 · 63,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9371 m²Klosterstraße 1 A · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 300/8196 m²Klosterstraße 1 A · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/3867 m²Klosterstraße 5 · 33,8 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 28/6975 m²Klosterstraße 5 · 48,7 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 29/2648 m²Klosterstraße 5 · 52,3 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 8890 m²Klosterstraße 5 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 91/2781 m²Klosterstraße 5 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 94/6846 m²Klosterstraße 5 · 42,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 95/46.974 m²Klosterstraße 5 · 39,4 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 103/328 m²Klosterstraße 5 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 382/2342 m²Klosterstraße 5 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 109/1285 m²Klosterstraße 8 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/1183 m²Klosterstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/15 m²Klosterstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107/3324 m²Klosterstraße 10 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/213 m²Klosterstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/3121 m²Klosterstraße 12 · 64,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107/2176 m²Klosterstraße 12 · 55,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/1278 m²Klosterstraße 14 · 63,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/3841 m²Klosterstraße 14 A · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 145/4893 m²Klosterstraße 14 A · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 238/21199 m²Klosterstraße 15 · 66,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8/6981 m²Klosterstraße 17 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/3195 m²Klosterstraße 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/7409 m²Klosterstraße 18 · 30,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/96 m²Klosterstraße 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 159/36 m²Klosterstraße 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/1492 m²Klosterstraße 18 A · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/7834 m²Klosterstraße 19 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201/1418 m²Klosterstraße 20 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/1615 m²Klosterstraße 20 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/17200 m²Klosterstraße 20 · 5,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/18536 m²Klosterstraße 20 · 57,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/19368 m²Klosterstraße 20 · 30,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/122 m²Klosterstraße 20 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/221 m²Klosterstraße 20 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/531.424 m²Klosterstraße 21 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/3406 m²Klosterstraße 22 · 65,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/2646 m²Klosterstraße 24 · 37,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54338

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klosterstraße in Schweich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterstraße
AbkürzungKlosterstr.
Postleitzahl54338
OrtSchweich
OrtsteilSchweich
Breitengrad49.820232
Längengrad6.754943
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSchweich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR