Klosterweg in 26759 Hinte

Straßenprofil

Klosterweg in Hinte

Die Straße Klosterweg liegt in Hinte im Bereich Loppersum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26759 zugeordnet. Ortsteilbezug: Loppersum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 6,4 km, A 28 25,6 km, A 280 28,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterweg in Hinte im Bereich Loppersum erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 688 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 8,7 km, Rufbus 20,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 8.387 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +98
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 6,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Loppersum
  • Weiterführende Schule6,7 kmGrund- und Oberschule "Meine freie Schule"
  • Kita2,3 kmKindergarten Hummelburg
  • Bus688 mAbbingwehr, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,7 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße5,4 km13.848 Kfz/Tag
  • A 316,4 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2825,6 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmJohannes-Althusius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmIntegrierte Gesamtschule Emden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmGrund- und Oberschule "Meine freie Schule" · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Meer, Loppersumer Meer · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Meer, Loppersumer Meer · 1,1 % FFH, Krummhörn, Ostfriesische Meere · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAreal bei der Burg Hinte, Großes Meer und Umgebung · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostfriesische Meere (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer | Landschaftsschutzgebiet: Areal bei der Burg Hinte; Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere | Naturschutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer | Vogelschutzgebiet: Krummhörn; Ostfriesische Meere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +98

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 6,7 km
  • Naturnähe56/1001,2 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlosterwegHinte
Grundschule1,7 km

Grundschule Loppersum

Kita2,3 km

Kindergarten Hummelburg

Bus688 m

Abbingwehr, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 688 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 8,7 km, Rufbus 20,2 km

Klinik / Notfall7,8 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2105,4 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut MeinenBahnhofstr. 23 26759 Hinte
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFritz-Reuter-Straße 11 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlFritz-Reuter-Str. 6 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEmden, 26721, Fritz-Reuter-Str. 4Fritz-Reuter-Str. 4 26721 Emden
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-BarenburgAuricher Straße 153 26721 Emden
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Park 586 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 442 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BrötchenhuusAm Schiefen Turm 39 26759 Hinte
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Bistro am MeerAm Gästehafen 2 26624 Südbrookmerland
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Hol abWilhelm-Raabe-Straße 5
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • ZahmelKürenweg 9 26721 Emden
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza KingMoorweg 19 26759 Hinte
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bootshaus - Hotel & RestaurantMarscher Weg 18 26624 Südbrookmerland
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Kiosk am Campingplatz, Großes Meer
    Café · 3,8 kmOSM
  • FeldkampBrückstraße 12 26759 Hinte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiGeibelstraße 28
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 586 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Loppersum
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Surf- und Segelschule
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station EMD_BahnhofBahnhofsplatz 11 26721 Emden
    Carsharing · 8,7 kmOSM
  • Fahrradverleih EmdenGroße Straße 86a
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Osterhusen
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Polizeistation HinteOsterhuser Straße 19 26759 Hinte
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 442 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Klärwerk Uthwerdum
    Kläranlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld81,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Loppersum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 4

Flurstück 13/31.000 m²Klosterweg 1 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.701 m²Klosterweg 2 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4540 m²Klosterweg 3 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/5867 m²Klosterweg 5 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3876 m²Klosterweg 7 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2387 m²Klosterweg 9 · 5,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2129 m²Klosterweg 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/349 m²Klosterweg 9 · 6,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2238 m²Klosterweg 9 · 40,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2985 m²Klosterweg 11 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26759

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klosterweg in Hinte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterweg
NameKlosterweg
Postleitzahl26759
OrtHinte
OrtsteilLoppersum
Breitengrad53.441299
Längengrad7.245086
Vorwahl04925
TelefonnetzHinte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeHinte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR